7月17日央媽公佈了“2018年中央國庫現金管理商業銀行定期存款（七期）招投標結果”，此次央行向商業銀行釋放了1500億的資金，為期3個月，年化中標利率為3.7%。
值得注意的是，對比此前6期3個月的同類存款中（見下圖），第七期存款招投標結果釋放出了兩個信號:一是1500億國庫現金招標規模達到了年內新高；二是利率水平創下了年內新低，較上次的4.73%大幅下降103個基點。
有觀點指出:這是央行在引導市場利率走低，是一次非常規的降息。
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為何被稱為”非常規降息”?
在解釋這個問題之前，我們先來了解一個概念：國庫現金定存？
所謂的國庫現金定存，是指財政部在央行總金庫的活期存款。
既然是活期存款，自然是隻能享受著活期存款的利息水平，這對財政部來說，資金並沒得到有效利用。對央行來說，這些錢在他的賬戶裡也只能存不能貸，每天還要承擔大量的利息支出。對兩者來說，似乎都沒有什麼益處。
於是他們想出了一個法子：財政部通過央行把這些錢借給商業銀行等金融機構，再由商業銀行把錢貸給企業、居民，這樣以來，不僅減輕了央行的付息壓力，也大大提高了資金的使用效率。
但這又跟降息有什麼關係呢？
前面我們也說了，央行替財政理財，會短期把這筆錢借給商業銀行，從而獲取更高的利息，這個利息基本上央行說了算，以前都在4.7%左右浮動，這次主動降到了3.7%，所以可以說是央行在主動進行基礎貨幣投放，而且在主動引導市場利率下行。
然而，這次的利率下行跟我們所認為的常規降息又不太一樣。
通常，我們所說的降息，是指銀行通過下調基準利率，也就是銀行存貸利率，（銀行-企業、居民）來改變現金的流動。而這次國庫定存利率下行主要是拉低了央行和商業銀行之間的借錢成本，最後才會反饋到銀行和企業、居民之間的借錢利率。
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非常規降息”為何來的這般突然？
據瞭解，美元已經進入了快速加息時期，僅2018年上半年已經加息兩次，為什麼偏偏在這個時候，中國國家央行要選擇“降息”呢？
業內專家認為，主要有兩方面因素：一方面是由於中美貿易摩擦、大基建收緊（地鐵、輕軌項目等）、環保要求提高、壓縮過剩產生等問題的出現，再加上今年以來，固定資產投資和規模以上工業增加值的速減，經濟下行壓力開始顯現。
另一方面，我國的資本市場明顯吃力，社會融資額仍然處於下降水平，特別是中小企業層面依然面臨著不小的貸款壓力。
由此可見，無論如何就目前整體大環境看，確實不支持利率不斷走高，未來投資增長更加需要低利率的環境保駕護航。
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對樓市股市中小企業有何影響？
一般來說，降息會給股票市場帶來更多的資金，有利於股價上漲。同時，降息也會刺激房地產業發展。
雖然，此次“非常規降息”並不是傳統意義上的直接“降息”，但它對中小企業以及股市、樓市的發展也都是利好的。
中小企業：中央國庫現金管理商業銀行定期存款的目的就是要控制貸款。按照目前的投標結果來看，後續必然會拉動國內中小企業貸款額度的提升。畢竟從央媽那裡借錢才3.7%，那從其他銀行拆借，必然會比這個更便宜才對。
試想一下，如果銀行的貸款額度提高了，企業的貸款成本相對就會降低，這樣的話，對於絕大多數想要壯大發展的企業，自然是極大的利好了。
股市:央媽實質性的淨投放，再加上近段時間國內利率的持續走低，目前已經基本見底，未來很有可能實現反彈；
樓市:按照以往的經驗，每次貨幣寬鬆之後房價都會迎來新一波的爆發期，這次會不會也出現相同的情況？房價是漲是降？現在是不該出手買房呢？
首先，房價的上升或下降和很多因素有關，央行降息也會影響房價，在其他條件不變的情況下，降息對於購房者來說可以較低成本貸款買房，這樣以來，有購房需求和意願的人就會大幅增加，可以說對樓市是一個極大的利好，對房價也有一定的提振作用。
但是這次降息比較特別，M2並沒有起來，而且值得注意的是，每一次市場經濟寬鬆的背後，監管部門都會在房地產這邊收緊一層，為的就是限制地產企業融資，避免房價過度飆升，減少房產泡沫。
至於現在是不是該出手買房？如果你是剛需，在資金充裕的情況下，儘早買房一定是最適合的。當然，如果你是炒房客，那就另當別論了。
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