▲家在山海闌珊處
圖文 / 圖騰鏡
深圳歷經37年洗禮和發展
創造了無數偉岸城市的奇蹟
羅湖、福田土地告急
深圳恰如大鵬展翅
急速向東西兩翼持續大發展
爭寵粵港澳大灣區引擎
東西兩翼各自承載怎樣?使?命?
▲巍峨大深圳
深圳東西：各自發展的使命
前海蛇口自貿區VS東進戰略等兩大驚天戰略，拉開了深圳向東西兩翼急速發展，正如深圳大鵬展翅，傾力呈現“鷹擊長空、呼嘯萬里”之氣勢。
向西，前海與蛇口延續到大空港，發展如日中天，最貴的豪宅落戶於尖崗山及前海自貿區一帶。
向東，華僑城天麓臨空觀海、萬科天琴灣望海而居，成就深圳最昂貴的豪宅區。因為東部有“黃金海岸”之美譽，享有豐富、遼闊的山海資源，山海尺度永大於深圳西區。
▲美國硅谷·對話·粵港澳
萬眾矚目的深圳西區已然呈現“豪人一聲吼，深圳也要抖三抖”的發展態勢。高層最高售價出現在成熟的深圳灣，前海與深圳灣唇齒相依，故而，向西在售樓盤，基本售價都是每平10萬+起步，諸如恆裕QFC前海金融中心等眾多商用高層樓宇拔地而起。
日前，前海管理局王焱俠副局長在恆裕QFC前海金融中心對話論壇上指出，前海將從調整規劃、人才戰略、基礎建設、金融科技等諸多領域再拔高發展。
如此一來，前海成為深圳豪人的商業或辦公的天堂，承載著“曼哈頓”豪商繁景的責任，幾乎拋棄了所有的剛需空間。造成剛需仰望、豪人飛奔的獨特城市氣質。
▲深圳向西·如日中天
深圳向東，鹽田與羅湖一脈相承，以梧桐山脈與黃金東海岸接駁環形發展。深圳最貴的別墅在天麓，東部的山海開闊度當屬深圳第一，故而，深圳真正豪人認可東部豐富、涵養的山海資源，集中居於山脈之峰，遠觀浩渺大海，人生登高巔峰處。
由於東部發展速度相對緩慢於西部，故而，東部留白了剛需發展空間，使得剛需目光傾情專注於東部最合適的區域。東部豪與剛、山與海、風與光、景與脈，有如冰火兩重天，要麼超豪每平20萬的售價，要麼不時放出5字頭的剛需平價。
▲深圳東部·山海運動
每逢節假日，壓力山大的深圳人，無論時頂豪家族亦或中產階級，統統傾巢出動，前往東部度假，深圳假日風不斷向東吹涎。
鹽田、梅沙直至以佳兆業為首的主題運動大爆發的大鵬，一路高歌向東。東部承載著不折不扣的度假與居住的雙功能城市責任，頂豪及剛需不斷雙軌外溢東部。
山海東部是宜居之地，濱海生活，又是文旅目的地。青山綠水環繞，東進門戶樞紐，正迎來特區成立後歷史上第三次飛速發展的機會。粵港澳大灣區的確定，讓飛躍有了國際性的戰略目標，而東進戰略又是率先提出的夯實發展規劃，從此，東部必將迎來一陣強有力的發展衝擊波。
▲東部山海·人生境界
東進首站：鹽田產業升級
鹽田港是世界三大集裝箱港之一，是鹽田區支柱性產業，常年保持著3-5%的吞吐量增速。2016年鹽田港吞吐量為1169.65萬標箱，繼續保持世界第一。
近兩年，全球製造業動能逐漸下降，美國製造業擴張步伐放緩，歐元區下半年以來經濟放緩減至近幾個月來最弱，亞洲各國製造業景氣大多陷入衰退泥沼，國內外貿進出口形勢壓力也依然較大。在國外市場需求仍低迷情況下，
深圳鹽田港繼續保持穩定發展實屬不易。
▲鹽田港·世界三大港之一
2016年，鹽田生命、生物科技產業和前一年相比增長120%，其中華大基因一家企業佔據了90%的產值。華大基因去年實現營收14.47億元，作為以領先的基因科技造福人類為宗旨的生命科技公司。
華大有超過1000項世界領先專利，以
“產學研”一體化的創新發展模式，通過遍佈全球的分支機構與產業鏈各方建立廣泛的合作。將前沿多組學科研成果應用於醫學健康、農業育種、資源保存等領域，實現基因科技造福人類，成為鹽田亮相世界企業的鮮亮名片。東部鹽田的另一個龐大的產業，是大力發展進口商品展示交易、跨境電商、供應鏈管理等新業態，黃金珠寶產業轉型升級三年行動計劃全面完成，規模業績卓有成效。
在高端製造、創意設計、品牌打造等方面取得顯著成效，周大福、東豐網絡等企業網絡零售額均保持10%以上增長。黃金珠寶總部企業走廊基本形成，珠寶鑽石交易中心順利落戶，鹽田產業升級超出深圳人的想象。
