《2018年第三期“聚焦民生·热线问政——局长（主任）值守热线”》追踪
9个未批先售项目被立案调查 “花千里”11月底补齐手续
10月25日，由市效能办、市热线办、遂宁日报社联合主办的2018年第三期“聚焦民生·热线问政”——局长（主任）值守热线活动举行，市住建局副局长王明华带队参与值守。
因遂宁市近年来不断发生楼盘未批先售的案例，故在2018年度整治“群众最不满意的10件事”中，部分楼盘未批先售、不能网签备案被评为群众最不满意十件事之首。在值守活动中，楼盘未批先售依然保持了高度关注度，不少市民打进热线反映类似问题。10月31日，记者从市住建局了解到，已有9个问题项目被立案调查，＂花千里＂项目在11月底就将补齐手续。
挂图作战
9个项目被立案调查
市住建局对9个问题项目实行挂图作战，限期化解
今年8月，市住建局牵头印发了《遂宁市城乡建设领域“群众最不满意10件事”整治工作推进方案》，要求各县（区）人民政府、经开区管委会、河东新区管委会，市直各有关部门组织实施，共同推进。市住建局结合全市建筑和房地产领域乱象专项治理工作，对全市“部分楼盘未批先售不能网签备案”问题项目进行了梳理，并对其中9个证据确凿的问题项目进行立案调查。据市住建局房地产业管理科负责人杨磊介绍，9个被立案调查的问题项目分别是经开区的花千里项目，船山区的拉斐公馆项目、南小区农贸市场改造项目、恒信寰宇中心项目、莱克项目、二手车项目、博达轮胎项目，安居区的拦江天润菁华项目以及射洪县的学府尚城项目。“目前，我们已经针对9个问题项目制定了整治工作作战图和问题项目整改时间表，实行挂图作战，限期化解。”
最新进展
“花千里”11月底补齐手续
执法人员对问题项目进行调查
2016年，胡先生在经开区花千里项目购买了一套房屋，并缴纳了购房首付款。没想到的是，2017年8月，该楼盘因未批先建、未批先售问题被执法部门勒令停工。不止是胡先生，据12345政府服务热线收到的大量投诉信息显示，购房者在该项目缴纳了5万元至20余万不等的认购款，涉及购房业主数百人。
“9个问题项目中，‘花千里’是最快完成整改的项目。”杨磊介绍，该项目已恢复施工，并且拿到了《国土使用证》、《用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》四个证。11月底，该项目就将办理《商品房预售许可证》，届时，该项目的手续将全部补齐，也不再属未批先售。记者在“部分楼盘未批先售不能网签备案”问题项目整改时间表上看到，不止是‘花千里’项目，其余8个项目全部按属地管理为原则落实了牵头领导、牵头部门和配合部门，表上也明确了化解时间，在明年年底前，9个问题项目的未批先售问题将全部得到彻底解决。
源头管控
9个月19个项目办齐手续
“虽然已有9个证据确凿的问题项目被立案调查，但我们也知道，全市涉及到未批先售的楼盘远不止这9个，所以更需要群众的举报和举证。”杨磊介绍，整治开展以来，市住建局统一制作了200余个宣传牌悬挂在房地产开发企业办公地点、房地产中介机构门店，统一印制500余份宣传单张贴在物业管理企业服务的居民小区、商品房项目销售中心。同时在观音湖隧道出入口、房地产中介机构门店，居民小区、商品房项目销售中心等场所通过LED显示屏幕、电子屏幕等设备滚动展示整治宣传标语和举报投诉电话，目的就是公布举报投诉方式，发动群众积极参与。
记者还了解到，为加强源头防止，严控新的房地产开发项目出现未批先售问题，市住建局通过清理整治，1-9月，市城区有山屿湖南区、碧桂园·天誉、中铁尚城二期麓苑、金科美湖湾三期、置信丽府B区、保利养生谷(二期项目)、保利养生谷一期调规修改、置信丽府A区、保利养生谷（一期项目）、御澜山、荣海假日温泉酒店（二期）项目、双发·康城国际、悦城·御景园、广益再生资源西部电商产业园一期建设项目、健坤华翔城、中环壹号、遂宁义务商业广场、景宸府、万众星光天地19个开发项目取得商品房预售许可。
市住建局在商品房项目销售中心公布投诉方式.发动群众积极举报未批先售行为
杨磊提醒，市民可通过市住建局网站查询中心城区取得预售项目详细情况和栋号、预售套数，也可通过市房管局预售许可证公示网站进行查询。物流园区预售许可项目通过船山区行政审批局网站查询。（全媒体记者 余勇君）
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