“通州百貨”（通州百貨購物中心，許多通州人習慣稱為“通百”）相信許多老通州人都不陌生，是通州第一家大型百貨商場，同時也是通州人記憶中“最高檔”的大商場。它始建於1964年，原名東風商場，歷經1992年和2008年兩次大的翻修，2008年將名字改為通百新天地購物中心。
2010年6月，“通州百貨”停業拆除，進行了第三次產業升級改造，耗時7年多，終於嶄新的“通百”將於2018年年底重新投入使用！
近日，北青社區報（微信號：tongzhoushequbao）記者從通州區人力社保局獲悉，原“通州百貨”用來打造的國家級人力資源服務產業園——中國北京人力資源服務產業園通州園區，很快將與市民“見面”。
原“通州百貨”/攝於2010年拆遷之前
簽約現場
新“通百”命名為“通百天成中心”，計劃於下月26日開園，目前已經有FESCO、智聯招聘等13家企業確定入駐。
咱們一起先來看看新“通百”長啥樣，以及他所包含的各項功能！
全新“通百”效果圖
中國北京人力資源服務產業園通州園一期承載地為通百天成中心，該樓宇是由北京通州商業資產運營公司管理的優質國有資產，坐落於新華東街，所處為老城區閘橋商圈範圍，同時亦是副中心運河商務區的核心起步區。周邊交通便利、配套設施完善，自然人文景觀豐富，區位優勢十分突出。
通百天成中心產業可用面積27300㎡，企業辦公可用面積近15000㎡。樓宇地下共三層，其中二、三層為停車場；地下一層為餐飲、健身、便利店等商業配套設施；地上部分分為A、B兩座（分別為1、2號樓），A座（東側）地上五層，B座（西側）地上四層，兩座樓宇間有連廊相連。
A座（1號樓）平面圖
樓宇A座地上一層為服務區及展示區，服務區包含人力資源公共服務窗口、稅務、工商等配套公共服務窗口以及銀行、律所等配套服務機構，面向園區入駐企業提供便捷的各類服務保障，展示區則用於直觀全面地展示入駐企業的標誌性及創新性成果；A座第四層為報告廳及loft辦公空間；第五層為資料室。
A座的其他部分以及B座整棟樓宇則主要用於人力資源服務機構租賃辦公。
B座（2號樓）平面圖
通百天成中心目前正在進行內部裝修的施工工作。預計年底達到可入駐標準。
該產業園將重點引進人力資源服務業的新興領域、高端環節、創新業態，通過市場化機制吸引全球頂尖人才來華工作，為入駐園區的頂尖專家及其創新團隊提供貼身式人才服務。
園區打造“四區兩平臺”架構
園區投入使用後，中國北京人力資源服務產業園通州園區以“專業化、智能化、生態化和國際化”為方向，以服務京津冀、培育新增長點、形成新動能為目標，努力打造“國際一流”和“國內領先”的國家級人力資源服務業示範園區。
園區將探索“政府+資產管理+專業運營”的管理運營新模式，由政府宏觀監管、全面引導政策，提供公共服務；由產權方履行樓宇建設、資產管理等職能，並委託專業運營機構負責園區的市場化運營。園區公共服務平臺彙集了政務服務窗口、企業創新展示、銀行金融等各類服務設施，為企業提供更加高效、便捷、舒適的一站式公共服務環境。
今後，通州區將著力打造集政府公共人力資源服務與人力資源產業發展於一體的“四區兩平臺”園區架構。
“四區”是指充分發揮通州區作為京津冀“橋頭堡”的區位優勢，打造京津冀人力資源服務區域協同示範區；以北京打造全國科技創新中心為支撐，促進互聯網、大數據、雲計算等現代信息技術與人力資源服務業深度融合，打造中國人力資源智慧服務創新區；充分藉助城市副中心建設的有利契機，圍繞國際人才社區建設，全方位營造國際人才宜居宜業的“類海外”環境，打造人力資源服務國際化建設培育區；結合特色小鎮建設，定期開展人力資源行業研討、培訓，集聚戰略諮詢規劃、高級人才尋訪、新型智庫等核心要素，打造人力資源高端要素集聚區。
