合肥作为全国节约集约用地试点市，在开发政务新区、滨湖新区时候规划了大量超高层住宅，30层以上高层住宅比比皆是，高容积率的34层的建筑小区曾经是合肥新建小区标志，甚至诞生了不少40层以上的超高层，以及合肥最高住宅楼——坝上街52层超高层。
大量建设超高层住宅确实节约了大量宝贵的土地资源，但集中建设的超高层建筑现在看来也带来了一系列安全隐患和问题，突出的有：日常管理成本高、居住拥挤，人流和道路拥挤（如今的政务区），最危险的还是安全性，特别是火灾救援等。
这一超高层住宅建筑和高低配现象终于要终结了！
在今年合肥市规划委员会第五次会议上，明确要求今后要进一步控制开发强度和建筑高度，合理确定容积率。
具体是：市区新上市住宅项目，建筑层数原则上不高于24层；五县市原则上不高于20层。
这也标志着这些已经建成的超高层建筑是最后的绝唱，今后随着大量小高层建筑的上市和规划环境的完善，过去的超高层建筑由于维护成本高、居住舒适度低等因素，在二手房市场会逐渐被慢慢淘汰（除非有学区房等特殊因素）。
参照发达国家的经验，当年人口高峰期建设的大量超高层建筑如今由于居住环境差、拆迁成本高逐渐演变成贫民窟或废弃建筑。也是安全事故频发地区。
小飞侠总结：为了更好地居住环境和房产价值保值，建议对于超高层建筑要在有条件的时候置换成洋房（7-11层）或小高层建筑（12-24层）。提升住宅居住舒适性和房产价值。
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