剛剛，南京市土地市場網掛出了《2018年寧新區出第05號》出讓公告，包含江北新區核心區兩幅優質純宅地，
總出讓面積26.5萬方，總起拍金額達到86.3億！此批地塊將於2018年8月10日上午9:00競拍。
江北新區G06
NO.新區2018G06位於江北新區核心區，四至為東至橫江大道，南至河濱路，西至規劃道路，北至康盛路。出讓面積149465.12㎡，土地性質為R21住宅用地，容積率1.01≤R≤2.2，建築限高60米以下，建築密度≤20%，綠地率≥35%。
起拍總價48.4億，起拍樓面價14719元/㎡；最高限價69億，樓面最高限價20984元/㎡。加價幅度1千萬，競買保證金24.2億，要求裝配式建築比例為100%，單體預製裝配率≥50%，100%實行成品住房交付。
值得一提的是，NO.新區2018G06與金地G04地塊僅一街之隔。上月20日，金地以33.54億拿下新區G04地塊，由於涵蓋國際化高中，未能計算樓面價。不知道，G06地塊樓面價是否將超過最高限價破2萬呢？
江北新區G07
NO.新區2018G07地塊位於江北核心區，四至為東至火藥洲路，南至臨滁路，西至浦濱路，北至萬壽路。地塊出讓面積115420.39㎡，土地性質為R21住宅用地，容積率1.01≤R≤2.2，建築高度35≤H≤60，建築密度≤20%，綠地率≥30%。
起拍總價37.9億，起拍樓面積14926元/㎡；最高限價53.3億，樓面最高限價20990元/㎡。網拍加價幅度1千萬，競買保證金18.95億。地塊要求裝配式建築比例為100%，單體預製裝配率≥50%，100%實行成品住房交付。此外不利因素方面，地塊外西北側500米範圍內預留有一座220KV變電站站址。
該幅地塊同樣處於江北核心區內，與正榮潤錦城相距甚近，周邊住宅包括有華潤國際社區、綠地海悅、揚子江金茂悅、正榮潤江城、正榮潤錦城、雅居樂濱江國際等，最高樓面價已突破2萬。
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