九月开学第一课，刘强东深夜访美，消息刚传到国内，就把王思聪同学炸出来了，第一个吃大瓜！
还在朋友圈里发了这个。
吃了奶茶妹夫这个大瓜，看把王思聪兴奋成什么样了，估计都能乐到中秋！
这时，大家才发现，王思聪已经沉寂一年多了！
岂止是王思聪，王健林也有一年多没出大新闻了，有的也只是万达的新闻！
故事要从去年六月份讲起！当时的出海五虎，被监管机构排查风险，万达、海航、安邦等企业一起接受银行的风险排查！
从此之后，王思聪和王健林进入沉寂时刻！
这一次，王思聪高调复出吃瓜，是不是家里已经没事了？
对了，王思聪这次吃完瓜又吐出来了，为了刘强东，第一次删微博！
要知道，以前，王思聪可是怼天怼地的辣评少年，狂怼京东和雷军时，都没丝毫怂过！以前，不管说了什么话，也从来不删微博，微博官方也从来不敢删他的贴，那他这次为什么要删帖呢？
原来是，老王跟小王打了个电话，京东是我们的重要合作伙伴，把刚才的帖子删了吧！
2018年1月29日，腾讯、京东、苏宁、融创投资340亿入股万达。其中，京东就投资了50亿！340亿巨资入股，也是今年轰动一时的大交易！
其实，在半年前，有一笔更大的交易，2017年7月19日，万达将13家文旅城91%的权益以438亿元的售予融创，将77个酒店以199亿元的价格转让给富力地产。总价高达637亿，堪称世纪交易！
在惊涛骇浪面前，老王是最果断的，一番教科书式自救，一场壮士断臂，让万达这首巨轮着陆！
其他两家就出现问题了，安邦被接管，海航剧烈摇晃！
最早断臂的，也是最早着陆的！说明，能舍才能得啊！
万达商业自从退市后，就看不到详细报表了，但从简要报表里，还是可以窥探一番，这艘巨轮到底发生了什么？
1、总资产缩减1千亿！净资产上涨300亿！有息负债减少200亿！
总资产从2016年底的7511亿，降低到2018年一季度末的6534亿，对应的是持续一年的卖卖卖行动！
净资产从2016年底的2262亿，上涨到2018年一季度末的2512亿，说明公司的经营根基未受剧烈影响！
公司盈利方面在17年，出现下降！说明在2017年，公司的业务还是受到了影响！但在18年一季度，恢复了增长势头，同比增长33%，说明，经过半年的调整，公司重回正常轨道！
总有息债务从2016年底的2262亿，降低到2018年一季度末的2039亿，说明万达在去杠杆，在偿还银行贷款！
总资产降低，净资产提高，公司的负债率下降了，有息债务的降低，说明公司的偿还压力在减小！
2、负债率大幅下降！
总资产负债率从2016年底的70.26%，下降到2018年一季度末的61.55%，下降了近10%！
总负债从2016年底的5278亿，下降到2018年一季度末的4022亿，债务规模下降了1256亿！
总的来说，万达的资产变轻了，杠杆降下来了！
但这也是有代价的，毕竟是错过了17年房价暴涨，王健林也跌出了首富位置！不过，话也说回来，要是没有世纪交易的杀伐果断，说不定，现在的万达还在剧烈摇晃！
王健林在降杠杆的同时，许家印和杨国强在加杠杆，忙得不亦乐乎！
恒大总资产从2016年底的1.35万亿，上升到了2018年中的1.77万亿，总资产上涨了4191亿；总负债从2016年底的1.16亿，上升到了2018年中的1.45万亿！
恒大既是富可敌国，也是负可敌国！恒大1.77万亿总资产比2017年云南省gdp1.65万亿还高，后面还有11个省的GDP没有超过恒大！在世界各国gdp排名中，也可以排进前40位，比越南和葡萄牙的GDP都要高！
恒大资产膨胀后，许家印狂砸20亿美金投资贾跃亭的超级汽车ppt，只是一大把外汇花出去了，不知道能捞回多少？还是一场空而已？
碧桂园总资产从2016年底5915亿，上升到了2018年中的1.40万亿，暴涨133%；总负债从2016年底的5099亿，上升到了2018年中的1.26万亿，暴涨了147%！
碧桂园资产膨胀后，都要去马来西亚搞千亿美金的森林城市项目，大把外汇花出去了，想拉一群中国大妈买单，结果遇到马来西亚政局变换，不知道会有多少外汇打水漂！
这就是三位地产首富在2017年的故事！首富无非也都是靠负债堆起来的！
碧桂园和恒大的大跃进，也是一部负债大扩张的历程，接踵而来的是，去海外买买买！
现在看来，今天的碧桂园和恒大，极像昨天的万达！只不过，王健林转身了，上岸了，不知道许家印和杨国强能否在戛然而止前，像王健林一样杀伐果断，有舍得的大智慧，避免房价下跌引发的资产剧烈震动！
福祸相依吧！
閱讀更多 股票說 的文章
