QL追夢赤子心
路過。本人在駐馬店生活五年，做房產工作五年，說一下個人觀點，漲的比較快的原因無非就是2018年5月份後的拆遷太快，造成房價漲幅比較大，再加上近兩年比較大的地產公司進駐駐馬店，本地小開發商爛尾太多，造成兩極分化比較嚴重，而且現在政府加大駐馬店的招商引資帶動了房價的上漲，
但在9.10月這個時間段駐馬店房價走勢個人認為會比較穩定，因為近期買房人群都是剛需性人群的購買，房價高的買不起，房價低的看不上，再加上銀行貸款在慢慢收緊，可選擇性可對於剛需性人群就比較小了。
還有改善性人群都在觀望，本來就有房子住，也不著急，而且把握不了房價是跌是漲，中國人的特徵就是買漲不買跌，買房子也一樣，只有房價漲幅比較明顯，需要買改善性住房的人才敢下手。
一般性買房都分為三個階段，剛需.改善.豪宅，當然投資的除外，現在可以看到的駐馬店能成交的都是剛需性住房，市場看上去有價無市，但從2019年五月份至今，每月成交量也在慢慢上升，所以個人認為9.10房價會趨於穩定，但漲幅不會太多！肯定降也是不要想的。
A謹此而已
中山街的老駐馬路過，很明顯的，這幾年市區人多了也少了。來的都是附近縣城村裡的，走的都是老市民 ，一些有資本和技能的人。
眼下駐馬店的房地產的勢頭已經接近尾聲，拿到的錢應該投入基礎設施建設了。舉債基建後接下來就應該是招商引資，駐馬店急切得需要大型企業和工業入駐，否則駐馬店即將陷入城市債務危機，人口外流會繼續加劇。
這也是最考驗政府班子能力的時刻，戲臺搭好了，灶臺搭好了，沒有人和東西就尷尬了。
所以說駐馬店的房子應該擔心的是跌不跌，如果招商引資成功你好我好大家好。如果失敗，泡沫破解，這些鋼筋水泥一文不名。
天中佈列松
地價、商仝、人工成本都在上漲，，駐馬店市區2035年城市遠景規劃實現市區人口248萬，比現在翻四五倍，房價能不漲嗎？另外客觀來講只要每年國家GDP在上漲，房產作為經濟發展的基礎類型之一就不會不漲，政府調控目的是穩，是與經濟發展不脫軌，每年GDP增幅6%以上，房價參照正常標準駐馬店每年漲幅300-400應該說是合理範疇……
李俊水007
城鎮化是國家意志，800萬人口基數擺在那裡，不可逆轉的歷史潮流，還有無數個丈母孃撐著房價不可能降，所以這些鋼筋混凝土還是不愁賣。
A棕櫚樹491
房價如何走不知道，但是我身邊的朋友及朋友的孩子們讀完大學基本都沒回來的。一個城市如果沒有完善的產業鏈，只靠炒地皮，早晚有漲不動的時候。
消逝的大X
漲就漲唄 反正我又不買
戒286746052需要
現在房價比較穩定，駐馬店主要是外出人多，返鄉置業的多，經濟麻也就那麼回事！
最初的mx
作為土生土長的駐馬店人，一直在駐馬店做裝修。12年買房子的時候3500一個平方，基本上挑著買。12年到17年年初基本上平穩慢漲。17年以後因向西向北發展，拆遷了大量村莊，還有文明城市的評選，直接導致駐馬店樓市飛速上漲。作為一個不起眼的四線城市，現在五證齊全的樓盤基本上都是5500朝上，個人感覺還得往上漲！
傑森斯坦森888-
我是2017年7月份因為孩子要上學，所以在駐馬店買了房子！當時是駐馬店正漲價的時候，真是應了那句話“買漲不買跌”了，房子總價72萬，貸款50多萬，現在每月房貸將近要還3千塊！以前在外地上班也好開網店也好每個月，除去家庭開銷能結餘幾千塊錢！因為我現在兩個孩子大的上幼兒園小的才兩歲多，父母因為在老家照顧我哥的兩個孩子，不願意來駐馬店跟我們一起住，不得已我跟老婆現在自己照顧兩個孩子！老婆平時負責接送孩子上下學！房子裝修的差不多我們就入住了，老婆帶孩子上不了班，我在外面找個工作，一個月3千多塊錢，因為工資太低跟著老婆的姨夫去工地幹了幾個月零工，一天150工資，但是不是現結賬，現在錢還沒給我完！小孩上學學費、奶粉錢、水電費、物業費我現在已經負擔不起了，說實話現在駐馬店消費不比我在廣州時低，但是工資不到我在廣州的三分之一。當時一時腦熱在駐馬店買房子就是錯誤，因為房子買了孩子戶口沒轉過來上學還是比較麻煩！我們樓上跟我差不多同時買的房子，總房款也是72萬左右，精裝修花了二十多萬，因為她老公在河北有工作在那邊買房子了，住了一年帶家電才賣了90多萬！我老婆家也是駐馬店郊區的，他家親戚前幾年都在駐馬店買房子了，有的甚至好幾套，這兩年國家對樓市的調控，他們房子現在都賣的差不多了！要說駐馬店房子還會不會漲價我感覺，漲的可能性不大了，這兩年很多炒房的都在拋售手裡的房子！而且駐馬店還在發展中，就業、創業環境還很落後！我以前是在外地開網店，現在回到駐馬店還想開網店，但是我公司註冊下來了，想賣土特產但是一個食品流通許可證都辦理不下來，申請了幾次都要求有倉庫或者有門店，有設備等等等的東西！我朋友在外地直接申請的網絡經營，人家上門給辦理還沒花一分錢！我從18年3月份自己去辦過幾次不給我辦理，找的代理公司弄了幾次後人家直接跟我聯繫把錢退給我了！說明什麼問題，想回來創業環境跟別的地方就有差距了！最近打算把孩子送回老家或者讓我爸媽來一個幫我看孩子，我還出去賺錢！我現在的情況在駐馬店真的活不起！
李彥華
房價能降下來鬼才相信，土地，鋼材，水泥，砂石，木料，商混，加氣塊磚人工工資那一樣看看在下降，現在工程技術人員工資堪稱各行業工資排名第一，年薪都是幾十萬，農民工一天也要三四百人民幣，這些錢都是建在商品房的成本價裡，十年別指望房價會下降，個人觀點，不喜勿噴……
