“小區才交工三年的房子到處有裂縫，把牆壁上的牆紙以及磁磚都拉裂，而且不止一家是這樣。”近日，一名寶雞網友在人民網《地方領導留言板》發帖稱，交房三年，一棟樓都出現裂痕。網友擔憂往後幾年裂痕變嚴重，希望有關部門能介入調查，儘快處理，切實保障住戶權益。
中共寶雞市委辦公室收到網友反映的問題後表示，衛景華庭2號樓由鳳鳴房地產公司開發建設，2016年9月竣工驗收，產生裂紋的原因主要有自然因素和材料因素。但裂縫只存在於填充牆牆體的表層，對牆體破損表面沿縫隙平鋪進行處理即可。目前，建設單位將負責對牆體表面裂縫進行表面修補，確保業主滿意。
【網民留言】
我是岐山縣的一位農民，岐山衛景華庭小區才交工三年的房子，到處裂縫，把牆壁上的牆紙以及磁磚都拉裂，不止一家是這樣。二號樓整棟樓基本上每家每戶都有這樣的問題，才三年的房子就岀現這種問題，後面幾十年怎麼住？
答覆意見：
網友你好，你所反映問題已經岐山縣委調查處理。經查，衛景華庭2號樓由鳳鳴房地產公司開發建設，2016年9月竣工驗收。針對你說所反映情況，8月25日，岐山縣建設工程質量安全監督站等四家單位對衛景華庭2號樓室內裂縫問題進行檢查發現，房子出現裂縫的地方為填充牆與剪力牆接茬處。產生裂紋的原因主要有自然因素和材料因素：自然因素是房屋建築工程室內外環境的溫度、溼度變化滿足一定條件時，工程材料發生變形，從而導致牆體產生裂紋。材料因素是填充牆採用的材料是蒸壓加氣混凝土砌塊，該材料收縮率比其它磚塊材料大，易受空氣溼度影響，造成材料脫水變形，導致填充牆產生裂縫。裂縫只存在於填充牆牆體的表層，採用樹脂浸漬玻璃布和環氧類樹脂薄膜材料對牆體破損表面沿縫隙平鋪進行處理即可。目前，建設單位將負責對牆體表面裂縫進行表面修補，確保業主滿意。
【網民留言】
我是高新零路德福世家小區業主，該小區物業人員大多數為開發商老闆的親戚，物業光收物業費 啥事也不管，已經多次反應相關部門，均沒了下文，望對寶雞市物業管理問題引起重視。
答覆意見：
網友你好，你所反映問題已轉市住建局處理，市住建部門已約談物業公司負責人，並要求加強管理，提高服務質量，為大家營造良好的物業服務質量。
【網民留言】
我住在渭濱區新開路2號樓，現在被一夥不法分子強行拆卸了我的防盜門，砸爛了我家的木門，打砸穿我的樓頂，砸爛了我的太陽能。這樣的非法行為猖獗至極，多次報警無果，反映給政府有關部門後無果。
答覆意見：
網友你好，你所反映問題已經渭濱區委調查處理。經查，新開路2、3號樓屬渭濱區舊城改造項目，2016年10月，渭濱區政府正式批准對項目區域內所有房屋進行徵收。為加快項目進程，按照有關規定，渭濱區聘請了部分專業技術人員作為工作人員依法開展徵收工作，並多次深入住戶家中反覆宣傳徵收安置政策，不斷加強與被徵收人聯繫溝通，徵收工作合法有序。目前，新開路2、3號住宅樓已進入全面徵收收尾階段，個別住戶對拆遷款項期望值過高，造成了較大阻力。對此，渭濱區將進一步加強工作人員的培訓學習管理，加大政策宣傳，耐心細緻的解答群眾訴求，全力維護群眾的合法權益，堅決做到依法徵收，文明徵收。
【網民留言】
我是寶雞市岐山縣青華鎮人，祖祖輩輩生長在這裡，家裡2012年蓋的磚混結構的全院房。 目前西法城際鐵路規劃從我們這裡過，要求我們幾戶進行拆遷，我家在線外，由於距離太近，對房屋有影響，要求拆遷，領導也同意。 村上，鎮上領導幹部給我們這邊賠償是每平方米1000元，這樣的賠償實在是太低了。一次性補償，什麼文件也沒有，任何補償標準也沒有，就只是對每戶的面積進行測量。2018年新的拆遷政策是磚混結構每平方米最少2000元。
答覆意見：
網友你好，你所反映問題已經岐山縣委調查處理。岐山青化鎮童峪村西法城際鐵路徵地賠償標準嚴格按照《岐山縣政府辦公室關於印發岐山縣縣鄉公路建設工程徵地拆遷補償標準的通知》執行。經瞭解，西法城際鐵路國境段涉及岐山縣青化鎮3戶群眾搬遷，你家所住房屋並不在搬遷範圍內。因你多次向村上反映要求與另外3戶搬遷戶同時搬遷。經多方協商，已同意你與另外3戶同時搬遷，同時，4戶宅基地已申請落實到位。後期鎮村多次與你及家屬協商拆遷補償事宜，但因你們對補償款期望太高而未能達成一致。對此，經鎮村兩級與你多次溝通，解釋拆遷相關政策，目前，你已自願放棄拆遷。
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