有個疑問。
張某，自稱是某地產公司管理幹部，連續兩個月出現在項目銷售現場，共收受60萬選房費。
但是。
接受調查時，開發公司提供書面文件稱：此人與公司沒有關係，“臨時工”都不是。
這一切，宛若羅生門。
真相究竟如何？
不管真相如何，市國土房管局也不是吃素的，嚴肅嚴謹調查取證後，7月4日，以涉嫌詐騙為由，將張某移交到了公安機關。
而今年以來，重慶已查處18起房產違規事件。
邪不壓正！
“開發商員工”收60萬選房費被移交公安，故事曲折反轉
關於“茶水費”、“選房費”的傳說與話題，你一定不陌生。
我們知道，相關職能部門，也知道。比如，今年5月26日，市國土房管局就發佈了：
《重慶市國土房管局關於開展市場秩序專項整治促進房地產業健康發展的通知》。
如今，經過嚴肅嚴謹複雜的調查，取證，移交，執行等環節，一些重要案例，終於浮出水面。
我們這裡提供的，是最早的消息，是權威的報道。
先說目前這個階段，非常有代表性的一個案例：
今年3月至5月。
張某，自稱是重慶國廈房地產開發有限公司管理幹部，在書香溪墅銷售現場，以購房需繳納選房費等方式為由，收取岑某、楊某等15戶購房者，每戶4萬元，共計60萬元費用。
但是，故事並沒結束。
而是反轉。
重慶國廈房地產開發有限公司，向市國土房管局書面證實：從未聘用上述人員收取任何費用。
既然有書面證明，房管局當然不會臆測。但是，房管局認為：張某等人，涉嫌詐騙。
依據？
《行政執法機關移送涉嫌犯罪案件的規定》第三條；
《重慶市城鎮房地產交易管理條例》第七十條；
《重慶市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（渝府辦發〔2018〕88號）精神。
根據以上法律法規及精神，以及屬地管理原則，7月4日，市國土房管局將這個線索，移交給了沙坪壩公安分局。
不要問白衣海盜，消息從哪裡來，我只能告訴你，我們是《重慶地產報道》；我們既然能發，您就只管放心。
你看到子彈飛，子彈胡亂地飛，或許你該提醒自己：一切不過，一步之遙。
18項目被暫停網籤、暫緩預售許可辦理
包含上面那個相對突出的案例，今年以來，市國土房管局，對18個房地產項目，進行過暫停網籤、暫緩預售許可證辦理的行政措施。
這裡，我們再次呈現一些有代表性的案例：
1.重慶康田雍俊房地產開發有限公司
康橋融府C6號樓，涉嫌售後包租或變相售後包租銷售未竣工商品房。
（1）下發整改通知書；
（2）整改完成前暫停辦理所有預售許可；
（3）要求康田公司制止第三方代理銷售港譽公司的違規銷售行為；
（4）涉嫌售後包租的房屋立即清退； 截止7月11日，康田公司已完成整改。
2.重慶國廈房地產開發有限公司
書香溪墅F區1號樓，開發企業通過第三方收取網籤價款以外其他費用。
（1）約談企業，責令整改；
（2）向企業發出整改通知書；
（3）關閉該項目網籤系統，暫停全部交易和權屬轉移登記； 已將此案移交市局執法總隊，市局執法總隊經核查建議以涉嫌詐騙將案件移送公安機關處理。
3.重慶核盛房地產開發有限公司
紫金一品項目。
2017年3月，商鋪業主反映購買商鋪時要求支付3萬到40萬不等轉讓費。
（1）約談項目負責人；
（2）聯合房管部門調查約談第三方中介機構廣協公司； 6月29日將相關線索移交給南岸公安分局經偵支隊調查，正在處理中。
4.重慶偉清房地產開發有限公司
升偉•一里南濱項目，拒絕購房人公積金貸款。
（1）對開發企業約談；
（2）採取暫停預售許可及網籤業務辦理。市公積金中心正在調查處理。
5.重慶華美鼎豐置業有限公司
華美翡麗山項目，收取房屋網籤價款以外其他費用。
暫停該公司預售許可、網籤業務。案件相關資料已移送市物價局，正在調查處理。
案例較多，就不一一枚舉。
雷霆出擊，邪不壓正
房價高企，一房難求，伴隨的，還有興風作浪。難道，就放任自流，聽之任之？
這裡，我們梳理大致脈絡：
1.5月26日，《重慶市國土房管局關於開展市場秩序專項整治促進房地產業健康發展的通知。
2.6月28日，重慶發佈《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》。
而除了這兩個大的文件，過往一段時間，重慶相關職能部門，做了更多規範市場，促進房地產市場健康發展的事情。
比如，7月4日，網上文章：《一週三調控：昆明吆喝式限購，重慶高智商禁貸，長沙自殘式限售》，就對重慶調控，進行了較高肯定。
該文認為，重慶本輪調控的“高智商”體現在：
三無人員禁貸但不限購，既起到去庫存作用，又起到去槓桿作用；按揭貸款：重慶市按揭貸款首套是首付30%，第二套按揭購房首付40%，這些是規定沒有發生改變；供給側改革：優化產品結構。
文章說：重慶調控既有大局意識，又能去槓桿，還能去庫存，同時進行供給側改革，這樣調控，是非常明智的。
白衣海盜從相關職能部門獲悉：今年以來，重慶住房供應量已明顯增加。1-5月，主城區商品住房新開工面積，同比增長151.7%；主城區出讓住宅用地7589畝、同比增長87.8%；1-6月中旬，主城區新建商品住房上市1411萬平方米、同比增長59%。
主要以市場手段，來調節房價市場，我們認為，會有明顯效果，會在下半年得到明顯呈現。
姜文的《邪不壓正》，正在熱映。
你以為茶水費，選房費，天下莫不如此，事實上，那不過是：讓子彈飛；
你以為，賺錢，違紀，犯罪，三者相去甚遠，事實上，那一切：一步之遙。
與其相信羅生門，不如相信邪不壓正；我們認為，夏天雖然火熱，但重慶房價，當前完全駛入降溫軌道，大勢所趨，不可阻擋。
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