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首先這位按這位先生目前的收入與存款購買汽車是足夠了，而在居住地所在的縣城購買一套單價3500元左右的房子，數據簡單列舉為120平米房首付12萬左右，按20年期月供為1200元左右。這樣的數據也屬力所能及的範圍。令人煩惱的是，二者只得其一的時候該怎麼選擇，那麼我們可暫且拋開數據從從兩方面對問題進行分析便可以得出答案。
1.從倫理上講，房子是一個家庭組成的最重要標誌，從古到今，能表現一個人在社會中存在的形象除了身份地位就是是否成家立室。由此可見，房子對一個人的一生，是相當的重要的。同時，房子也是您的家庭成員心中最大的依靠，每一個妻子都希望有溫馨的家居生活，每一個孩子童年時都曾經堆積過美好家庭的夢想。因此，房子在您家庭成員心中，肯定是首選。
2.從現實中，房子和車子在人們生活中的重要性佔比上分析。汽車並不是富裕和美滿生活的唯一象徵，它在人的出行上也並不具備不可替代性。
在交通工具發達的今天，短距離出行以電車、自行車更為方便，遠距離出行以飛機、動車更為方便，汽車的效用已經逐步被壓縮在100-200公里範圍之內。反觀房子，在人的生活中基本不可以被替代，住賓館酒店、出租屋，這些都是短期需要和積累過程而已。也就是說，從汽車和房子的效用上，肯定是房子更能滿足您家庭成員的需要。
結合以上兩方面的分析，建議這位先生如果經濟上都達到了兩樣東西的消費能力，那麼首先考慮房子。
人生除了選擇還有規劃，有妻子有子女的時候，就該首先給她們一座房子，積累子女成長過程中的必要花費。在這個過程中，相信您會想辦法提高家庭的收入，那時，從提高生活質量的角度，可以考慮購買汽車。
都是意中人
感謝提問！我是知識問答百科，我來為您回答這個問題：
按照您的家庭收入水平來看，一個月總收入5500，一年也就是66000元，還有兩人孩子要養，一個月養2個孩子的費用怎麼也要2000元了吧，再加上日常開銷，2000元，就剩1500元了，刨去人情往來，娛樂，就算一個月500吧，只剩1000元。
再來給您算筆賬，買車您這個實際情況不可能買10萬以上的，最多也就是落地8萬以內，如果想買10萬以上的車再貸款購車，一個月油費加保險停車洗車過路過橋保養費，您一個月估計要倒貼了，車從提到手開始就是一直在貶值的，屬於消耗品。
看看房子，一套100平房子房價三四千的話也不過才三四十萬，已經有了8萬存款，再存個一兩年，付個首付不是問題，然後夫妻兩人慢慢還房貸，過得肯定比沒房有車來的強，房子算是一種投資，雖然最近棚改熱火朝天，但房子總體來說還是在升值的。
建議您買房吧，車等到稍微有點閒錢了，買輛便宜的二手也是一種選擇，如果選擇買車無論貸款還是全款，你的買房計劃最起碼滯後5年左右，5年房價已經漲多少了？小編在此奉勸一句：買房！您這個條件買車，無非就是面子成分多一些，幾萬十幾萬的車有什麼面子可言嗎？就是一種代步工具。
知識問答百科
你不如先搞清楚，如果要買房子的話，是打算貸款嗎？那麼首付能給多少呢？銀行願意貸款給你嗎？如果沒辦法解決這些問題，那就買臺5萬以下的小車吧！畢竟兩個孩子的話，還是有臺小車方便
Miss30735
大部分人都建議買房。說什麼房子會漲價，這是主要原因。這種情況你們以為提這個問題的不知道嗎？不知道房子升值保值，汽車貶值？
既然知道為什麼還這麼問？為什麼還糾結？就因為他很想有一部屬於自己的車。當然要車是確實有用也好，裝逼也罷。反正是發自內心的非常想有一部自己的車。
那麼我想說的是，你現在住在哪裡？
一、如果有老房子住，買房子是為了改善居住環境，那麼你和家人商議一下，看看對你們家庭來說當務之急是急需房子還是急需車子。
二、如果你現在是租房子住，那麼就暫時封存買車的想法吧。先給家庭一個穩定的居住環境，有一個屬於自己的窩。車子緩緩再買，汽車這東西越來越便宜，不行就湊湊買部二手便宜的開著。
人生短短几十年，說快也快，說慢也慢，快是因為混的好的人好日子沒過夠時間不夠用。慢是因為混的不好苦日子過夠了，卻實在無力改變現實。不要說窮人就是不努力，很多人就是努力了也不一定過的就好，很多人就是不努力也有很好的日子。當然自身家庭條件不足，不努力是一定不會有好日子的。話又說回來，這個世界無論什麼時候都會有窮富之分，不要太糾結其中，知足常樂，有吃有喝豐衣足食就好，不一定非要大富大貴。所以有些時候自己開心就好，不要想得太多。年輕時候不衝動，還等啥時候？
我是冬天的爐火，能走進你的心裡。
