農村宅基地確權和土地確權一樣，關係到廣大農民朋友的切身利益，確權就是確定說這塊土地歸誰所有的意思。農村宅基地確權，意在給農民的利益上一層保障，但在實際操作中，由於家庭成員戶口變動以及成員減少等因素的干擾，將導致一部分人在宅基地確權的時候可能會失去原本的房屋所有權。
一.農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬於違章建築。
二.空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
三.家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。
四.除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。
五.申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。
六.將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。
七.因拆遷或原住宅依法被徵收，已依法進行統一安置或補償的。
八.村集體以外的人員（如城鎮居民）購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。
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