股票代碼：001979
註冊地：深圳
【歷史及現狀】
公司前身是成立於1979年的招商局蛇口工業區有限公司，2015年招商蛇口吸收合併上市公司-招商地產，實現重組上市。新公司聚合了原招商地產和蛇口工業區兩大平臺的獨特優勢，成為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。
公司是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的主要企業，是集團內唯一的地產資產整合平臺及重要的業務協同平臺，擁有豐富的城區和產業園綜合開發運營經驗。
【實際控制人】
國資委通過招商局等公司，間接持股71.28%，為公司實際控制人。
招商局是中央直接管理的國有骨幹企業，也是中國民族工商業的先驅，創於1872年，總部設於香港。業務主要集中於交通、金融、房地產三大核心產業。
【主營業務介紹】
1.社區開發與運營
以房地產開發銷售業務為主，專注於為家庭客戶提供精品住宅。已佈局全國近50個城市，開發項目超300個，涉及別墅、高端住宅、高層公寓、花園洋房、大型社區等各品類住宅產品。
發展戰略
公司倡導“社區綜合開發模式”、“綠色地產開發理念”、“全程服務體系”。在重點聚焦精品住宅開發與社區運營、體驗式綜合體開發運營的同時，公司也在著重培育健康、養老地產等產品。
銷售情況
2017 年，公司新進了南通、崑山、嘉興、無錫等城市，全年在國內以及香港、新西蘭等地約200個項目在售，實現簽約銷售面積570萬平方米，銷售額 1128 億元，其中，華東區域營收佔比為33%，深圳區域佔20%，華中區域佔19%，華南區域佔15%，華北區域佔11%，其他區域佔2%。
2.園區開發與運營
公司深耕園區開發與運營，聚焦空間規劃、產業聚集、生態圈服務，為產業創新賦能。主要包括特色產業園、大型城市綜合體、商業、酒店等產業開發以及產業園區銷售、運營管理等業務，主要分佈在深圳蛇口、前海、光明科技園和青島網谷等地區。
蛇口工業區
公司於1979年起對我國第一個外向型經濟開發區——蛇口工業區進行開發建設，在40 年的歷程中，公司積累了豐富的城市開發與運營經驗，形成了招商蛇口特有的土地開發和運營模式。公司積極將蛇口模式對外複製，在國內多個城市打造特色產業新城。
【財務數據】
【展望】
未來，公司計劃繼續做好現有園區經營，加大投入建設產業生態圈，提升園區產業集聚能力；在京津冀、長三角、珠三角等重點地區，力爭獲取更多優質園區資源，並加速已簽約園區的開發建設；進一步提升前海蛇口自貿區大本營建設，加快推進前海土地整備，做好自貿新城規劃與建設，全力推動樣板園區內的重點項目的建設。
*資料來源於上市公司年報及其他公開信息
閱讀更多 每日一股TV 的文章
