時臨“金九”傳統購房旺季,廣州一手樓市表現依舊冷淡,上週(9月3日-9月9日)全市商品住宅供應、成交雙雙回落。
中心區成交跌逾六成
據克而瑞數據監測,上週全市商品住宅(含一手住宅、別墅、酒店式公寓,下同)成交967套單位,成交面積10.65萬平方米,環比下降54.8%。
其中,增城區僅成交203套單位,成交面積2.25萬平方米,成交量排在全市首位;其次是南沙區成交147套單位,成交面積1.58萬平方米,排在全市第二位;而中心六區成交面積4.06萬平方米,環比下降61%!
新增供應量連降三週
時臨“金九”,上週商品房新增供應量卻大幅下滑,連降三週。
克而瑞數據監測,上週商品房僅有11個項目有新增供應,供應面積為19.3萬平方米,共供應1675套,環比下降36.6%。其中,普通住宅供應1608套,供應面積18.91萬㎡,佔全市供應量的98%;商業供應67套,供應面積0.38萬㎡,佔全市供應量的2%。
具體到各區來看,上週增城區共供應871套單位,供應面積10.3萬㎡,佔全市供應量的53%,排在全市供應量的首位,其供應集中來自敏捷綠湖國際城;其次是南沙區共供應423套單位,供應面積4.62萬㎡,佔全市供應量的24%。
下面我們還是一起來看看整體情況吧!
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