吃穿住用行，住字最难解决，也最耗成本。甚至，很多人为此倾其一生。在温饱没有解决之前，大家对吃最在意，然后吃饱了开始关心穿暖了，吃饱穿暖了，就该考虑住的怎么样了。
对于年轻人来讲，到底是应该买房还是租房？
这要取决于每个人的实际情况，如果工作还不是很稳定，还在变化、迁移过程当中，就不如租一个小房子住。但是如果说要结婚了，并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，爱人的姥姥姥爷，爷爷奶奶和父母，这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话，建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷，但是交够20年或者30年这个房子就归你了。
房改、按揭政策的施行，就是要改变以前攒了一辈子钱，到老才能买得起房子的现象。年轻人可以按揭、借款买房，先住上房子。当然如果没有钱支付首付款和还房贷，就没办法买房。但是如果有条件的话，还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。
房多人少，房子就会不值钱了吗？
也不一定。
从居住条件来看，以前是福利分房，大家住的都差不多，但是随着商品房时代的到来，人们在住上出现了差距，住商品房的瞧不上住筒子楼的，住公寓的瞧不上住一般小区的，住别墅的也瞧不上住公寓的了。每个人的起点不一样，没房子的想要房子，住小房子的想要住大房子，让自己的居住水平越来越好，这是所有人的梦想。
从生活需求方面看，虽然人口减少了，但是需求增加了。住房只是幸福生活的一种需求，另外还需要更多的娱乐设施，需要更好的环境，需要更好的交通，更好的健身、体育等等基础设施，这些是都要用土地的。随着生活水平的提高，对于生活中各种消费的需求也会不断增长，而这些消费都会使得土地的稀缺性加大，房价不一定就会跌，而是会更加稳定。
人口老龄化会增加住房需求吗？
我国的经济还在增长，人口老龄化也会加大住房需求。因为每个人用一栋房子的时间会延长。比如说以前人的寿命是60岁，房子只用60年，就会传给儿子、孙子用了，住房需求就少了。现在人的寿命是80岁，使用房子的时间就会更长了。60岁的时候，孩子长大已经到30岁，孩子结婚就会需要买房子，这就是加大了需求。现在的80后认为自己可以继承老人留下的房产，但是他们意识不到人们的平均寿命在延长，他们其实还需要买房子。
现在处在一个高增长、人口老龄化的阶段，随着收入不断增长，追求幸福生活的需求也是多样化的，在这样一个过程当中，房子变得不值钱，恐怕还得有相当长的一段时间。
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