各地區全面叫停棚改？只因這一情況！對老百姓影響有多大！
最近有傳聞說全國各地的這個棚戶區改造計劃要全面叫停了，所以很多人開始擔心這個三四線的房價是不是要大跌了呢？那這個傳聞到底是不是真的呢？
首先小編告訴大家，這個棚戶區改造全面叫停的傳聞是個謠言。這個國開行也已經回應了，根本沒有叫停這個棚改的計劃，還是會按照原計劃將棚改進行到2020年，但是下一步會控制一下這個貨幣化安置的比例，也就是說會縮小一定這個棚改的範圍。可能有地方沒有那麼多的需求的，就可以停止棚改了。或者說不直接給錢了改成這個給房子了。實行這種實物安置。
那這個國開行為什麼會將這個棚改貨幣化安置收緊呢？小編覺得可能主要有三個原因。第一個是這個貨幣化的這個棚改的安置，其實實際上是推高了三四線城市的房價。咱們之前也跟大家聊過，為什麼最近一段時間三四線的城市的房價會漲的這麼快呢？主要就是因為一些地區有這個棚戶區的改造。政府給你很大的一筆拆遷款，你沒了房子肯定要再買一處新房，只能拿著錢去買開發商蓋的新房子了。如果拿到了拆遷款的數額比較大，可能還不止買一套，那這種大量的購房需求一下子上來之後，肯定會推高當地的房價。
第二個原因可能是如果繼續的大規模推進這樣的棚改貨幣化，除了房價會漲，當地的物價可能也會跟著漲。因為短期內有大量的資金流入市場，大家都拿著錢去消費了，深圳有的是拿了拆遷款，不買房的直接消費的。大家最近有沒有發現自己家鄉的物價可能也在跟著漲起來了。
第三個原因就可能是地方債務的問題了。因為這兩年國開行在個地方上審批。這種棚改的這個貨幣化的貸款的時候呢發現這個違規的現象比較嚴重。所以下一步可能會更加嚴格的去做這種審批。不像以前那麼容易了。所以總的來說國開行下一步肯定是要嚴格的控制這個棚改貨幣化安置的比例了。也是為了穩住三四線城市的房價。這個物價也能穩住，來緩解老百姓生活上的壓力。
- 其實咱們也能分析出來，這個三四線城市這兩年的房價因為棚改等原因短期看起來長得很快，但是很可能兩三年後就悲劇了。因為你該拆的拆完了，也沒有這個棚改的政策支持了，又沒有那麼多的人口淨流入了，僅僅依靠那些真實的需求的支撐，是根本無法威馳這麼高的房價的。沒有接盤的了，到那時當地的房價可能也就維持不住了。
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