情感人生晴天
社會就是這樣複雜。其實這個情況跟我們家非常像，我和妻子每人不到3500元1個月，一年就12個月工資，什麼獎金收入都沒有，兩個兒子。存款也有一部分。房子自住，沒有貸款。青島房價現在已經基本2萬，就我們的工資水平，距離房子是越來越遠了。
生活的並不拮据。妻子考慮買車，其實我是反對的。我走路到單位20分鐘路程，上班也有公交車，平時用途真的不大。
在我看來，買車就是個負擔。拿出15萬買車，一年利息損失7500元。車輛使用壽命按20年計算（節省點兒），一年額外損失本金7500元。再加上每年的車輛保險，汽油耗損，車輛保養維護，少說也得1萬元。
綜上所述，購買車輛每年虧損2.5萬元，而如果僅僅是週末開一開，可以說一點意義沒有。
如果是住房的話，即使貸款100萬，本金使用六個錢包擠一擠，按照現在1.2倍的貸款利率，貸款20年。計算一下，每月需要還款7095元，我們一分錢的生活費就剩不下了。而且，還沒有算本金的利息損失，本金100萬，每年利息損失5萬，每月至少4800元。每月這12000元幹什麼不好呢？
有人說房價未來會漲到天上去，現在不忙，未來更買不起房。可是未來人數將呈逐漸下降的趨勢。2030到2035年，人口數量就將到頂。而且到時候所有的農村人口，都會集中到城市裡來嗎？城裡人都買不起房，他們怎麼買房呢？說的再難聽點兒，不管怎麼樣，孩子們的爺爺奶奶還在老家給我留了一套破磚瓦房，實在混不下去我老了就回老家吧，把房子倒給孩子住。
與其說現在咬緊牙關給孩子購買住房，結婚娶媳婦。也只能解決一套住房問題。是沒有太大意義的，孩子還小，未來結婚至少還有20年。未來不知道他們會在哪？萬一一個孩子特別厲害，能飛到月球建房子呢？
因此，目前我們的規劃就是過好自己的生活，儘量教育好孩子，等孩子們結婚，能幫襯點就幫襯點，幫襯不了那也沒辦法。如果因為這種情況，孩子們心生埋怨，只能算是我們教育孩子失敗了吧。
反正等老了有養老金，儘量不給孩子們添負擔，也不要仰仗孩子們的臉色過活就行了。
現在確實是這種情況，在青島年薪10萬，根本買不起房。而社平工資才5000元，多數人到手只有兩三千元。
既然生了孩子，先做好孩子的教育吧，其他的有條件再說。
暖心人社
這次很高興能參與回答這個話題，我將用我真實感受回答你這個問題，如有哪裡欠缺，望多多指點。
買房買車是我們每個成年人的夢想，更是成家過日子的大夢想。根據上述你所說問題，你一個月收入4000元，你媳婦一個月收入1500元，兩個人的收入加到一快5500元，小孩大的4歲，小孩小的2歲，縣城房價是3500元一平米。
我認為第一點：大的小孩4歲，這個年齡的孩子已經差不多該上幼兒園，小的才2歲，應該在吃奶粉階段，大的小孩上幼兒園就按照最少的學費來說，一年最少也要6000塊，小的孩子吃奶粉每個月基本最少也要開銷500元，還不算平常你們家的生活費跟孩子所花的錢。
第二點：如果您有積蓄的話，我建議您先買房，畢竟孩子長大後要去縣城裡面上學，況且現在房價才3500元一平米，日後房價價格高了，那豈不是多花錢買房了。
第三點：就按照你買100平米的房子，以你們現在縣城的房價也需要35萬左右，以你們現在每個月收入5500元的話，一年算下來12個月也就66000元，一家人不吃不喝一年也得需要2萬塊錢最少，包括孩子們所花的錢。
第四點：我建議貸款購房，不建議買汽車，因為房價你無法預料何時漲價，當然如果有積蓄的話可以全款買房，在不影響生活上可以介入一輛汽車。祝您生活愉快！
謝謝！
IC圖說事
我是阿狗，生活類專家。你這個問題很簡單，先買房吧。買車對你用處不大，買房對你很重要。
你的基本條件：現在一個月收入是5500，默認為稅後；縣城房價是3500；存款是八萬。
先來分析你買房的可行性？
一套房一百二十平，去了公攤大致就剩下100平多點，三室一廳還是可以的。
120平的價格為42萬。兩成首付，八萬四。負擔首付對你壓力不大。
按揭的話，34萬塊錢，30年，一般就得還70萬。如果你有公積金，那就是組合貸，大致60萬多點。
我們姑且假設為前者。那每個月需要的就是1900左右。
佔你收入三分之一左右，還行。
所以呢，你是買得起也還得起房的。
再來看你為什麼要買房？
買房對你而言是剛需，有兩孩子，沒有房子，在縣城孩子怎麼上學？
一把年紀，沒房能行？總不能學明粉漂泊吧。
媳婦月入1500，應該工作是臨時工性質，所以更需要一個安穩的家庭。
已經說得很清楚了。
3、買車沒啥必要
