地方资产管理公司,简称“地方AMC”,是指专门从事不良资产处置的机构。
随着我国不良资产行业的发展,地方AMC也逐渐在市场上活跃了起来。发展至今,地方AMC已经由最初的十几家发展至今天的近60家,国家也对他们放开了政策:由一省一家至一省两到三家,由不能对外转让至可以对外转让。
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那么,地方AMC是如何处置银行不良资产的呢?
其实,历史上国家对不良资产曾经进行了两次(有的说三次)大规模剥离,一次是在1999年,一次是在2004、2005年。这两次剥离是国家对极大国有银行不良贷款政策性地剥离,大多是以把项目打包,低价出售给地方AMC。
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地方AMC收包之后,可能会进行下述处置手段:
1、依法清收。
一般来说,地方AMC较少会直接清收,毕竟银行之前都清收过,效果甚微。再来一轮只是徒增反感,除非是尽调时发现财产亮点较多,或者有渠道关系可以帮忙沟通,才会直接跟债务人交涉。
2、诉讼执行。
这是大部分地方AMC都会使用的处置手段,也是最常用的施压手段。毕竟,把财产查封保全,才能保证债务人财产不被转移。
3、多样化出售,比如债权转让、分包打包出售等等。
如果对某个项目或者某个包没有较好的处置方案,或者预估处置周期较长,那么综合利弊,不如直接出售给下手债权人,短时间内可以回现。
4、债转股。
把对债务人的债权变成对其的股权,通过长久的投资行为来获取更大的利润,也为债务人争取了生存的空间。
5、重组。
重组可能是单纯的债务重组,比如修改债务金额、延长还款期限、以资抵债等等;也可能是企业重组,帮助企业找到“痛点”,解决“痛点”,使企业走上快速发展的道路。
5、置换。
如果两个主体之间可以互相匹配需求,那可以在评估的基础上进行资产置换。
7、不良资产证券化。
不良资产证券化就是资产拥有者将一部分流动性较差的资产经过一定的组合,使这组资产具有比较稳定的现金流,再经过提高信用,从而转换为在金融市场上流动的证券的一项技术和过程。
目前,我国的不良资产证券化的市场不够成熟、产品也较少,商业银行也在一直积极探索不良资产证券化之路,主要存在几个难点:
(1)估值和定价难;
(2)市场发育程度低 ;
(3)信息不对称,投资者进入有“门槛”;
(4)制度配套不足,法律框架待完善。
8、破产清算。
如果债务人实在无力经营下去,只能申请破产,进行清算。那么,债权人按照比例会获得一定清偿。
无论哪种处置手段,最终的目的都是把债务问题圆满解决。所以,现在的处置机构更倾向于打“组合拳”,只有越来越了解市场、适应市场的资产管理公司,才能走得长远。
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