注：
①第36周，2018.09.03——2018.09.09
②數據來源易居克而瑞廣西片區，成交數據為南寧商品住宅網籤數據（這裡未統計武鳴區）。
④克而瑞所發佈的南寧房價為含裝修價格。
全國
》》市場綜述
“金九”首周供應、成交全線回落，地市維持量跌價升格局
2018年第36周，CRIC監測的十一個重點城市取得預售證208.35萬㎡，環比銳減43%；相應的，成交量也環比回落，一線城市除深圳上漲5.8%外，北京、上海、廣州均呈下跌態勢；二線城市成交環比漲跌參半，蘇州、南京、杭州、南寧、大連、福州六城成交量呈上漲趨勢，其餘成交量則有不同程度的下跌，三四線城市成交環比呈現跌多漲少的情況，漲幅最大的城市為揚州，達到424.66%；跌幅最突出的城市為溫州，環比跌幅達83.76%。
南寧
》》整體市場
供求量下降3成，成交價基本持平
本週可以說是樓市金九首周，南寧市商品住宅市場整體表現可圈可點。供應量和成交量均收縮。其中新增供應量12.55萬㎡，環比下降29.75%；成交量12.24萬㎡，環比下降32.01%，除青秀區外，其他各城區成交量均呈不同幅度的下滑；成交均價為11066元/㎡，環比上漲0.91%。
本週開盤情況看，金悅瀾灣、檀府印象兩個項目開盤，拉響南寧樓市金九序幕，並取得不俗佳績。其中，9月7日晚上金悅瀾灣推售128套住宅，開盤均價10000-11000元/㎡；9月8日檀府印象推售555套住宅，開盤均價11000-12000元/㎡。
》》供求走勢
供應12.55萬㎡，成交量12.24萬㎡
本週新增供應12.55萬㎡，環比下降29.75%，成交量12.24萬㎡，環比下降32.01%；均價11066元/㎡，上漲了0.91%。
》》各城區成交情況
青秀區成交量上漲明顯，佔比23%
各區域成交中，青秀區成交佔比最大，共成交了2.77萬㎡，佔比23%；興寧區佔比21%。
》》新增供應明細
良慶、西鄉塘、青秀各有1盤新預售
本週3個住宅項目取得預售證，包括檀府印象、春江花月、吉祥家園，新增供應合計1057套，供應面積共12.55萬㎡。
》》樓盤表現
天池山登頂成交金額榜、面積榜
天池山、金源城、江山麓府位列本週單盤成交金額榜TOP3；天池山、金源城、嶺上國際位列本週單盤成交面積榜TOP3。
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