繼中梁、石榴、綠城來淮後 今年淮安再添一“大牌房企”雅居樂?
今年4月21日，中梁集團首進淮安，落2子於漣水，打響2018年品牌房企進駐淮安“第一槍”。
6月19日，石榴集團首進淮安，分別落子於淮陰區與淮安區；
7月9日，中梁集團再次拿地漣水，落第3子於漣水；
7月10日，綠城集團與雅居樂房管集團同時發聲，首進淮安樓市。
據雅居樂房管集團官方宣傳，7月10日，房管集團與江蘇中農生態農業科技集團（以下簡稱“中農集團”）在雅居樂中心會議室舉行簽訂儀式，合作開發淮安市經濟開發區項目(暫定案名“雅居樂·中農首府”)，該項目佔地面積4.3萬平方米，總建築面積22.4萬平方米。位於開發區迎賓大道南側，韓泰路東側。根據規劃，雅居樂·中農首府將建成為區內集商住為一體的精品項目。
雅居樂房管與中農集團聯合開發淮安“爛攤子”項目
據悉，迎賓大道南側、韓泰路東側現為港龍義烏國際小商品城，而據雅居樂房管集團官方宣傳，與雅居樂聯合開發的正是由江蘇中農集團旗下全資子公司控股的淮安港龍置業，換言之，雅居樂與中農集團聯合接手開發由淮安港龍置業留下的“爛攤子”。
據悉，港龍義烏國際小商品城當年號稱要打造超大型綜合商貿購物中心，成為開發區的標誌性建築。2012年前後，有不少群眾慕名前來購買商鋪進行投資，並委託開發商管理公司經營。由於前三年的租金是用來充抵房款的，因此，按照協議，從第四年起，管理公司就應該對業主開始真正的返租。然而管理公司卻無力返還眾多業主租金。因此，港龍義烏國際小商品城便淪落成為“爛攤子”項目。
雅居樂房管集團僅是代建品牌 此次來淮非雅居樂地產？
據悉，雅居樂房管集團成立於2018年4月，根據其官網宣傳，房管集團將通過項目合作、投資控股、投資入股等多種方式牽手合作伙伴，搭建融合項目、資金、品質、技術服務等元素的建設全產業鏈服務平臺。為加快代建產業轉型升級，引領房地產開發服務行業發展變革，帶來自己的方案、貢獻自己的智慧。此次與中農集團聯合開發的淮安項目，房管集團將為委託方提供從產品定位、規劃設計、成本、工程、營銷、竣工驗收和交付，到客戶服務、房產保修管理、物業管理的全流程服務，期間還將從資金、檔案、人力行政等方面為委託方提供全方位的管理服務和支持。根據該公開協議，雅居樂地產恐將不參與淮安項目的建設，此次來淮或僅是雅居樂房管而非雅居樂地產。
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