阿權看房
幾年時間可以上一個臺階！
1、交通：惠州1號公路有望完成，貫通整個惠州南北，豐字行交通框架搭建。惠州1號地鐵（南北）有望啟動建設。惠州機場到深圳交通更便捷。
2、教育：更多新中小學在開發房地產項目時落成，學區緊張局面有一定緩解。
3、醫療：惠陽區婦幼保健院新址（惠陽區三和街道周邊）等落成。
4、產業：更多大型企業進駐惠州，享受深圳外溢效應。
5、其它：隨著交通設施等方面的改善，與大灣區其它城市的關聯更近。
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1、人口：2023年惠州常住人口將突破600萬人
2、GDP：突破7000億元
3、交通：豐字型交通日趨完善，出行更便捷捷
4、房價：均價突破2萬元，出現破4萬元高端房產
5、與深圳合作日趨緊密，承接多數深圳製造業遷入。
6、不排除部分或全部併入深圳之可能。
本身惠州空氣質量全國排名前3，屬於宜居城市，房價會繼續緩慢上漲。隨著深圳14號和16號地鐵的相繼通車，臨深片區如惠陽、大亞灣入住率會越來越高。城市化進程會原來做好。建議自住家庭可以早入手
歡樂哲叔
近日，隨著規劃編制工作迎來階段性成果，該局牽頭舉行了《惠州市城鄉建設事業發展五年規劃（2019—2023年）》（綱要）專家諮詢會。
特邀國務院安委會專家諮詢委員會專家張全、廣東省建築科學研究院副院長楊仕超、廣東省城鄉規劃設計研究院發展研究中心主任羅勇等7位專家建言獻策，引領惠州城市建設的高品質發展。
“城市建設是一個大概念，涵蓋了方方面面的內容，只有切實統籌好，區分輕重緩急，才能夠真正實現城市建設的高效發展、城市的高品質發展。”
惠州市住建局黨組成員、副局長王摯平對此表示，建設一流城市，惠州城市建設要做的事情還很多。
編制《城建事業規劃》就是希望統籌起來，力往一處使，切實推進城市的高效高質發展。
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為什麼要編制城建規劃？
科學統籌城市建設 提升城市品質
伴隨惠州沿江向海發展的進程，以及軌道交通帶來的城市間聯動發展，惠州城市組團在近年來快速發展。
城市骨架也隨之得到了有效拉昇，城鄉面貌亦發生了翻天覆地的變化。
以惠州中心城區為例，在既有城區蜷縮於河南岸、麥地、下埔、下角等老城片區的背景下，隨著城市的擴容發展，江北CBD、金山湖高尚住宅區、水口東部新城等新城片區陸續崛起，城市發展呈現出活躍的局面。
然而，城市建設的快速發展進程也呈現出城市建設品質不高、城建項目和城建資金缺乏統籌、城市管理精細化程度有待提升等問題。
“從最初的看好金山湖的區位和環境，到買房住進來已經有6年多時間了，雖然學校、商場慢慢建了起來，但就生活便利性而言，仍然是不夠的。”
一位入住金山湖某住宅小區的業主劉先生這樣介紹自己這幾年的生活心得。
“即使到現在，區域的生活配套設施、新城的公共服務能力還是不夠的。”
面對記者的追問，劉先生坦言，片區的市政設施配套建設是一方面。
另一方面，大量的企業投資未及時建設落實或走樣更是使得片區新城的規劃功能落地難。
事實上，市住建局針對過往城鄉建設事業發展進程梳理的過程中也發現了工作所面臨的困難和問題。
市住建局相關負責人指出，在既有的城市建設進程中就存在著缺乏科學統籌，建設方向不明確、重點不突出、城建資金使用效率不高；
重建設、輕管理，城市管理精細化水平不高，建設管理機制體制不健全；
城市品質有待提升等問題，這切實影響了城市擴容提質的高質量發展水平。
隨著粵港澳大灣區建設進程的提速，以及惠州建設國內一流城市新徵程的開啟。
既有的城市建設弊病如何有效改善，切實提升未來的城市建設品質和水平？
惠州市住建局副局長王摯平直言，《城建事業規劃》的編制就是要解決這一問題。
