7月17日央妈公布了“2018年中央国库现金管理商业银行定期存款（七期）招投标结果”，此次央行向商业银行释放了1500亿的资金，为期3个月，年化中标利率为3.7%。
值得注意的是，对比此前6期3个月的同类存款中（见下图），第七期存款招投标结果释放出了两个信号:一是1500亿国库现金招标规模达到了年内新高；二是利率水平创下了年内新低，较上次的4.73%大幅下降103个基点。
有观点指出:这是央行在引导市场利率走低，是一次非常规的降息。
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为何被称为”非常规降息”?
在解释这个问题之前，我们先来了解一个概念：国库现金定存？
所谓的国库现金定存，是指财政部在央行总金库的活期存款。
既然是活期存款，自然是只能享受着活期存款的利息水平，这对财政部来说，资金并没得到有效利用。对央行来说，这些钱在他的账户里也只能存不能贷，每天还要承担大量的利息支出。对两者来说，似乎都没有什么益处。
于是他们想出了一个法子：财政部通过央行把这些钱借给商业银行等金融机构，再由商业银行把钱贷给企业、居民，这样以来，不仅减轻了央行的付息压力，也大大提高了资金的使用效率。
但这又跟降息有什么关系呢？
前面我们也说了，央行替财政理财，会短期把这笔钱借给商业银行，从而获取更高的利息，这个利息基本上央行说了算，以前都在4.7%左右浮动，这次主动降到了3.7%，所以可以说是央行在主动进行基础货币投放，而且在主动引导市场利率下行。
然而，这次的利率下行跟我们所认为的常规降息又不太一样。
通常，我们所说的降息，是指银行通过下调基准利率，也就是银行存贷利率，（银行-企业、居民）来改变现金的流动。而这次国库定存利率下行主要是拉低了央行和商业银行之间的借钱成本，最后才会反馈到银行和企业、居民之间的借钱利率。
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非常规降息”为何来的这般突然？
据了解，美元已经进入了快速加息时期，仅2018年上半年已经加息两次，为什么偏偏在这个时候，中国国家央行要选择“降息”呢？
业内专家认为，主要有两方面因素：一方面是由于中美贸易摩擦、大基建收紧（地铁、轻轨项目等）、环保要求提高、压缩过剩产生等问题的出现，再加上今年以来，固定资产投资和规模以上工业增加值的速减，经济下行压力开始显现。
另一方面，我国的资本市场明显吃力，社会融资额仍然处于下降水平，特别是中小企业层面依然面临着不小的贷款压力。
由此可见，无论如何就目前整体大环境看，确实不支持利率不断走高，未来投资增长更加需要低利率的环境保驾护航。
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对楼市股市中小企业有何影响？
一般来说，降息会给股票市场带来更多的资金，有利于股价上涨。同时，降息也会刺激房地产业发展。
虽然，此次“非常规降息”并不是传统意义上的直接“降息”，但它对中小企业以及股市、楼市的发展也都是利好的。
中小企业：中央国库现金管理商业银行定期存款的目的就是要控制贷款。按照目前的投标结果来看，后续必然会拉动国内中小企业贷款额度的提升。毕竟从央妈那里借钱才3.7%，那从其他银行拆借，必然会比这个更便宜才对。
试想一下，如果银行的贷款额度提高了，企业的贷款成本相对就会降低，这样的话，对于绝大多数想要壮大发展的企业，自然是极大的利好了。
股市:央妈实质性的净投放，再加上近段时间国内利率的持续走低，目前已经基本见底，未来很有可能实现反弹；
楼市:按照以往的经验，每次货币宽松之后房价都会迎来新一波的爆发期，这次会不会也出现相同的情况？房价是涨是降？现在是不该出手买房呢？
首先，房价的上升或下降和很多因素有关，央行降息也会影响房价，在其他条件不变的情况下，降息对于购房者来说可以较低成本贷款买房，这样以来，有购房需求和意愿的人就会大幅增加，可以说对楼市是一个极大的利好，对房价也有一定的提振作用。
但是这次降息比较特别，M2并没有起来，而且值得注意的是，每一次市场经济宽松的背后，监管部门都会在房地产这边收紧一层，为的就是限制地产企业融资，避免房价过度飙升，减少房产泡沫。
至于现在是不是该出手买房？如果你是刚需，在资金充裕的情况下，尽早买房一定是最适合的。当然，如果你是炒房客，那就另当别论了。
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