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发现身边这座城
前言|Preface
在《西安十大超高层榜单：不断改写的“西安身高”》一文中，古都西安的天际线在这里被改写。
国宾馆，是中国一道独特的风景。在西安，也有一座国宾馆。这里，不仅拥有绝佳的风景和历史沉淀，也见证了历史发展的时代风云。如今，这座国宾馆所在的“政经高地”，已成为大西安CBD。
改写西安天际线，是物理上的高度；时代的注脚和风云，却是无形的高度。
国宾馆的重要地位
山不在高
作为中国独特风景的国宾馆，起源于北京钓鱼台国宾馆。它见证了现代中国历史风云，因此又被称为“小中南海”。
北京钓鱼台国宾馆园区，是为庆祝中华人民共和国十周年，在古钓鱼台风景区基址上修建，是国家领导人举办重要外事活动的重要场所，并接待来华的外国元首及政府首脑。
目前，已先后接待来自世界各国的总统、国王、总理近一千人次。
北京钓鱼台国宾馆养源斋，
国家领导人举办重要外事活动的重要场所。
北京钓鱼台，作为北京西郊著名的园林之一，因完颜璟（公元1168-1208年）在此筑台垂钓而得名。园区南北长约一公里，湖水面积达5万平米，迄今已有八百多年历史。至清代，乾隆（公元1736-1795年）在此兴建行宫，敕造钓鱼台，并题写“钓鱼台”三字。
陕西宾馆，位于西安高新区核心区域（古丈八沟所在地），占地75万平米，湖面面积5.4万平米。陕西宾馆曾接待过五十多个国家一百多位政界要员，在国内外享有很高的声望。
陕西宾馆实景
陕西宾馆1-5号别墅式小楼建于 1958 年，曾接待过刘少奇、邓小平、江泽民、胡锦涛等。7-9 号楼建于1964 年，周恩来、朱德等曾下榻于此。未开放以前，丈八沟宾馆，是西安最为神秘的一个场所，据说在这里当一个清洁工都要政审三代。
如今，陕西宾馆仍旧陕西政商界的核心所在，“国宾”之要地。2011年，位于西侧的陕西大会堂建成，总建筑面积为6.5万平米，四面均有直径2.4米、高10余米的八根廊柱，体量之大居陕西之首。这里，成为陕西省“两会”和“党代会”等重要政务和商务会议接待之地， 是现代陕西的政经高地。
陕西宾馆旁林荫大道实景（摄影/聂海峰）
这里，虽地处高新区商务中心区，但是周边的环境，异常幽静。陕西宾馆东侧的法桐林荫大道，树龄有四、五十年。这里，是高新区最美丽的林荫大道，也堪称西安最漂亮的林荫大道之一。
这里有着更悠久的历史
自有传奇
关于“丈八沟”，丈八沟史籍记载颇多，这里有个悠久的传说则更令人好奇。
公元六三九年，玉皇大帝命魏征监斩在六月六日兴风作浪的泾河老龙，龙王求情唐太宗。监斩之日，唐太宗召魏征在宫中下棋，魏征边下棋边打盹斩龙。头颅硕大，一丈八尺，云中落下在此，故名“丈八头”。
其实，丈八沟为唐天宝年间人工渠，唐代宗亲登福安门观之。除供给长安城生活用水，还负担从秦岭南麓汉江运往长安货物的漕运任务。
唐长安城，是所有心中永远的梦境
千年历史在此交织
《樊川古迹寻迹》中记载：“长安樊川皇子陂以下，杜城流向丈八沟的水渠即清明渠，清明渠北通漕渠，唐玄宗天宝年间所筑。”唐覆后，人们沿渠而居。深阔如沟，深八尺，阔一丈，当地人称：“丈八沟”。
朝成化元年，西安府曾疏凿龙首渠，取水点就是丈八沟。开挖河渠，取名通济渠，引水从西门入城，供城市用水。从修建开始，明朝弘治年间疏通过一次，清朝康熙到光绪都曾进行疏浚。民国36年也就是1947年，通济渠最后一次疏浚。