他介紹，城市建設是一個大的概念，涵蓋了房屋建築、交通道路、電力排水設施、環保環衛設施、河涌整治等各個領域。
那麼多的項目內容，那麼多的城市片區，如何統籌安排，區分輕重緩急將變得特別的重要。
而城建事業規劃就是為此而來，統籌安排規劃城市各項建設內容，加速城市功能的完善和品質提升。
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如何切實引導建設？
加快硬件設施建設 加強城市精細化管理
如何統籌好惠州未來5年的城鄉建設？市住建局建設規劃科科長陳維春介紹：
結合惠州建設一流城市的進程，該局前期已開展了一系列的一流城市專題研究。
研究發現基礎設施建設、城市精細化管理和城市品質提升等工作，在建設一流城市過程中起到了重要的支撐作用，是建設一流城市的基礎。
結合惠州城市的實際，計劃將同步推進硬件建設和軟實力建設。
一方面，加快基礎設施建設、城市品質提升、住房保障建設等硬件建設，奠定一流城市建設基礎；
另一方面，則是不斷加強城市精細化管理等軟實力建設，營造共建共治共享社會治理格局。
具體到如何施策？《城建事業規劃》綱要提出將在一流人居環境創建、一流城市品質建設、高保障安居體系和城市精細化管理等方面予以強化。
對於施策內容則細化至各片區部門的階段性建設工作，以加快基礎設施互聯互通，建設一流的人居環境為例。
可看到，該規劃將推進全市“4+1”交通軸線和“5橫5縱”快速通道建設，完善供水設施建設。
重點推進惠陽東江第二引水工程、稔平半島供水工程、潼湖水廠擴建工程、大亞灣中心水廠二期工程、江北水廠與河南岸水廠管網聯通、惠城和惠陽二次供水改造工程等的建設。
在塑造城市特色風貌方面，該規劃提出將推進總體城市設計和重點區域城市設計。
重點組織編制兩江四岸、金山湖流域等濱水沿線城市設計等工作；
打造江北核心區、金山湖片區大型現代體驗式都市商圈，活化重塑花邊嶺廣場等老城核心商圈等，逐步建立起完善的城市景觀風貌管控體系。
值得注意的是，作為一流的城市建設水平的體現，城市綠色建設工作也得到了高度關注。
規劃內容提出完善城市綠道和社區綠道、慢行系統網絡體系建設。
實施金山大橋過江通道及文頭嶺等片區慢行完善系統項目。
以及完善海綿型綠地公園、道路與廣場、小區的建設水平。
對於綠色建築和裝配式建築則提出了明確目標：
要求未來5年建造不少於5個裝配式建築示範項目，建成不少於5個裝配式建築部品部件生產基地。
“完善城市功能佈局，優化城市生活配套……事情再多也要一件一件幹，梳理清楚，分先後、有緩急，一步一步地完善城市的各項功能。”
王摯平介紹，隨著規劃的逐步完善，各區域、各部門達成共識，編制完成實施後將予以剛性化，切實指引城市有序建設發展，有序優化提升。
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專家成員怎麼看？
強化部門間協作 引領城市高質量發展
“整個規劃內容是很豐富的，基本涵蓋了城市建設的各個維度。”
在專家諮詢會上，針對該規劃編制單位——廣東省建築設計研究院相關負責人的彙報。
與會的市發改、市財政、市國土、市城管、市城投等部門單位均給予了認可，認為該規劃切實為未來的城市建設發展提供了很好的參考。
與此同時，與會的各部門也及時表達了各自的意見和看法。
多位負責人指出，由於《城建事業規劃》內容涉及的範疇較廣。
建議下一步在建設項目梳理和核對環節與具體的單位部門進行深度研究，更有效地指引後續的建設實施，提高規劃內容的精準性。
市財政部門相關負責人則建議在規劃梳理的同時，對於各建設項目的投資金額也予以評估，更好地指導投資主體進行投資建設。
在專家諮詢環節，惠州市規劃設計研究院原院長、高級工程師李曉峰認為規劃綱要內容切實圍繞了惠州城市的發展大局，緊抓粵港澳大灣區的發展機遇。
