该来的终究会来。
就在深圳一路高歌猛进，GDP一举突破2万亿大关，超越广州，剑指上海，风流繁华鼎盛之际。
突然间，辕门外一声巨响，深圳第一龙头企业，华为却“跑了”。
1、华为搬迁，2700人前往东莞上班！
一石激起千层浪。
7月1日，网上突然传来大消息，华为正在组织一场大规模搬迁。
40辆8吨货车，共60车次，往返于深圳-东莞松山湖，将华为研发部门迁往了东莞，搬家货车上赫然写着“华为搬迁专用车辆”
今天，将有2700人从深圳赶往东莞松山湖上班，预计车辆多达1500辆，其中大巴车达70辆，早上7:30出发，18:00-19:00下班返回深圳，路程一个小时左右。
消息传来，两年前响彻深圳的“别让华为跑了”的呼声，再次响起。
然而，一切早已无济于事。
网传：
华为已在东莞为员工提供3万套员工住房，不区分楼栋、楼层、户型，统一定价为8500元/平，相比2017年东莞16527元/平的均价，便宜了近一倍。
其中户型以两房为主，占比76%，一房和三房较少，分别占比12%。
分房门槛是入职满3年及以上，处于15-19级的正式员工，要求在东莞常驻或2018年在东莞常驻。同时，分房将按积分排序形式分配，入职年限、常驻东莞年限、绩效、公司荣誉等都能加分。
而且，据华为员工称，如果员工工作不到五年离职，需将房子退还华为，并且5年后也不能随便买卖，只能用于居住。
虽然华为并未正式回应，但早已得到内部员工的认可。
目前，历经多次迁徙，华为已累计迁出一万人以上。
华为员工拍摄的溪流村景色：
2、华为最新回应来了！不是离开深圳，只是全球布局！
据南方+报道，相关人士表示，今年4月4日，深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳，展望未来”合作协议便已表明华为会留在深圳，不会搬迁。
上述华为人士表示，华为松山湖基地建设已有一段时间，早已在深莞两地安排正常通勤用车，华为松山湖南方工厂早已在正常运转之中，均为正常业务布局。
为公司曾在其官方网站上发布声明称，华为早在十多年前，就开始在中国乃至全球各地设立各类分支机构或研究所，以更好地支撑公司全球化业务开展，在此过程中对部分业务所在地进行调整，属于正常的企业经营行为。
任正非：华为总部永远不会离开深圳
事实上，今年4月，任正非会后接受媒体采访时，对于外界传言的华为“外迁”，他直言这是不存在的事情，“深圳的营商环境总体已经很好了“，“我们从未想过要外迁，我们总部基地永远在深圳” 。 任正非说，深圳总部是华为全球的领导核心。
他还表示，深圳是在往前走，而且在经济低潮期，更要坚定信心地往前走。世界在动荡之中，中国还有这么稳定的发展环境，这是很难得的。这个发展过程中，深圳又显得更活跃一点。“我觉得这都是好的基础。我们的总部永远都不会离开这个环境，这个地方，不会有变化。”
3、华为全球布局，为何非要“北迁”东莞
很多人觉得，深圳作为第一高活力城市，科技企业漫山遍野，华为虽强，还不至于让深圳惊慌。
实际上，华为一跺脚，虽然不至于让整个深圳晃一晃，但足以让龙岗地区地动山摇了。
数据显示，2016年，华为产值占龙岗地区总产值高达47%，纳税占比高达55%，增速40%，比全区高出25个百分点，如果剔除华为，龙岗地区工业总产值将下降14.3%。
这意味着，如果华为外迁，对深圳龙岗地区来说，无异于一场地震。
这让龙岗如何不惊慌。
其实为了留住华为，龙岗可谓煞费苦心，当时的区委书记蒋尊玉（已落马）不仅喊出了“服务华为，马上就办”的口号，更是针对任正非抱怨的，华为员工子女上学难、住房难、交通不便的问题，要求加快华为附近道路加宽立项，和医院、学校、商场等生活配套设施的建设，努力为华为解决问题。
甚至专门划出了一块44万平米的土地，大搞“华为科技城”，专门为华为服务。
却不料，华为不仅不领情，甚至还对此嗤之以鼻，险些反目。
当初，龙岗一系列服务华为举动，任正非本身也很高兴，却不料只是雷声大雨点小，许诺的项目不仅久久难以开工，到了“华为科技城”时，更是借着华为的名声，大搞房地产开发，许多人冲着华为的名声来买房，实际上，除了名字之外，却和华为没有半毛钱关系。
但由于“华为科技城”声势浩大，使得很多华为自己的员工都感到蒙圈了。
华为惊讶的发现，名为服务华为，实际却是借机炒作，让华为员工买单。
逼得华为不得不于2015年时候，紧急召开会议，澄清“华为科技城”与华为没有任何关系，华为既不投资也不够买，同时要求相关政府部门停止使用“华为科技城”名称。