前幾天去一個縣城玩，城這面到那邊也就六公里。要是再認真算，也就四公里。
打個車那都到了，最多十塊錢。
還用買車嗎？
（買車）
總結：
房子不增值，至少可以保值。車子從買那一刻就是貶值。對於你來說房子是剛需，要加油。
一枚明粉
穩定起見，還是先買房吧！假如，你們現有存款20萬左右，買房買車都可以，但是，買了一樣，另一樣就沒法實現了，在這個前提下，
我們不妨假設，買了其中一樣的後果是什麼？
我們設想，假如先買車，這會對以後的生活造成什麼影響呢？買了車當然出行方便了，但是除此之外什麼都沒有，沒有安身之地，沒有心靈歸宿，也沒有升值的資產，因為，買了車只會不斷的續費，保養費，油費，牌子費用，無處不在，而且，車只會越來越舊，越來越不值錢！
那換個角度，先買房子呢？首先，居住的問題解決了，有了居所才有安定的家。其次，房子不僅能住，以目前的市場行情還能夠升值，假如，你哪天不再考慮住的問題了，就要追求自由灑脫，那完全可以賣了，買輛像樣的豪車，而不是買二手車，對吧。所以，先買房還是先買車心理有數了吧？
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作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧，題主也說了目前一個月收入就只有五六十塊錢一個月，說實話月收入真的不高。我不知道題主做的什麼工作，現在這個年代五六千一個人還差不多，兩個人的話真的是很低了。
題主老家房價三四千塊錢一平方，哪怕是買100平方的也需要三十多萬了，首付三成也要十幾萬，而題主只有幾萬塊錢，所以首付也都是不夠的，另外家裡還有兩個小孩需要養。所以我個人建議呢。還是多存點錢，買車子也是沒有必要了，說實話家庭條件不是很好，買了車子以後買房基本是沒有指望了
所以個人建議就是，車子不急著買，如果是家裡沒有房子的話，倒是可以考慮入手一套，畢竟還是需要有個家。但是因為題主家庭條件並不是很好，又還有兩個孩子需要養，所以個人建議還是根據自身能力來考慮，畢竟現在養車子也是需要一筆開銷，等以後孩子讀書了每個月花費的錢就更多了，綜合一切，車子不適合買，房子目前經濟條件也不允許，所以還是提高月收入才是最重要的江西老表小軒
朋友，這個問題其實不是問題，應該很好決策的，想都不用想，肯定是先買房後買車。
我這麼給你建議，是有如下幾個原因：
一方面，我們先來一起算一筆經濟帳。以你現在的收入情況，在縣城買一套房子有一些優勢。一是存款有8萬元，你所在縣城的房價3500元左右，買個小戶型80至100平米的房子，總購房款也不過28萬元至35萬元，如果按首付三成，你的8萬元基本夠了，不用再借錢付首付。
而且你夫妻倆的收入加在一起5500元，申請按揭房貸25至30年，每月還房貸的月供也就1000多元，這樣對你的生活影響不大，經濟也不會出現緊張或入不敷出的局面，因為你還有兩個小孩讀書需要一大筆費用，還有人情往來及防止其他意外開支，這都沒有任何問題了。
二是買房還有一個最大的好處，畢竟成為你家庭的重要財產，而且還具有一定保值增值功能，到了你真不想要房子或工作調動到異地，你可將房子再賣掉，說不定還可賺上一大筆。尤其，你有一套屬於自己的房子，有一個家的感覺，這是人生很溫暖、也很需要的的東西。
三是那當然你也可租房居住，可能每月需要的租金也不是很貴，但你只有使用權而沒有產權，如果租上幾十年，租金可是一筆不小的支出，與其這樣，倒真不如自己現在就買上一套屬於自己的產權房。
另一方面，你生活在縣城，人口不多，城市不大，出行應該不會太大困難或壓力，走路上班還可鍛鍊身體，又何必買車？僅僅可能是到縣城以外的地方遊玩和走親戚方便一些，但這些方便你可通過租車形成來解決，比買車便宜多了。
而且，買車是一件高檔奢侈品，車買回家的第二天就貶值了，如果你現在用你的8萬元存款購買一輛8萬元轎車，第二天出手給別人，別人可能只給你出75000元了。
同時，買車之後，需要燒油、需要買保險、需要保養、需要高速過路費，這些其實都是在“燒錢”，即便你將車放在家裡不用，也同樣存在折舊也在貶值，根本不可能保值。
與其這樣，對於你夫妻收入不高的家庭來說，這是一項長期的經濟負擔和生活成本，當然可能在面子上好看一點，家裡有一輛轎車都是大家攀比的結果，為了這點攀比的面子又何必付出這麼大的經濟成本來獲得呢？真有點得不償失和本末倒置的味道。
以上是我最真實的感想和看法，但願對朋友在先購車還是先購房的決策上有所幫助，祝你全家萬事如意、生活開心快樂！
