工程結算步驟及結算的小總結

工程結算步驟及結算的小總結

每到年底各工程參與方都忙著進行工程款結算,尤其是勞務人員,錢算不明白就更別提拿到錢了。儘管幹工程質量很重要,但要不回來應得多工程款,一切都是空談!

一、熟悉合同。本階段要認真學習合同條款,深刻領會合同中有關工程價款結算的所有條款。

二、熟悉圖紙。本階段首先從宏觀上看圖紙,熟悉整套圖紙的設計與表達思路,以便在以後能快速、便捷的進行查閱;其次熟悉圖紙中選用的圖集做法。

三、工程量計算。按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關規定等,依據圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。如混凝土工程的牆,按定額或合同約定電梯井壁、直形牆、弧形牆等分別計算的同時,還要按照圖紙中的砼標號進行對應劃分;鋼柱按清單約定的實腹柱、鋼管柱劃分的同時,還要進一步做到實腹柱按“十字”、“焊接H”、“軋製H”、“材質”等綜合一一對應項下的工程量計算,鋼管柱進一步按“箱形”、“圓形”、“直徑”、“壁厚”、“單根重量”、“油漆”、“非油漆”等綜合一一對應項下子目工程量計算。如果圖紙中有表達錯誤、表達不一致等問題時,對問題進行記錄或諮詢,並暫按認為較“正確”的某一、兩做法進行工程量計算,也可作為遺留問題,待得到正確做法後再計算。

四、造價計算。依據合同約定的造價計算原則,根據已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。

五、造價調整。結合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現場,或依據施工過程中的變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內容,並進行記載、或補充資料,及時進行調整。

六、結算審查與確定。常用的結算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。

全面審查法的優點是全面、細緻、審查結果誤差小、質量比較高,缺點是工作量大,佔用時間長、人員投入大。它適用於一些工程量小、工藝比較簡單、對方預算力量比較薄弱等情況。

重點抽查法是抓住重點進行審查,優點是重點突出、審查時間短、效果好。它適用於工程量大、造價高、工程結構複雜,對方預算力量較強等情況。

分解對比審查法是對結算造價進行層層分解之後,再進行對比分析,尋找金額、或工程量差距較大項目,進行審查的方法。

七、體會。多年來的結算經驗表明,工程結算是一項不復雜的工作,它任務就是依據合同中約定的原則、依據定額、依據圖紙、依據規範等,將圖紙轉換為工程量、轉換為造價的過程。它的難度就在於如何進行轉換、轉化是否合理、轉化是否準確、轉換是否迅速,如何在轉換過程中不丟項、不重項等。作為建設單位工程造價管理人員,如何利用最短時間作出一份公正的造價成果,如何利用最短時間將對方上報的造價審定在我方的造價控制範圍,是我們的主要任務。

從事造價管理工作的初期,在結算審查中主要採用全面審查法,可以說事倍功半,原因是對對方上報的結算沒有任何約束,承包人上報的結算水份高達30%以上,甚至更高。隨著對承包人上報結算準確度要求標準的提高,在結算審查中主要採用了重點抽查同比調整法,結算效率明顯提高,達到了事半功倍的效果。但在近幾年的工程結算中,主要採用了對比法與被審查相結合的方法,那就是首先讓對方上報結算,經對比分析後,將自己的結算與工程量計算書交給對方,由對方審查本人,這樣,可以達到幾個專業或項目同時開展,將結算效率提高5倍以上,採用這種結算審查辦法的前提是自己的結算、工程量計算一定要相當準確,並採用一定的技巧處理,從而速戰速決。

工程結算步驟及結算的小總結


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