8月15日，國家統計局發佈了2018年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示，一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落，三線城市略有擴大。
據初步測算，7月份全國70個大中城市中，有14個城市新建商品住宅銷售價格環比下降或持平，10個城市新建商品住宅銷售價格同比下降。
新建商品住宅價格環比方面，僅有上海、南京和泉州3個城市環比下跌，環比跌幅均為0.1%。天津和廈門環比持平，65個城市新建商品住宅價格環比上漲。
二手房方面，平均有94%的城市房價在7月出現了上漲，平均環比上漲1.2%，二手房上漲1.12%，均僅次於2016年9月，其中天津、上海、南京、廈門環比出現下跌，廈門跌幅最大，為0.4%。
而四大一線城市中，僅有上海新建商品住宅銷售價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。
其中，7月廣州一二手房價格同比、環比全線上揚，新房價格同比去年7月上漲1.6%，環比今年6月上漲0.6%，二手房價格同比去年7月上漲1.9%，環比今年6月上漲0.3%。
易居企業集團克而瑞首席分析師肖文曉表示，根據不完全統計，7月份全國仍有40餘個城市出臺調控政策，包括廣州的近鄰深圳也在上月底出臺了禁止企業購房和住宅3年限售等加碼規定，在政策環境趨緊的情況下，統計局公佈廣州房價連漲3個月，無形中加大了廣州調控的壓力，接下來政策繼續維持高壓的可能性較大，這給即將到來的“金九銀十”樓市的表現蒙上了一層陰影。
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