丈八沟，在唐代就是著名风景区，两岸长杨高，莲塘花圃，风景甚佳。杜甫写道：“落日放船好，轻风生浪迟，竹深留客处，荷静纳凉时”；宋人张礼《游城南记》：“此为漕河最深处，长杨高柳，莲荷花圃，竹径稻滕，为盛游之地。”
电影《1942》片段（图片/网络）
陕西宾馆，曾名“花园子”，这里就不得不说一位辛亥元勋张钫。1949年以前，作为国民党高级将领的张钫为他母亲而修建的别墅花园。电影《1942》中河南饥荒，蒋介石拜见的老学长就是他。
1938年，未能进入潼关的日军，派飞机对西安多次轰炸。张钫为母亲及家人免遭日机轰炸，在丈八沟买地两百亩建造花园，人称“张伯英花园”。解放初期，张钫先生向国家献出了这所花园。1954年建成西安丈八沟国宾馆，成为陕西惟一的国宾馆。
城市，是叠加的历史。被众人所认知“高新技术”的区域，想不到藏着如此丰富的历史和时代故事。
这里大西安的CBD摩天塔之城
城市中心区
其实，现代都会，最精彩和最精华之地在哪里？这个答案，也许就是CBD——它是一座城市现代性的最主要体现。
从城墙到二环、再到新区时代，西安这二十年来形成多中心的城市格局。对于西安来说，名副其实的CBD(中央商务区)就在高新区。作为国家自主创新示范区、陕西自贸区、创新驱动发展引领区和对外开放合作先行区等，西安高新区已重新塑造了西安这座古都新的高度、标准和生活方式。
高新区CBD摩天塔集群
这里，已重新改写了西安的城市天际线
大西安时代，打造“首善之区”的高新区，已透露出它的“壮志凌云”。目前，高新区“战略南移”大局已定，制约其发展的空间问题已迎刃而解。
城市发展模型中，不断扩张的城市，中心区金融、商务和生活功能却得到彻底的强化，成为“大脑”和“神经中枢”。从政府规划、产业聚集和业态组合上，这里已容纳商务金融、会展会议、商业娱乐、现代服务等功能。毫无疑问，未来CBD区域必将给城市创巨大的经济价值。
西安高新区绕城高速南部鸟瞰
纵横面惊人(摄影/雨林)
陕西国宾馆区域，是城市“绿肺”：从航拍可以看到，唐延路绿化带、陕西省体育训练中心和陕西宾馆……它们，构成面积超过一平方公里的公园区。
CBD，是城市功能的高度浓缩和体现。比如北京CBD，商务设施占50%，居住和服务功能各站25%。西安CBD区域，已带来巨大的磁场效应：都市之门的商务、迈科集团的酒店、万科集团的人居、陕西大会堂的政务等皆汇聚于此。
无论是超五星级酒店，还是高端城市人居；无论是大规模的商业配套，还是地铁的建设和推进……这里的城市功能，开始出现了全新的变化：
▶项目：万科·翡翠国宾
▶地址：丈八北路与科技七路东南角(89506666)
▶概况：总建筑面积约八十万平米，包括“商业中心+城市住区+商业街区+幼儿园+恒温泳池+健身场所”等配套。人居方面，总户数约三千户，定位为“城市中心高端人文社区”，全部为装修房。商业配套方面，A地块有近十万平米的商业综合体。
▶项目：安仕达酒店
▶投资：15亿
▶概况：位于高新区锦业一路以南，南三环以北，丈八三路以西。总建筑面积约10万平米，约63层，建筑高度约260米，是集超五星级酒店及商业于一体的高端商业综合体项目。建设周期为2018年7月-2021年12月。
预计2020年开通的地铁六号线，又将为区域发展助力。某种程度上，这是CBD的活力所在。
发展二十七年的西安高新区，已确定立足西安、服务西北、面向全国。陕西国宾馆所在的西安CBD，也将再次成为政经文的聚焦。
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