最终“华为科技城”改名为“坂雪岗科技城”。
开发商为了追求利润，有时候无所不用其极，将大量的资金投入到房地产，炒高了房价，弄高了地皮，留下的确实制造业无地可用！
如今，华为一波又一波，不断北迁东莞，深圳再想挽留，恐怕并没那么容易。
华为跑路，最开心的无疑是东莞了
▲东莞纳税前十名
如今，华为早已是东莞第一大纳税大户，2015年就已超过20亿元，胜过东莞本土步步高系。
虽然华为声称，总部会留在深圳，但如今，华为在东莞松山湖分部的占地面积已达1900亩，总投资额超100亿元，并且还在不断追加，而华为在深圳占有的土地总面积也不过才2460亩，二者几乎持平。
更重要的是，随着基础设施的完善，华为的到来，将带来示范效应，大批高科技企业将紧随而至，东莞收获的边际效益将远远超过华为自身的贡献。
这对于急需产业升级的东莞来说，无疑比雪中送炭还温暖。
而为了拴住华为，东莞也给出了十足的诚意。
不仅为华为划了松山湖大片土地，还提供了极低的价格，2015年，华为旗下的绿苑公司在东莞连买两块商住用地，总面积高达31万平米，楼面价平均却不到2000元，比深圳低了超过10倍。
如此低廉成本，可谓令华为难以拒绝。
4、房地产暴涨，实业萎缩，连华为都扛不住了
很多人说，强如华为，难道就为了贪图东莞的一块地，而弃深圳于不顾？
实际上并没那么简单。
华为虽然是中国最强大的制造企业，但日子却并不好过。
2017年，华为营收高达6000亿，仅上半年在中国就纳税高达676亿元，位居民营企业500强第一，比恒大和万达加起来还要多24.5个亿。
但华为的利润却并不高，只有475亿，利润率只有7.9%， 17万员工，平均每人每年创造价值只有27.9万元左右，成本高昂。
而这其中最重要的成本，就是员工成本。
在深圳，由于房价高昂，均价高达5万元/平以上，最高甚至超过10万元，员工买房、子女上学极度困难，如果薪资不够高，根本无法招到优秀的人才。
而且即使开出高薪，员工也难以留存收入，大多数也被房地产收割去了。
对华为来说，最大的难题是如何给员工创造一个良好的环境。
任正非曾炮轰深圳楼市：
140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。
华为从深圳南山逃到龙岗，再从龙岗逃到东莞，被高昂的房价一步步驱逐，无疑令人心痛。
华为不是贪图东莞的一块地，而是迫不得已，如果再等几年，深圳房价继续飙涨，华为不行动，恐怕盈利都难了。
华为尚且如此，对其制造企业来说，更是难上加难。
楼市的火爆，带动众多企业纷纷投向房地产，无人再有心认真做实业。
数据显示，截止6月26日，A股3582家上市公司中，有1656家上市公司持有投资性房地产（注意，是投资性），占比达46.23%，合计持有市值高达9904.66亿元，比去年同比增长近20%，去年同期，数量还只有1479家，合计持有市值为8299.13亿元。净增达1600多亿。
一边大肆发展房地产，推高企业成本，让制造业举步维艰，另一边又责怪中国人浮躁，不肯投资实业，似乎是一个伪命题。
5、没炒股、没做房地产，这是华为中国第一的真正原因
任正非接受新华社采访时，明确表达了对房地产泡沫的厌恶。
“高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。”
“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。
工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”
当大量的企业将自己的资金流入房地产的时候，华为还是专注于技术的研发，踏踏实实的做自己，从一个“低技术”逐步迈向“高技术”，从国内走向国外，一步一个脚印，在没有上市的情况下同样也是一步步做到了全球瞩目！
根据华为此前公布的年报显示，2017年华为持续投入未来，研发费用达897亿元人民币(约合143亿美元)，同比增长17.4%，近十年投入研发费用超过3,940亿元。
也许中国不缺的是房地产公司，不缺那些炒作资本的公司，不缺威科技的500强，缺的就是像华为企业这样的一步一个脚印，踏踏实实做技术，真真正正的投入资金去发展自己的企业和公司！
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