資料來源：廣州參考、廣州日報、廣州樓市發佈
租房也不容易！
隨著廣州地鐵線網的不斷完善，地鐵周邊放的行情越來越俏，不僅自住的人選擇多，還備受租客的青睞，尤其是中心城區中部分地鐵站點附近的小區，更已成為租客熱門居住之地，廣州哪些地鐵周邊房租金高？
廣州整體：價跌量升
7月租賃市場有租金下跌，成交量上升的趨勢！
數據顯示，二手租賃均價為48.7元/月/m²，均價環比微降1%，宗數環比上升3.1%。
但作為租房首選的那些地鐵沿線周邊小區，租金會便宜麼？
來看看樓市君盤點的中心五區，6個地鐵站周邊的樓盤租價！
越秀：地鐵5號線白領青睞兩房
地鐵5號線始於滘口站，止於文衝站，途經荔灣區、越秀區、天河區和黃埔區，設有火車站、小北、動物園、東圃等多個站點。當中，動物園站距離中心舊城區及珠江新城CBD較近，生活配套齊全，較受租客歡迎。
業內人士指出，“根據整理廣州中原成交數據發現，動物公園站1公里範圍內，綜合租盤樣本在2018年上半年，錄得租金均價為67.7元/m2。”
據中原地產高級營業經理介紹，動物園站周邊的住宅租賃暢旺，成交速度快，放盤成交週期只需一週左右。熱門租盤電梯樓有東風廣場和君匯世家。
成交數據顯示，2018上半年東風廣場及君匯世家的租金均價分別為80.8元/m2、79.3元/m2。
在地鐵動物園站附近租房的客戶有不少是在5號線沿線上班的白領，較青睞樓梯兩房單位。
荔灣：地鐵1號線配套最齊全
地鐵1號線陳家祠站周邊配套齊全，居住氛圍較好。據中原地產恆寶分行營業經理介紹，地鐵一號線陳家祠站周邊的租盤有新光城市廣場、世紀廣場、美荔尚築等，均是電梯樓物業。
中介透露，在陳家祠站周邊1公里範圍內，上半年錄得的租金均價為59.7元/m2，其中，新光城市廣場租金均價為65.7元/m2，世紀廣場及美荔尚築分別為57.5元/m2、68.8元/m2。
該板塊的租客大多是周邊的生意人，也有少部分是在天河區上班的白領。一房和兩房最受租客歡迎。
天河：地鐵3號線珠江新城上班族首選
崗頂和華師均是地鐵三號線內的站點，兩個站點相鄰，租金價格相差不大，租客多是在附近上班的白領。
在崗頂地鐵站租房的客戶多是在附近工作的上班族，客戶多選擇兩房和三房單位，合租的情況比較多。中原地產龍口西分行高級營業經理介紹，崗頂地鐵站周邊熱門的租盤有保利中辰廣場、伊頓18、帝景苑、龍口小區、天成大廈等。
中原地產保利中宇分行營業經理表示，地鐵華師站周邊電梯樓單位較多，熱門的小區有東方之珠花園、金碧翡翠華庭、協和新世界等。
據介紹，該片區的租客是在附近工作的上班族，也有部分是在地鐵3號線沿線如珠江新城等地上班的白領，目前一房和兩房租賃成交較旺，成交週期一般為兩三天。
海珠：地鐵8號線居住環境最佳
地鐵8號線赤崗站位於海珠區新港中路，周邊的配套設施較為完善，附近有廣東省第二人民醫院、華潤萬家、海珠區第二實驗小學等，居住環境良好。
中原地產鴻運花園分行營業經理表示，地鐵8號線赤崗站周邊的熱門租盤有縱橫國際公寓、粵信廣場、佳信花園、華怡花園等。
在眾多租盤當中，粵信廣場最靠近地鐵赤崗站，其兩房單位最受租客歡迎，樓梯樓兩房租金大概3800元/月，電梯樓兩房的租金則約4300~4500元/月。
而縱橫國際公寓和佳信花園距離地鐵赤崗站為3~5分鐘的步程，兩者均是電梯樓物業。
白雲：地鐵2號線多路公交車途經
飛翔公園站位於廣州地鐵2號線之上，站點靠近機場路板塊，周邊有多個住宅小區。
中原地產機場西分行營業經理介紹，飛翔公園站周邊較熱門電梯樓盤有萬方園、又一居、翠逸家園。又一居和翠逸家園比較優質，兩房月租約為4500元/月，三房月租為6000元左右。萬方園的一房單位較受客戶歡迎，月租約2500~3000元。
據瞭解，該片區的租客既有生意人也有上班族，工作地點主要集中在桂花崗、火車站周邊，此外，也有部分客戶是附近上班的白領。
客戶看中機場路板塊生活配套齊全，交通方便，不僅鄰近地鐵2號線飛翔公園站，而且有多路公交車途經。
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