以下转自正和岛智库创业案例:
作为中国首个全球不动产在线配置平台，有路主要为用户提供海外房产投资方面的优质服务。
提到有路创始人黄晓丹，就不得不提他8年的搜房生涯。
创业之前，黄晓丹在搜房网（现“房天下”）一路打拼，创下了极为优秀的工作成绩，积累了产品、营销和管理的多重经验。在前途一片光明时，他选择了创业。对此，他说，经历了搜房从几百人到几万人上市的奋斗过程后，非常希望自己也能去挑战，努力开创一个带来价值的事业，不过，更重要的原因是真正的创业者从一开始就是这样来决定自己的人生。
2015年初，黄晓丹和王皓（前新浪微博和蚂蜂窝联合创始团队成员）、卢超博（曾任职易车、酷讯、租车帮CTO）一起创建全球不动产在线配置平台“有路uoolu.com（简称‘有路’）”，开始了新的征途。
海外资产配置市场：难度高，含金量巨大
在黄晓丹看来，中国中产以上阶级的居住理念、投资理念和生活规划都在不断升级中，相应的，国内投资者对海外资产配置的关注度也在持续提升，这些是促进海外资产配置在国内迅速发展的重要因素。
而海外资产配置中，投资者更加倾向海外不动产投资，原因有二：
首先，是因为中国人的投资习惯和资产来源。中国人习惯于投资房产，尤其是在近些年通过国内房产投资更能够获得较大收益。不过，在国内房产新政出台后，国内房产投资市场遇冷，投资者将目光投向海外，海外不动产成为了资产配置的首选。
其次，是不动产的稳定性、安全性及收益回报。不动产投资与其他理财产品不同，海外发达国家，如美国、加拿大、澳洲、日本等，房产市场虽然有波动，但是房价整体呈上涨趋势。而国外与国内房产的不同之处在于，海外房产租售比较高，租金收益率可到达5%，远超国内的2%。对于投资者来说，海外不动产可以覆盖更加宽泛的投资需求。
与此同时，跨境投资的难度也不可小觑。
获客成本、低频长链条、规模化、产品切入等都是跨境投资需要突破的核心点。黄晓丹认为，海外资产配置非常考验团队的闭环战斗能力，操盘团队如果不具备做平台的实战能力、强大的产品及行业重构能力以及重度运营经验，将很难突出重围。
黄晓丹表示，简单的连接并无法解决用户的需求，基于互联网的O2O模型更适合轻服务领域，海外投资用户盲点多、环节复杂，需要的是线上线下的综合能力。
首创：打造全新资产配置服务平台
而有路，能够在风口前就启动，靠的是多年规划商业产品形成的敏锐嗅觉和一线奋斗的实战经验。有路的愿景，是帮助中国人投资并管理全球不动产。有路要打造的，是一个在国内从未出现过的平台。为完成这样一个大工程，有路的创始团队进行了3个阶段的探索：
第一阶段：从用户画像着手，对目标用户群进行深入的数据分析。做互联网，用户永远都是第一位的。2015年5月，在有路成立3个月后，有路1.0产品上线，“PC+H5+APP+微信”的完整产品体系初步成型。6月，网站的日均UV达到500。
第二阶段：通过挖掘用户需求，有路2.0于2015年9月发布，新增功能包括在线预订、投资基础数据分析、项目评测等。自此，有路进入深度运营阶段。在接下来的近1年时间里，有路在产品上继续扩充数据维度、细化数据粒度，针对用户具体需求不断调整产品细节，一举拿下了中信银行、工商银行、凤凰、网易、淘宝、京东、和讯等七大互联网入口，在资产端对接了87个开发商，上线300余个项目。
第三阶段：2016年9月，有路APP3.0版本面世，“数据+投贷管退”的全新资产配置服务平台第一次出现在国内用户面前。这是中国首个全球不动产在线配置平台，提供数据、投资、资产管理、金融服务一体化的超级服务，它标志着中国全球化不动产配置正在全面提速。
核心价值：解决国内外投资信息对接顽疾
在数据方面，有路利用积累的结构化数据，创新搭建了一套不动产数据分析体系，实时获取国人最为关注的全球不动产行情数据，包括美国、英国、加拿大、澳大利亚、意大利等30个海外国家及城市动态数据。用户可以通过有路的产品，浏览每个城市的房价走势、每套房源的成交均价，以及每个国家的投资趋势等，从而更为高效、精准地做出投资决策。
有路3.0系统的核心价值就是解决了长久以来国内外投资信息不对等、不透明、不及时的难题，让用户能够在投资之前清楚地认识全球不动产。目前，有路的交易数据覆盖了200多个城市、近3000个交易项，同时，有路将通过数据采集挖掘技术、智能分析投资区域、投资价值、收益等关键点，实现全球投资数据的可视化，在中国尚属首创。黄晓丹说：“为了这套在线数据系统，有路已经做了2年的准备，就是希望在未来依托数据分析体系，为用户提供更精准的资产和数据预测投资走势。”
与3.0版本产品同步，有路投贷管退的四大服务也已成型，针对用户投资、贷款、资产管理、退出四大痛点，有路搭建了一整套服务体系来对接用户需求，组成自营的投资顾问团队来解决用户投资过程中的各种难点和非标需求，建成交易中心来实现标准化的交易、贷款、管理、退出流程，风控团队负责对所有资产端进行至少16项的背景调查。
有路团队由前“互联网+房地产+金融”从业人员强势构成，拥有极强的实战能力，核心团队不但拥有来自搜房网、金融界、蚂蜂窝的互联网公司核心高管，并且组建了一只来自巴克莱、施罗德等顶尖机构的金融团队。目前，有路已经合作了全球300多家不动产开发机构和数十家基金及海外银行，平台流量和APP装机量均领先行业，国内已经布局3大区域中心，高峰期月交易额近2亿元。
“在这么一个早期而且规则、规模、模式都未定的市场上，盯着用户和市场需求更好，重要的还是做好自己。”对于有路的现在和未来，黄晓丹不急不躁，严谨慎重，胸有成竹。
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