2011年，中国大妈疯狂抢购黄金；随后，国际黄金急转向下，开启了漫长的熊市周期。
2015年，中国大妈纷纷杀入股市；当年6月份，股灾爆发，无数人一生的财富付诸东流。
2017年，中国大妈开始对区块链、比特币燃起极大兴趣；紧接着，比特币在芝加哥期商所上市后，只用半年时间，便从2万美元跌到6000多美元。
时至2018年，股市债市皆表现颓靡不振，上百家P2P平台爆雷清算，投资者血本无归；国内房产投资俨然成为了近些年来，中国大妈的最佳投资标的。
自2008年金融危机后，国内地产业迎来了飞速发展的黄金十年。在这十年时间里，选择置业、投资一二线城市房产的人和选择投资股市的人，从此走上了截然不同的人生之路，一代人的财富再分配轨迹就此发生改变。
对于房产，许多人可能会有不同的看法。从目前来看，在经过了上一轮涨幅之后，国家也出台了一系列相关调控政策，现在的房价可以说仍然处在一个高位盘整态势。而从今年的政策看，中央经济工作会议已经把房地产作为了调控的重点，这也会压制楼市惯性上涨的势头。不过要认识到的是，其实不管将来房子的价格如何变化，优质房产都会成为 抵御通货膨胀不错的工具。
如果要选一个优质房产，怎样的才算是优质呢？
产业发展，人口集聚价值凸显
大城市的人口一直会呈直线增长，刚需的需求会一直存在。以中国西部的代表城市成都来说，截止今年8月初，成都通过青年人才落户已超过20万，大量人口涌入。除了刺激“落户抢房”之外，必然带来租房需求的暴增，购、租房的需求大幅度提升。
房价对应的是高薪岗位，只要城市在大发展中，高薪岗位就会越来越多，房产就能分享高素质年轻人创造的财富，实现财富增值。以成都新兴板块武侯新城为例，据2015年数据显示，武侯新城人口数量已达到百万之巨，集中了武侯区1/3的人口。区域内现已入驻企业2000余家，产业人口大量集聚，亟需与客群需求高度匹配的产品。
高收入、高学历、高素质、年轻化是武侯新城聚集的产业群体标签，以追求生活质量、居住环境、社群生活氛围为主的80、90后，在成都的“三限”和区域过高的住宅产品价格下，置业及居住需求被抑制。使得集聚在武侯新城的大量产业群体，置业和租房需求将转向区域内的公寓市场。
地铁汇聚资本“财富线”，提升区域居住、投资价值
对于上班族来说，骑车空气差、开车堵、挤公交等不上，唯有地铁可掌控时间，且不受天气影响。地铁上盖物业，价值不言而喻。地铁沿线的居民乘车出行将更加便利，随之周边商业也会人气火爆起来，周边项目也将随之配套升级，价格也会有更大的发展空间。
众所周知，地铁房因其便利性，无疑是租房市场上最抢手房源，更是购房、投资的优先选择。对于年轻化的产业群体来说，交通便利的房产无疑是租赁、置业的第一选择。而武侯新城板块目前规划3条地铁——地铁10号线已于2017年开通，串联起太平园、成双大道，通往新津方向；地铁3号线西延线（在建），北起于太平园站，经过武侯新城，南止于高铁双流西站，预计2018年底开通；地铁9号线（在建）预计2020年通车，建成后将串联起3号线和10号线等8条地铁线路。地铁所到之处，能有效地集聚人群，消费潜力大，便利的交通配套，将助推区域内房租的稳定增长。
醇熟配套下，区域发展价值凸显
目前，作为“豪宅第三极”的武侯大道以南、成双大道以北、三环路以西区域，已成为武侯新城核心居住区。区域范围内拥有大悦城、武侯万达、吾悦广场等商业体，成为大成都范围内，为数不多的商业云集的板块。与此同时，区域内教育资源也极丰富，规划有包括龙江路小学新城分校、石室外国语学校、武侯科技园小学、武侯实验中学等在内的学区配套，未来教育环境可期。
璞誉·空间站区位示意图
市场研究报告显示，90后更愿意在配套服务完善的商圈工作，超4成的90后通勤距离小于2KM，不喜欢麻烦、就近就业已成为90后的一大特点。
作为双楠板块和高新区的人口外溢区域，3、9、10号线三地铁交汇及武侯万达、吾悦广场等商业体云集的武侯新城核心居住区，便捷度及配套完善度均位居成都各板块前列，在大大缩短区域与成都其他地区空间距离的同时，高度匹配武侯新城集聚的产业群体，也对大量年轻群体产生极大吸引力。
板块发展价值的充分展现，将对区域内的公寓产品带来更强力的价值加持。
洞察客群需求，个性化产品价值凸显
目前，区域仅有西派城推出新产品，其他项目近期均无入市计划。预计将于近期推新的当代中德·璞誉空间站，将成为板块内为数不多的产品供应。
璞誉·空间站效果图
基于区域住宅产品的高总价、大户型的短期不可承受，由此引发的置业和租房需求向公寓的转移，也已被璞誉·空间站洞察。区别于市面上其他公寓产品，璞誉·空间站以 超越时代的个性化产品设计高度匹配购房者诉求。产品力邀德国“红点设计”金奖获得者张清平，萃取“湾流”公务机客舱的设计理念与灵活性，以超越时代的远见目光，用未来的视角，打造未来建筑，布局未来资产。
璞誉·空间站入口效果图
在区域供应稀缺的当下，高度匹配武侯新城持续涌入的产业群体置业和租房诉求的璞誉·空间站，成为武侯新城产业集聚、人口聚集和板块价值攀升的当下，具有高度自住、投资价值的产品标的。
双地铁物业璞誉·空间站建面约37㎡-120㎡未来私寓，即将启幕，敬请期待！
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