9月4日，84歲的斯阿姨與杭州朗頤國際醫養中心簽訂合同，用自己名下住房的使用權換得該中心旗下一套房子的使用權，成為杭州“換房養老”第一人。
退休前，斯阿姨是杭州第一棉紡織廠的工人。老伴已去世，兩個女兒已成家，她獨居在拱墅區一套80多平方米的房子裡。她一直想找家稱心的機構養老。“前後跑了十幾家，不是環境不好，就是位置太偏，看中的幾家，各種費用加起來要上百萬元。”斯阿姨感慨道，直到聽說了“換房養老”這個新鮮事。
斯阿姨告訴記者，“換房養老”就是她將自己名下的房子與養老機構的房子交換，在機構裡住幾年後，也可以選擇住回自己的房子，房子的產權始終在自己手裡。
這幾天，斯阿姨就要拎包入住朗頤旗下一套60平方米的公寓，一室一廳，帶獨立衛生間和小廚房。“硬件好，服務佳，還有同齡人可以交朋友。”她說，換房後，每月只需付4500元的養老服務費和1000元的就餐費。
那什麼樣的房子能參與“換房養老”呢？杭州朗頤國際醫養中心項目總負責人馬暉介紹說：“我們對房子有3點要求，第一，老人的房子在杭州繞城以內；其次，產權明晰，如果是多產權的房子，需要所有產權人簽字同意；第三，老人指定的監護人同意。”
換房後，老人自己的房子被破壞了怎麼辦？馬暉表示，合同裡有約定，如果老人不同意他們將房子重新裝修，那麼房子會維持原狀。老人中途回家住要支付額外費用嗎？“費用會在合理的範圍，因為我們將老人房子出租，如提前中止，租客的損失需進行補償。”馬暉回答。除了斯阿姨外，目前還有五六組有意“換房養老”的家庭，正在與該中心溝通。
今年8月，浙江首單“以房養老”保險落地杭州。該機構推出的不改變房產所有權的養老模式，不僅在杭州是首單，在國內也鮮見。
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