有网友来问:“德阳万达CBD中心的公寓是不是没得产权?”
我问他谁告诉你的?他说朋友!
面对这个问题,我觉得真的有点无聊得透心凉。
有一个段子是这么说的:8岁那年,我碰到一个算命先生,他说我24岁时会黄袍加身,餐餐大鱼大肉为伴。我信你个鬼哟,糟老头子!
谁告诉你的德阳万达CBD中心25万起的公寓没得产权?也是算命先生吗?
算命先生有中华人民共和国颁发的算命证吗?有太乙真人算命技校的毕业证吗?有城管颁发的路边摊经营证吗?
德阳万达广场CBD中心公寓,是商业性质的公寓,产权年限40年,跟商铺是一样的(住宅70年,写字楼50年)。这里的年限指的是土地使用年限,而无论是公寓、住宅、写字楼的房屋所有权,是永久!
在乎有无产权的可以理解,毕竟是从安全角度出发的。但是考虑的方向错了,不应该是把重点房子产权上。投资公寓,你应该从这5个方向去考虑。
1、区域,一定要黄金地段
只有安全的区域,有升值潜力的地段,才能让你的钱升值。
城北现在是群英荟萃,势头强劲。不光有万达、碧桂园、绿地、世茂等房企聚集共商城北发展之大势,还有110个高端物业、65家政府企事业单位汇聚于此。同时这是政府倾力打造的生态商务区ECBD,先造景后造城,景城互融之地。
围绕德阳万达广场这一中心,
将形成30万+人口密集的集商业、办公、居住、购物、教育、商务为一体的ECBD。这样的潜力即钱力。2、面积要灵活多变,功能不能受限制
公寓本身就是区别于住宅,占据城市黄金地段,以其迷人姿态吸引八方来客。面积过大,反而适得其反。还有,公寓的功能用途不能局限,要有十八般武艺最好,能为所欲为更妙。
万达CBD中心41-63㎡灵活多变,3.3米超高层高,1.8米超宽过道,具备酒店、办公、居住、空中商铺、工作室等多重使用功能。
你可以买来当住房使用,自己住。也可以办理营业执照,当商铺、开酒店、当办公室等等,没有做不到,只有想不到。如果资金到位,买几层楼开个酒店爽歪歪啊。
3、总价不能太高,确保资金安全
据央广财经论坛调查得出,25-30万是家庭投资的安全线,投资的安全性非常重要,相比其他投资品而言,房产定然是目前最安全的。
另外,公寓的迷人之处就在于总价低。总价25万起,相比住宅、商铺、写字楼,总价不高,才能让现金流更安全。
4、出门遇贵人,公寓找靠山
万达,拥有30年房地产开发商经验,迄今打造了300余座万达广场,为全球带来与众不同的繁华生活。万达作为中国商业的领军品牌,德阳城北唯一的城市核心和先行者,用品牌驱动城北发展,直接带动恒大、世茂、绿地等数家大型房企落户城北,创造了一个又一个“地王”。
万达已经在德阳构建了以万达广场为中心,万达彩虹街、万达华府、万达CBD中心为支力的商业、商务、居住超级综合体,形成了影响全德阳的城市核心商圈。
有万达当靠山,稳上加稳。
5、房价一年涨65%,躺着赚
央妈10月7日降准1%,今年1-9月份,央行已经向市场悄悄放水4.43万亿元!也可以称为是2018年的4.43万亿货币宽松刺激。人民币再度贬值!钱真的不值钱!德阳楼市今年9月份的房价同比去年涨了65.31%,投资房产更保值是现在大家的共识。
在投资房产这个领域,公寓是德阳楼市里门槛最低的品种。相比住宅、商铺、写字楼的总价更加低,非常低。总价25万起什么概念?相当于住宅的首付,写字楼总价的1/3,商铺总价的1/5。
总价低、月供低、更安全,躺着赚钱干不干?
德阳万达CBD中心,咨询电话400-819-6698转1037。
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