擬將重金打造鹽田河總部經濟走廊，總面積約8平方公里，其中包含鹽田綜合保稅區2.17平方公里，將著力構建港口複合高效、產業集聚領先、綠色低碳、開放創新、產城融合的國際一流創新生態城。
該產業帶將依託鹽田港發展打造
“現代物流業”及“創新型產業”等產業聚集區配套發展航運服務、港口文化和旅遊等服務業提升整個鹽田港後方陸域的產業發展水平和城區建設品質。
▲鹽田河總部經濟走廊
地鐵與交通：向東傾斜發展
深圳路網及軌道交通正在向鹽田傾斜發展，深鹽二通道是深圳最美麗的濱海快速路，全程群山環繞，開車一路海風吹回家，使得鹽田區不再成為深圳編外區域。
▲深圳最長的隧道
▲深圳最長的隧道
坪鹽（坪山-鹽田）通道即將於2018年底（預計）通車，全長約11.64公里。包括特長馬巒山隧道，長約7.866公里，是深圳最長隧道。建成通車後，將加強坪山新區、鹽田與市中心區之間交通聯繫、為未來東進戰略起到積極作用，將加快特區內外一體化進程、促進
坪山新區和鹽田港發展等具有重要意義。通向鹽田地鐵2號線延長線及地鐵8號線，作為深圳“東進戰略”重要交通組成，將有效改善鹽田區的交通環境，縮短與深圳市核心區域的交通時間，進一步助力鹽田發展，促進深圳區域內協調發展。
▲地鐵帶來極大便捷
地鐵8號線開通後，10分鐘到羅湖、20分鐘到福田、40分鐘到南山將不是奢望。正是剛需夢寐以求“上班在市區，居住的鹽田”的最佳通勤距離。
規劃中的18號線，將作為快線連接鹽田與空港新城，貫穿整個粵港澳大灣區，成為東西聯通的紐帶，屆時深圳不再分東西，正所謂：一線貫通，全城掌控。
東部山海：剛需居住首選
鹽田兩大航母級項目啟幕，一是百萬平米規模的佳兆業山海城，二是50萬平米規模鵬廣達國際廣場，是鹽田最大單體商業建築體，成就超過200米頂級東部標杆建築，建成後，將告別鹽田中心沒有大型綜合體的歷史。
有東部領域開發戰鬥機之稱的鵬廣達集團，擁有超過百萬平方米的儲備，早期開發的鹽田標杆項目山海四季城一、二期，在最短的時間裡售罄一空。
▲城市人文學者王世泰主持
日前，鵬廣達山海四季城III·四季公館樣板房全球綻放之際，“新時代·新鹽田”高峰論壇在現場隆重舉行！
▲樣板房全球綻放
論壇由著名人文學者王世泰激情主持，鵬廣達集團副總裁李莫明、副總經理周華軍及總經理助理葉洪志，分別解讀鹽田新未來前景、四季公館的超前理念及鵬廣達10多年辛勤耕耘東部，匠心呈現一個個經典作品的開發心路。
▲副總裁李莫明（左）、副總經理周華軍（右1）、總經理助理葉洪志（右2）
大主持王世泰一語道破天機：“鵬廣達默默耕耘鹽田十多年，不張揚，但是處處體現精心的雕琢、用他們的尺度來呈現人居之美。”周學軍、賀立立、深晚一兵、異形、華仲佔、弓鳴等10多位深圳地產大咖，紛紛登臺演繹新時代、新鹽田的未來價值論。
▲地產大咖登臺解析東部價值
大咖一致認為置業東部，看過四季公館再行決定，開發商是堅定的作品主義者，是堅定東進實踐者，更是堅定工匠精神守護者。
▲山海四季城III·四季公館
▲四季公館·園林疊趣
左右繁華、咫尺羅湖的鵬廣達8號作品山海四季城III·四季公館，建築造型現代，外立面簡約高雅，園林水景疊趣，風景獨特，是四季城系列最新升級力作。戶型通透，戶戶大景，59-79㎡超想象奢闊精工精裝，必將成為剛需簇擁爭鋒的首選居住區
項目周邊設有人人樂生活超市及鹽田區第二人民醫院。舉步可達明珠公園，休閒購物無限方便。鹽田實驗學校、國際生態學校樂群小學、公立幼兒園等近在咫尺，人文氣息丰韻，時刻放飛孩子的夢想。週末陪同家人徒步海邊運動，正是健康休閒的好去處，
▲鹽田區實驗學校
▲鹽田區實驗學校
剛需置業東部正當時，當東部奮力崛起後，剛需將在一夜之間，華麗轉身為深圳厚重資產的豪客。來吧，山海資源豐富的東部，正等到您和家人的親臨檢閱，寓居於此，真正寫照山海家族樂融融的人生。
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