新區無疑是淄博最熱的置業板塊，很多人都想在此有一席之地。不過，一萬四五左右的均價又有多少人能承擔得起呢？尤其對於剛需一族來說！
其實不止新區，淄博主城在高地價、低庫存的“洗禮”之下，也迎來房價的全面上調，中心城區、高新區等區域的熱門樓盤也是紛紛邁過了“萬元時代”的門檻。
淄博主城留給剛需一族的置業空間越來越狹窄，在這種態勢之下，越來越多的剛需族的目光開始集聚，最終，聚焦在了淄博南城。
潛力、便宜，造就剛需聚焦之地！
淄博南城，作為剛需的聚焦之地。得益於兩點，其一，是片區的發展潛力；其二，便是房價便宜。
那麼，南城的發展潛力表現在哪呢？南城的房價又有多便宜呢？
我們先來說南城的發展潛力。南城的發展潛力主要表現在《南部發展規劃》的實施與落實，以及火車站南廣場工程的全面展開。有了這一規劃一工程的支持，南城的未來已被勾畫，而現在隨著這規劃與工程的落實與展開，這些勾畫正逐步轉變為現實。
再說南城的房價。目前，南城多數樓盤的房價處於8000+、9000+的階段，這個價格相較於新區、中心城區等板塊有著絕對的優勢。
那麼，南城的房價為什麼這麼便宜呢？主要因為這麼幾點，一是南城的地價比較便宜，比如，在今年1月份南定鎮朝陽路拍出的宅地畝地價在150萬左右，這個價格遠低於淄博宅地的平均地價；二是南城目前並沒有一線房企項目的帶動；三就是南城依舊處於快速發展階段，很多生活配套仍在規劃建設，還未完全兌現。
總之一句話：對於房企、購房者來說，南城還是一塊價值窪地。
板塊價值重塑！
作為價值窪地，南城的規劃著眼於未來，潛力正逐漸被釋放。
也正因為如此，這裡才吸引來不少的剛需置業者，以及不少實力房企。
下面，就讓我們一起來看看這個板塊是如何成長為價值窪地的？
淄博市城市總體規劃編制時間較早，尤其是主城區南部區域受傳統產業結構和佈局的影響，土地利用方式低效率、碎片化，環境承載能力差，已嚴重製約了該區域經濟社會的正常發展。
在這種形勢之下，《南部發展規劃》被提出、通過。自該規劃提出以來，南城的發展駛入了快車道，路網建設、生態資源建設等加速，在教育資源上第十七中學遷建於南城、鐵山實驗學校的建設順利展開……經過了短短几年的發展，南城大變樣，城市面貌有了重大改觀，城市配套資源迎來了全面的升級；進入了2018年，火車站南廣場改造工程全面展開，輕軌1號線工程有了新的規劃，在這兩個工程的帶動之下，南城的板塊價值得以重塑。
（南城火車站南廣場拆遷）
有這些樓盤可供選擇！
南城板塊屬於淄博主城熱門板塊之一，城市價值被不斷地梳理，似乎處於價值爆發的狀態。那麼，在南城板塊有哪些房源可選呢？
恆和·花半里
樓盤描述：恆和·花半里盡享火車站南廣場改造與柳泉路改造兩大利好，目前，項目95㎡三室、125㎡四室精裝樣板間已經開放，購房即送3萬裝修基金。
戶型區間：95㎡三室戶型、120㎡四室戶型、125㎡四室戶型。
售樓地址： 柳泉路與昌國路交匯處100米路東。
諮詢電話：400-606-6969轉15745。
中房·四季城
樓盤描述：中房·四季城北鄰火車站南廣場，南接南定山鋁生活區。該項目一期計劃首開6棟樓，預計10月份開盤。
戶型區間：約102㎡-142㎡。
售樓地址：東二路以西、朝陽路以北（原淄博軸承廠）
諮詢電話：400-606-6969轉23598。
嘉億國際二期
樓盤描述：嘉億國際二期主打低密度花園洋房產品，包括四棟17層小高層及8棟多層產品。目前，項目多層花園洋房銷售中。
戶型區間：107-138㎡三室。
售樓地址：淄博市張店區世紀路與昌國路交匯處南300米路東。
諮詢電話：400-606-6969轉89094。
盛世康城五期·澤園
樓盤描述：盛世康城五期·澤園共規劃建設19棟住宅，包括小高層和高層，共700餘套房源，目前項目正在熱銷中，均價8600元/㎡。
戶型區間：105-146㎡三房、四房元寶戶型。
售樓地址：世紀路與昌國路路口南500米路西。
諮詢電話：400-606-6969轉78408。
隨著南城板塊的崛起，以及南城樓盤的集中推售，對於想在南城置業的剛需一族來說都將是一大利好。
那麼，作為剛需置業者你會選擇哪裡呢？
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