宅基地使用超過這2大期限的,將被收回

宅基地一旦涉及到如下這幾種情況,就要被收回,大家快看一下自家的宅基地有沒有符合以下標準的。

宅基地使用超過這2大期限的,將被收回

土地改革


1、按照國家要求,非一戶一宅的宅基地存在被收回的可能性;

2、長時間閒置的宅基地會影響新農村的建設,造成土地資源的浪費,也可能被收回;

3、城鎮居民購買宅基地的行為是違規的,一旦在確權過程中發現此問題,也會被集體收回;

4、無人繼承的宅基地及房屋也由集體收回,進行重新分配或另作他用。

宅基地使用超過這2大期限的,將被收回

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當然了,為了杜絕宅基地閒置的現象,國家也加強了對宅基地的監管,同時,對宅基地的使用設置了一定的期限,希望通過這樣的舉措來規範宅基地的使用。據悉,國家設定的期限分別是“審批期限”和“重建期限”。

那麼,什麼是審批期限和重建期限呢?

審批期限:按照國家的政策要求,農民想要在宅基地上建房需要先向集體申請宅基地,同時獲得《鄉村建設規劃許可證》之後,才能夠開始修建房屋。一般情況下,《鄉村建設規劃許可證》上面備註有審批的有效期,也就是說,農民需要在審批的多久之內完成建房,不能一直閒置。在多數農村地區,這個期限一般是2年。

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重建期限:一般情況下,重建期限指的是農民的房屋在倒塌之後重新修建的期限。大家都知道,農民常年在外打工,在房屋出現倒塌情況之後,往往會因為時間、經濟等因素的影響,一直未進行重建。而根據國家的相關規定,房屋在倒塌兩年之後,如果還沒有重新修建,那就會被集體收回。其實,國家規範宅基地的使用期限是為了宅基地資源的合理利用,避免土地資源遭受更為嚴重的浪費與破壞。現如今,國家也通過宅基地復墾等方式來保障18億畝地的可耕地紅線,顯然,這對於農業經濟的發展是有利好作用的。

當然了,如果農民朋友沒能按照國家的要求遵守宅基地的審批期限與房屋重建期限,那麼很有可能就會面臨收回的狀況,所以,在這點上,農民還是需要留心的。


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