“兩平臺”是指中國人力資源服務行業權威信息發佈平臺、人力資源公共服務平臺，通過這兩個平臺，積極舉辦大型人力資源服務業行業峰會，定期對行業熱點問題或趨勢性問題進行討論，發佈行業內權威指數；適時開啟通州園二期建設方案，形成區域聯動、協同發展的集聚態勢，從而構建多層次、多元化的人力資源服務體系，促進區域經濟發展，建設高水平城市副中心。
據瞭解，到2022年，中國北京人力資源服務產業園通州園區培育出一批人力資源服務產業知名品牌和拳頭產品，打造功能突出、優勢明顯、效益穩定的國家級人力資源服務產業園區。到2025年，初步建成“國際一流、國內領先”的國家級人力資源服務產業園，形成完整的人力資源服務產業鏈條和集聚生態。到2035年，園區人力資源服務業與互聯網、大數據、人工智能、區塊鏈等新技術深度融合、蓬勃發展，充分實現產業園區的專業化、智能化、生態化和國際化。
入駐企業可享受多種獎勵政策
作為首都北京開啟未來城市新發展的重要一極，通州區彙集了中央和北京市各領域改革和先行先試的傾斜政策，為城市副中心加快優化提升營商環境創造了良好條件。對標聚焦世界銀行營商環境評價指標和北京市“9+N”系列政策，通州區編制了構建“高精尖”經濟結構系列指導意見及實施方案，針對行政辦公、商務服務、科技創新及文化旅遊四大板塊，制定三年扶持計劃，大力度、多舉措優化營商環境。通州園作為副中心人力資源服務業發展的前沿陣地，已被納入政策方案中統籌考慮。入駐園區並符合一定條件的人力資源服務機構及相關企業，可依據產業政策優先享受扶持及獎勵。獎勵政策主要涵蓋以下幾個方面：
一是辦公用房補貼。如對於新入駐園區的人力資源服務企業，將會連續三年享有一定比例的租金補貼；
二是企業貢獻獎勵。對於經過認定的行業領軍企業，根據企業的綜合貢獻程度，區財政將給與一定的扶持資金；
三是總部企業獎勵。對於入駐副中心的企業總部，政策內將有單獨的優惠條款加以扶持和獎勵，如在“鼓勵新企業入駐”政策中，對新認定、新註冊、新遷入的跨國公司地區總部、外資總部、民營總部、市屬國企等總部企業，執行北京市總部經濟政策，根據實收資本按不同檔次，給予不同數額的獎勵資金。此外，在辦公用房補貼政策中，總部企業也將享受特定補貼標準；
四是高管及突出貢獻人才獎勵。如分行業年度內綜合貢獻排名前列的人力資源服務企業，由區財政對其三位主要負責人按其個人年度內對北京市的綜合貢獻給予一定金額的獎勵。
此外，還有上市獎勵、貸款貼息補助以及高端智庫補貼等等，政策內容多樣，力度強大，最大程度上幫助企業在副中心迅速落地生根並實現持續發展。而且，在上述政策體系下，我們還將針對實力雄厚、貢獻突出或有特殊情況的企業，靈活運用“一企一策、一事一議”的原則，鼓勵企業繼續發展或幫助企業切實解決問題。
關於人才政策，通州區已具備較為完善的人才政策體系，入駐園區的企業，可根據《“通州區海外高層次人才引進計劃”和“通州區高層次人才發展支持計劃”實施細則》、《通州區高層次人才享受政府特殊津貼和購房補助的若干規定》以及《通州區人才公寓管理辦法》等人才政策文件，優先享受政府特殊津貼、購房補助、創新創業資金支持、人才公寓和健康醫療等優惠政策。區人才工作領導小組辦公室負責協調各相關部門，為高層次人才辦理子女入學、配偶就業、工作居住證等提供一站式服務，為入園企業及人才解決後顧之憂。
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