关于机场东的规划
近日又传出了
劲爆消息深圳将建机场东综合交通枢纽!
并将机场东枢纽定位为我市高铁主站!!
深圳机场“空铁联运”综合交通枢纽
再度引发瞩目!!!
▲搬迁过后的老机场
如果深圳机场“空铁联运”综合交通枢纽
格局一旦形成
将助推客流、物流、财流以及信息流聚集于此
片区内的物业巨幅的溢价空间凸显
▲如今的新宝安机场
回想过去这三年多
关于机场东交通的规划
可谓一波三折、坎坷曲折
▼
01
航站楼改建“深圳国际车窗”
最早关于机场东的规划,在2014年12月17日,新航站楼已经搬走1年了,深圳机场发布了《关于AB航站楼商业转型项目公开招商情况的公告》。
公告中标的项目为“深圳国际车窗”,项目以汽车产业为核心主题,希望把机场东打造成
集聚国内外顶级汽车品牌,依托AB航站楼线下展示和体验平台,融合线上整车及汽车后市场交易为核心商业模式的O2O空港汽车综合体,让客户可以去体验观赏国际国内高端汽车、新车和概念车发布、试乘试驾等。▲设计效果图
经过一年多的筹备,2016年5月18日,“深圳国际车窗”在老机场召开新闻发布会,正式以“汽车+”的文商旅综合体模式进入视野。
▲设计效果图
发布会当天,A航站楼外广场还举行了赛车漂移表演:
主办方邀请市民参观展出的车辆:
没想到的是,这个受人瞩目的汽车项目,还没来得及正式试营业,就在2016年底戛然而止 。
为什么呢? 2017年2月15号,深圳机场发布关于《AB航站楼商业转型项目物业租赁合同》相关事项的进展公告,这才为大家揭开了谜底:
原来,深圳机场和项目主办方在履行合同的过程中,因深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局(以下简称“宝安管理局”)签发了《市规划国土委宝安管理局 AB 航站楼在空置期间作为商业综合体临时改造使用的复函》,复函表示,机场片区建设发展规划近期有重大变化,国家高铁枢纽站区已初步确定选址于该地段,建议 AB 航站楼暂不改作商业综合体使用。
机场东规划要改高铁站了,自然要解除租赁合同了。
一时间,随着高铁站在此选址消息的确立,机场东已被视为铁路站黄金位置。
而据专家分析,老宝安机场AB楼用地空间足够,配套设施完备,加之1号线北延,与11号线相接,可实现换乘,深圳机场可与上海虹桥机场一样,形成“机场+高铁站”的格局,交通辐射面也将更为广泛。未来商业价值也是不可预估,宝安人一片欢呼。
02
首次明文发布:机场东将建空港高铁站
紧接着,2017年2月17号,《深圳市综合交通“十三五”规划》发布,规划中明确提到,深圳机场东规划建设空港高铁站,将结合深茂铁路机场东站、轨道1号线、机场AB航站楼建设成机场东综合交通枢纽站,计划工期为2018年-2022年,总投资150亿,十三五期间完成60亿投资。
总投资达150亿!记得当时消息一出,就有人说,继上海虹桥之后,国内大城市中第二座空铁联运综合交通枢纽 来了。
上海虹桥站,总投资超过150亿元人民币,集“机场+高铁+地铁+城铁 ”于一体的大型综合交通枢纽。机场汇聚人流、物流、财流、信息流,机场周围,已集聚了自贸区、虹桥开发区、虹桥商务区、商飞、国际旅游度假区等一系列国家级园区和国家级产业项目。
▲上海虹桥
空运联运体辐射能力早已不局限于上海,更是带动了周边省市的要素资源集聚,提高了上海的大都市地位!
可以看到,空铁联运对轨道规划的意义非常大,附近的片区都会成为大城市对接的核心地段,更促进了城市都市圈的发展。
而机场东规划建设的空港高铁站,也将投入150亿,如此大手笔的投入规划,宝安的人们都欢喜地以为机场东要腾飞了,将直接对标上海虹桥机场!
