今年進入9月以來，無論是一線城市的北上廣深，還是二線城市的杭州、鄭州、安徽、西安、合肥等等，各大城市的樓盤都在紛紛打折降價促銷！鄭州北龍湖，某樓盤促銷，從4萬多整到3萬多，七折房來襲！合肥一樓盤大降近7000元每平米，據悉，該樓盤部分特價房房價格從均價22000元/㎡降至15000元/㎡，降價幅度超過了25%，近段時間期合肥還有多個樓盤也進行了大力促銷降價售房。開發商也在通過打折促銷來爭取回款，房價下降信號越來越明顯。
因此在樓市趨冷的環境下對炒房客來說，他們和房企們的生活一樣都在高喊“活下去！”目前全國各地的二手房市場已經出現了明顯的下滑信號了。但是，儘管如此，我們卻好像依然沒有看到炒房客們在大量降價拋房，這是為什麼呢?
在目前的環境下炒房客也是沒有閒著，例如上海浦東南郡碧桂園附近樓盤突然降價了25%，許多人紛紛在門口喊道：還我血汗錢！炒房客對房價下降不滿意，這讓他們損失了不少曾經可以賺的錢，對於炒房客的現狀，沒買房的老百姓自然是開心的。不過這些樓盤事件僅僅為個別案例，因為這些房企與業主達成了退房不收取違約金的協議，所以這也是為什麼樓市不景氣，開發商願意給這些人退房的原因，但是這也可以看出，如果未來房價繼續下降，許多炒房客是接受不了的。
現在很多炒房客不拋售手中房子的原因有三點：
1、而且還有很多炒房客一直堅信著樓市不跌神話！他們還在對賭，房源就像是炒房客們嘴裡面的一塊肉，沒到最後的關頭，這塊肉吃進嘴裡了就不會輕易吐出來。所以，他們還在對賭國家對樓市的調控決心以及老百姓們的耐性。
2、目前跌的還沒賺的多！調控已經有兩年多了，房價也出現了很明顯的下行信號，也有一些城市確實出現了實質性的下跌，但是跌幅相較於之前的漲幅，還是小很多的，因為還沒有跌破他們的成本價。而且現在有的地方的房租突然之間猛漲了很高？究其原因主要是炒房客們在沒有了炒房空間之餘，退到了租賃市場上進行大肆的炒租房。加之現在的租賃市場政策一片空白呀。目前，國家都把調控重心放到了樓市上，在推行租賃的同時卻幾乎沒有將政策給到租賃市場。所以，對於炒房客們來說，租賃同權就相當於國家在給他們關上了炒房價的大門後，他們又找到了吸血的窗口！
3、現在的樓市基本就是隻進難出，高位套牢基本成為了死局。大家仔細觀察的話，應該可以發現，樓市的買房容易但是套現很難，現在屬於高位套牢了。另外按照市場分析，一線熱點城市房價回落是調控的作用，並沒有從根本上改變決定房價最關鍵的因素——供需關係。歷史表明，收緊是短暫的，放鬆才是永恆的，你敢想象放鬆以後的房價嗎？會不會報復性增長誰也不確定，現在炒房客是在賭未來的這個高收益！
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