QL追夢赤子心
駐馬店是河南省下轄地級市，因為地處交通要道，素有“豫州之腹地、天下之最中”的美稱。2017年6月駐馬店市被列為國家衛生城市，11月獲全國文明城市稱號。
在一輪房價上漲的週期中駐馬店的房價也出現了大幅度的上漲，根據最新的數據顯示，駐馬店8月的二手房均價為6488元/平米，稍微好一點的房子都要接近8000元了，而在去年年末的時候駐馬店的房價也不過才在5000元左右，這樣的房價漲幅的確超出了駐馬店當地居民的承受能力。
至於駐馬店房價上漲的原因其實跟其他三四線城市房價上漲的原因差不多，無外乎就是棚改拆遷、遊資炒作、政府去庫存等，但同樣的跟其他城市一樣，這些原因並不能讓三四線城市的房價長期上漲，實際上現在已經有部分三四線城市的房價開始出現回落了。
在筆者看來，房價雖然會在短期內偏離收入水平，但終究還是要回到收入水平上，所以雖然現在駐馬店的房價偏離了當地居民的收入，但後期還是會回到居民的承受範圍之內的。
樓盤網
全國在2016-2017年，先從深圳開始再到北京上海，上漲趨勢再蔓延到二線城市以及核心區域周邊熱點區域！漲過的區域限購後，房地產的熱錢又走向了三四五線！全國各地普遍上漲！只不過幅度有大有小！
其實駐馬店跟其他非核心的區域三四五線城市房價上漲有很多相似之處！
第一，就是普漲，自己城鎮化率比較低，城建規模擴大，房價隨之補漲！
第二，城中村棚戶區改造貨幣化安置！
第三，返鄉置業！
其實還有一個規律，就是房地產行業漲跌的規律，大家沒有縱向的去看房地產發展房價漲跌的軌跡！一定是大漲一年，消停幾年！（比如09年大漲，隨後限購，到15年很多城市價格都是一直平穩的甚至滯漲！隨後16-17大漲）因為在這幾年很多剛需的儲蓄，會在一個點爆發，這個點就是普漲的時候！
這次漲幅，駐馬店跟其他城市一樣都覺的漲了好多！因為工資沒怎麼漲，收入低房價高！但是房價的行情跟收入關係真不算大！因為北京的房價收入比全國最高！房價還一直漲！
作為駐馬店本地人，如果是剛需或者改善，不要猶豫，買一個好地段，有學區房概念，小區物業好的！這樣未來房子的保值性增值性非常強！
但是如果你是想返鄉置業買了不住！或者投資！駐馬店還是謹慎！在河南只能選擇鄭州！駐馬店的人口流失比較大！
因為房價的上漲跟未來的人口以及一個城市的基本面（衣食住行學醫等配套，城市定位，經濟發展有關！）大家也可以根據我說的這個點去評估自己的城市情況！
一直很努力的磊磊
牛皮文章，除去一二線城市房子是用來投資的，內地城市投資房子就是腦子有問題，有錢燒的。
投資的核心價值是:消費力，沒有外來人口作為房地產的投資基礎。所謂投資房產就什麼都不是。目前所有內陸3 4線城市，無論商業地產還是住宅投資，都是鉅虧。
我是駐馬店市人，去年找駐馬店市區的多個鋪面。樓上樓下100平左右這個類型。年租金12萬左右。（更小小面積鋪面就不說）你自己去算筆賬。看你怎麼是不是賺錢。只能說這麼多。
yqsh347
16年開始就瘋漲，17年底一二線開始落停求穩，而且18年初開始很多二三線城市招攬人才的政策，讓人才的目光開始轉向小城市，部分資金也在流入三四線城市，未來三四線會很火，當然價格也會虛高不少。建議有房的踏實做點實業，沒房的掙錢了可以買套房，畢竟要向好的方向發展。
泌陽房產網樊sir
個人感覺房價可以參考股市大盤，大牛市開始的時候個股大盤瘋漲，牛中的時候板塊輪動這個漲完漲那個，到了牛尾的時候莊家開始拉大盤指數出逃其實這個時候八成的股票都已經漲不動或開始下跌了！房市也一樣各地板塊輪動，全國一二三線全部輪完一遍也就差不多了！
