閔行報社
閔行報記者 覃叢叢丨文並圖
老房有喜！
伴隨著熱鬧非凡的鑼鼓聲，
今天（9月30日）上午9點，
在江川路街道金銘福邸小區21號樓，
居民期盼已久的加裝電梯工程，
終於開工啦！
據悉，這是閔行首臺開工建設的既有多層住宅電梯加裝工程項目，也標誌著老舊小區加裝電梯這件事兒，閔行正在跑出“加速度”！
居民自治 喜見成效
金銘福邸小區建於2002年，屬於純商品房小區，共68幢多層住宅。截止目前，小區戶籍人口中，60週歲以上有480人，80週歲以上有43人，90週歲以上有10人，老年人口占小區戶籍人口超過15%。隨著老年人口逐年的增加，多層住宅樓加裝電梯的需求也越來越多。
此次金銘福邸小區加裝電梯的正式開工，是居民自治的一項創新舉措。據居民區黨總支書記楊靜蓮介紹，去年9月1日，居民區黨總支攜同業委會，就一起前往普陀區長征鎮怒二居民區學習加梯經驗。回來後，黨總支和業委會共同擬定了《告居民書》，向全小區居民宣傳加梯政策，一時間引發了本小區和外小區居民的熱烈反應。
在黨總支的引導下，業委會乘熱打鐵，對小區內有意向加裝電梯的居民樓進行了初步徵詢。經過初步徵詢，有8個單元樓的業主達成了基本共識，一致同意加裝電梯。
隨後，業委會組織全小區1260戶業主，就“是否同意這8個單元樓加裝電梯” 進行了意見徵詢，結果超過2/3的業主同意。接下來，黨總支和業委會為這8個單元樓多次召開業主座談會，就加裝電梯相關事宜進行了深入探討。
今年2月份，業委會經過商議決定先在2個單元樓
（21號和65號）開展試點，分別由兩家公司一條龍式承包興建，為今後其他單元樓順利加裝積累經驗。
令人欣喜的是，今天開工的21號樓電梯安裝工期為4個月，計劃2019年初投入使用。
“多點開花”，4臺先行
小編從江川路街道社區自治辦獲悉，目前，老舊住房加裝電梯在江川路街道內呈現出“多點開花”的好勢頭，已有4個居民區，共16個門洞已經通過了初步徵詢（90%以上住戶同意）。
召開業主代表大會
其中，在已通過全小區徵詢的3個居民區中，列入首批試點的有4臺電梯，分別是：金銘福邸小區2臺、東一小區1臺、浦江花苑小區1臺。除了開工的金銘福邸小區21號樓，其它3臺正處於建設審批或設計階段。
其它幾個試點小區勝利在望
以往，因對加裝電梯需要涉及申請的部門和手續不清楚，許多居民對此“望而卻步”。小編了解到，為了加快推進街道既有多層住宅樓加裝電梯工作，近日，《江川路街道關於加快推進既有多層住宅加裝電梯工作的實施方案（初稿）》已經擬定。
根據方案，街道層面將成立加裝電梯領導小組和建立聯席會議制度，由領導小組辦公室牽頭，根據電梯加裝進度不定期召開聯席會議，協調施工過程中水、電、氣、電信等問題。
在街道社區事務受理中心，還擬開設加裝電梯諮詢服務窗口，接待人員由受理中心工作人員兼任，並以政府購買服務的形式聘請第三方專業公司派遣專人作為顧問團隊解答居民諮詢。
一冊在手，“闖關”不愁
值得一提的是，目前，街道自行編撰的一本《加裝電梯指導手冊（試行）》已經成文印刷，即將對社區居民發放。其內容之具體詳實，堪稱閔行老舊小區加裝電梯的“闖關指南”。
這本手冊對既有多層住宅加裝電梯的環節流程（社區環節和審批環節）進行了細緻的梳理，尤其是在審批環節需要向相關部門提交的材料和審核時間都進行了詳細的說明。
小冊子最後還附有服務指南，在公開規範指導居民操作流程的前提下，進一步提高加裝電梯的質量和效率。
另外，針對居民提出諸如“加裝電梯可以使用住宅專項維修基金嗎？”“是不是多層住宅樓都可以加裝電梯？”……這些疑點和熱點問題，《手冊》中也進行了具體的解答。
舊樓加裝電梯
確實給許多人帶來了方便
希望這個成功案例
讓越來越多有條件的老舊小區
能夠儘快裝上電梯
居民不再為“上上下下”而煩惱~
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