許家印好友張松橋認購2500萬恆大美元債,年息11%

恆大集團董事局主席許家印認購中國恆大(03333.HK)10億美元債券之後,他的好朋友,中渝置地(01224.HK)主席張松橋緊跟其後,宣佈認購2500萬中國恆大美元債券。

11月1日,中渝置地公告稱,公司認購中國恆大發行的年息11%、2020年到期的2500萬美元的債券。

10月31日早間,中國恆大披露,公司全資附屬公司景程有限公司將發行總額18億美元的優先票據,最高年息達13.75%,許家印認購10億美元。

中渝置地稱,公司之所以認購該美元債的理由是,董事考慮到公司的審慎及謹慎投資策略,認為認購事項在現在不確定及具挑戰性的經濟環境下為公司的投資提供合理及穩定的回報。公司擬以內部資源撥付認購事項的資金。

中渝置地的實際控制人名為張松橋,有“重慶李嘉誠”之稱。許家印和張松橋同為香港“大D會”的成員,成員還包括華人置業創始人劉鑾雄及新世界集團主席鄭家純。

張松橋除了擔任中渝置地主席一職之外,他還是渝港國際(00613.HK)、渝太地產、港通控股(00032.HK)等多家公司的主席。

張松橋不僅是許家印的好牌友,更是其生意上的好搭檔。

2015年,張松橋將其在國內房地產的業務賣給恆大地產,累計回籠資金約173億元。在將內地的房地產業務出售之後,張松橋將目標轉向了香港及海外。

此外,張松橋曾在許家印殺入萬科股權大戰之時,砸入真金白銀在港股市場增持萬科企業(02202.HK)的股權。

據此前港交所披露的信息顯示,2016年8月9日,張松橋旗下的力信資本首次出現在萬科港股股東名冊中,並一路買買買,在短短10天之內斥資近20億港元增持萬科H至8.84%。此後又連續三次增持,截至當年8月24日,力信資本持有萬科H股11.54%,約為萬科總股份數的1.53%。

隨後,在恆大從萬科股權中撤離之後,張松橋也選擇逐步出售手中持有的萬科H股股權。

值得一提的是,中渝置地早在2016年就已清空其在內地的所有物業,“全部賣完,一寸不留。”這是在中渝置地2016年的業績會上,公司副主席兼董事總經理林孝文說過的話。

然而,此前曾高調宣佈清空內地物業的中渝置地,現如今也在不停強調“從未離開過中國市場,一直在密切關注國內房地產發展方向”。

在中渝置地2018年中期業績會上,林孝文表示,公司一直都有在北京、上海等一線城市物色項目,遇到合適的肯定會出手。

2018年半年報顯示,中渝置地通過合作開發的形式,獲得了多個位於成都、西安、湖南株洲、四川等城市的地產項目。林孝文認為,這種合作方式比較方便,可事半功倍。但他也強調,如果以後遇到好的項目,不排除會以絕對持有的方式,自己操盤開發。


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