然而很快,一个让人失望的消息来了。
03
机场东的失落
2018年4月28日,《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》发布,该规划披露,将规划建设一批新型铁路客运枢纽,其中深圳新建深圳西丽站、光明城站,实施深圳东站等既有铁路客站改扩建,加快形成深圳铁路客运枢纽“三主三辅”布局。三主三辅即为深圳站、深圳北站、西丽站等为主要客站,深圳东站、福田站、坪山站等为辅助客站。规划中并没有提到机场东站。
这意味着,原本深圳主推的“四主四辅”,“四主”为深圳北站、深圳站、深圳机场东站、坪山站,“四辅”为福田站、西丽站、深圳东站、平湖站,在省规划中变成了的“三主三辅”,深圳机场东站失落了。
对此,也引来不少网友吐槽纷纷
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不过,深圳市政府从未放弃过机场东空铁联运的宏伟规划,在沉寂了小半年的时间后,前些天再次听到了机场东的劲爆消息:
04
机场东再迎宏伟规划
2018年9月4日,记者从市轨道办给市人大代表的建议答复中获悉,深圳将建机场东综合交通枢纽,将构筑“南北终到、东西贯通、互联互通”的铁路线路布局和“四主四辅” 的客运枢纽布局,并将机场东枢纽定位为我市高铁主站。
ps:“四主”为深圳北站、深圳站、深圳机场东站(规划)、深圳坪山站,“四辅”为福田站、西丽站(规划)、深圳东站、平湖站。
其中关于机场东综合交通枢纽的规划为:以“空铁联运”为主要发展方向,并增加深圳高铁线路。
1
机场东成为深茂铁路的交通枢纽
市轨道办透露,现省政府、中国铁路总公司已同意将深茂铁路由原机场北站调整至机场东枢纽。这既是机场东枢纽建设的一个阶段性成果,也是深茂铁路终到站的一个胜利。有些日拱一卒的味道。
2
规划深肇铁路
市轨道办提出,近期建设肇庆至江门段,利用深茂铁路深圳至江门段引入深圳(机场东是交通枢纽),远期视客流情况建设跨江通道的策略向省政府争取。
目前,省政府支持深肇铁路规划建设,并由省发改委启动深肇铁路肇庆至江门段预可行性研究工作。不过,因为深肇铁路暂未纳入国家和省相关铁路规划,暂未明确建设时序。
3
增加深圳至深汕合作区铁路
根据省发改委给在深省人大代表的建议答复,机场东综合交通枢纽将增加深圳至深汕特别合作区铁路(衔接广汕铁路),形成沿海时速350公里高速新通道,该线路由深圳经惠州至汕尾,并同时承担深惠城际铁路的功能。
4
布局城际轨道
据透露,除了高速铁路外,机场东枢纽还将布局城际轨道和更多的接驳地铁线路,轨道33号快线就是其中一条。
33号快线将起于机场北(T4)枢纽终于坪山坑梓,沿线串联机场东枢纽、石岩、龙华、龙岗中心、坪山枢纽,并预留向西跨珠江辐射中山(南沙),向东延伸至惠阳及深汕特别合作区条件,深圳境内全长68.3公里。
如果这些规划都能落实,加上机场东目前已有的机场码头、国际会展中心,未来的机场东将是“机场+高铁+码头+地铁+会展中心”的海陆空港口的中心,发展潜力可谓无限啊!
机场东,经过3年多的政府规划变动,尽管有所波折,但可以看到深圳推送机场东成为枢纽站的决心依然坚决。从长远来看,机场东站定位为世界一流的站城一体、空铁联运、无缝衔接的综合交通枢纽是必然的,其核心在于空铁联运,深圳的坚持将在未来获得回报。
▲虚拟图
让我们一起拭目以待吧!!
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