核心提示：“富林花園”是位於廣東省珠海市香洲區灣仔街道連屏社區內的一處地產項目。自2016年12月7日起，運送建築物資的兩處道路被人為阻斷。近兩年時間過去了，此問題仍未得到解決。
連屏村年近80的老人指著已經停工兩年的樓盤說：“我是等不到入住那天了。”記者 劉洋 攝
《民主與法制時報》記者 劉洋 廣東珠海報道
連屏社區由連屏村和碑（陂）口村兩個自然村組成，未進行“村轉居”之前由連屏村委會管轄。“村轉居”後，社區成立了珠海市灣仔連屏股份合作公司（簡稱連屏股份），同時為原連屏村委會集體資產的管理者。連屏新村、舊村用地和碑口新村、舊村用地都劃歸到連屏股份名下。
1988年連屏和碑口劃分宅基地時，連屏新村宅基地選址在連屏榕樹仔，碑口新村的選址地和碑口舊村連在一起。碑口新村的宅基地使用名額在1990年時就基本報建完畢。而連屏村由於新村位置較為偏僻，所以連屏村村民的宅基地名額一直沒有報建。
“富林花園”項目就是連屏社區連屏村村民使用自己位於連屏榕樹仔的21898平方米新村的宅基地，以連屏股份的名義與珠海市邁濠房地產投資有限公司（簡稱邁濠投資）合作開發的房地產項目。
該項目於2014年按照相關政策規定向珠海市國土局等部門提出申請，經批准並取得建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證等證件之後，於2015年年底正式開工建設。
經過近一年的建設，該項目主體基本建設完成。然而，正當該項目即將封頂時卻遭遇碑口村部分村民用摩托車、廢舊汽車和廢舊貨櫃箱堵路，以阻止運送材料的貨車進出。
碑口村部分村民為何堵路？據連屏村一位李姓村民分析，這些村民認為自己房地產（新村宅基地）用地指標被佔，連屏股份是屬於連屏村和碑口村共有，以連屏股份作為項目開發主體開發連屏新村用地，碑口村民承擔了風險且無收益，要求政府給碑口村村民補償。
連屏股份開發“富林花園”項目是否合規？據連屏股份董事長塗炳榮介紹，開發“富林花園”項目之初開過多次連屏村村民代表會，均以高票數通過了開發合作及分配方案，表決結果還向連屏村和碑口村村民進行了公示，公示期間均沒有人提出異議。
“雖然當初碑口村村民沒有提出異議，但我們最後還是針對他們提出的問題給予了讓步。”塗炳榮告訴記者，在碑口村部分村民圍堵“富林花園”項目工地之前，連屏股份召開了全體股民大會，針對相關協議，股民表決以94%的同意率獲得通過。
儘管如此，仍無法阻擋碑口村部分村民對該項目的阻撓。
近日，記者在現場看到，通往“富林花園”項目工地的兩條路都被人使用鐵欄杆擋住。鐵欄杆旁是這些人搭建的臨時居住工棚，每處都有幾個人看守。
連屏村民告訴記者，如果只是走路過去一般不會受到阻攔，但只要是項目工地運送材料的車進出就會阻擋。
對此，雙方都曾報過警，但始終沒有起到有效作用。另外，灣仔街道辦事處也進行了多次調解，效果均不明顯。採訪中，阻攔“富林花園”項目的碑口村村民向記者提供了一份蓋有香洲區灣仔街道辦事處公章的《關於葉玉雲反映連屏股份公司違規開發集體用地問題的覆函》的文件，文件中寫道：“在問題未解決之前停止施工。”
記者就此事件分別向香洲區政府、灣仔街道辦事處以及灣仔派出所表達採訪意向，但至發稿尚未收到任何回覆。原標題：廣東珠海一樓盤被停建近兩年
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