規劃綱要較為科學地提出了未來5年城鄉建設事業發展的目標、任務和措施。
同時也結合“十四五”給了規劃的彈性空間，對於城市功能的完善和品質提升有著顯著的指導作用。
“規劃內容很紮實，內容很豐富，設計的範疇也很廣，是一次很超前的嘗試。”
廣東省城鄉規劃設計研究院發展研究中心主任、教授級高級規劃師羅勇直言，這份規劃綱要是自己在機構改革完成之後在地級市方面看到的首例。
就內容而言，涉及到了市政設施建設、公用設施建設、住房及保障房建設、城市管理及城市品質提升等各個領域，對於城鄉建設事業發展有著很強的指導價值。
作為國務院安委會專家諮詢委員會專家、住建部海綿城市建設技術指導專家委員會委員，中規院（北京）規劃設計公司總經理張全對於惠州城建事業規劃的編制進程同樣給予了高度評價。
他認為在全國範圍內都具有很強的示範意義。
他介紹，結合惠州建設一流城市的目標，在規劃中未來惠州要做什麼、建什麼的思路都很清晰。
目標明確，擺脫了過去各專項規劃專業分散造成的規劃統籌性不足的問題，為城市建設事業提供了一種全新的思路，也有著較強的可操作性。
廣東省建築科學研究院副院長、教授級高級工程師楊仕超針對城市風貌完善，以綠色建築、裝配式建築為主的綠色建設發展指明瞭發展路徑；
而深圳市住房和建設局原巡視員、高級經濟師胡建文則認為惠州有效的結合自身的客觀實際。
同時也深度研究借鑑深圳、杭州、廈門等先進城市經驗，對惠州未來的擴容提質發展很有意義。
此外，專家們對於《城建事業規劃》綱要涉及到的部門協作問題提出，後續的規劃編制要著重在中觀和微觀上繼續下功夫。
務必加強部門間的聯動協作，進一步完善指標體系和項目庫，明確建設區域重點、項目重點，科學有序引領惠州城市建設的高質量發展。
記者：張峰、趙麗霞
孝親饅頭鋪
一線城市。
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看現在領導班就知道還要問，23年後還是這樣哈
三湘農家
惠州，本來傳說廣東省省會城市會搬遷到惠州的，惠州大亞灣核電站和TCL以及人口基數都不錯，營商環境和居住，交通便利，2023年惠州估計GDP還能上一個臺階，目前主要受疫情影響，一切都還得看國內外疫情防控形勢，從而對進出口業務收入的影響。惠州客家人的城市，願你越來越好！
珠海勇哥
2023年我們會看到一個山更綠，水更清，天更藍，交通四通八達的大美惠州。
到時惠州將進入全國擁有高鐵站最多城市行列，這在有很多城市在為將來能有一座高鐵站而翹首以盼時，惠州無疑是在此方面富得流油，高鐵已經成為拉動一座城市經濟發展的主動脈，擁有九座高鐵站的惠州不異於有九個帶動經濟發展的火車頭，為惠州的經濟發展提供強大動力。
惠州在2023年，不僅具備強大的交通體系支撐經濟發展，還將承接深圳高速經濟發展的外溢，到時，大亞灣會把深圳東部區域和深汕合作區完美銜接，成為深圳向東擴張與發展新的經濟增長極，因此會帶動惠州全市經濟更快更好的發展，大亞灣也將成為一座更加優美濱海新城。
這都會促進惠州對國內人才的吸引，會有更多的內地優秀人才選擇在惠州安居置業，為惠州更快發展儲備人才資源，也會吸引更多在深圳工作的白領，在深圳工作，選擇在惠州安居，畢竟惠州的房價相對於深圳房價還是窪地，從而促進深圳和惠州兩座城市間的人才流動，實現雙城生活，從此方面也可以看做惠州是又一個正在崛起的深圳，相信2023年這一趨勢會更加明顯。
讓我們期待2023年的惠州更加美好。
Aedena
你想讓變成什麼樣？
丫姐小廚屋
本身惠州空氣質量全國排名前3，屬於宜居城市，房價會繼續緩慢上漲。隨著深圳14號和16號地鐵的相繼通車，臨深片區如惠陽、大亞灣入住率會越來越高。城市化進程會原來做好。建議自住家庭可以早入手
MORO帶您看世界
答案得上天去問神仙[呲牙][呲牙][呲牙]
