世界上最難走的路就是武漢天氣的“套路”，這些天你有被套路嗎？從目前的天氣預報來看，直至本週末，武漢都將維持高溫天氣，最高氣溫可達38℃。
近日，武漢的暴雨陣陣來襲，令人討厭的是，這樣的降雨天氣，卻並不會降溫，現實說明，武漢的夏天，高溫就像植物大戰殭屍裡的殭屍一波一波的，越來越洶湧。
熱就算了，還有耳邊的蚊子
這個天氣，如果我和你媽同時掉進水裡，請先救你媽，我想多涼快會兒。
這個天氣，約你出去吃飯的，一定是生死之交，談的肯定都是終身大事！
這個天氣，全國都在悼念一個叫“熱”的傢伙，因為——“熱”死了！
武漢未來連續的高溫天氣，大家一定要注意防曬，避免中暑，真的要多喝水。
氣溫持續升高，樓市似乎卻在被“消暑”降溫，從近期潘石屹、王健林等不少地產大佬“賣樓、賣地”等一系列動作來看，都在紛紛轉型，樓市的黃金時代或許真的過去了，房價下跌或成為未來必然趨勢。
先說碧桂園。連續5個月登上房企銷售額榜首的碧桂園正在改變擴張策略，先是其“三四線全覆蓋”的戰略在內部已經明確叫停。隨後，6月15日,碧桂園農業控股有限公司成立，當天簽署了17項合作協議，將與“雜交水稻之父”袁隆平、開研資本合作，三方共同開展對第三代雜交水稻技術的研究和推廣，計劃五年之內把第三代雜交水稻在全國推廣到一千萬畝。碧桂園理想的農業藍圖是：包括現代設施農業、現代化農機、物聯網和智慧農業等，將覆蓋從土壤、種子、品質到生產流通的全過程。
碧桂園與袁隆平院士正式簽約
再看恆大這邊,選擇的是新能源汽車。6月25日，恆大宣告入主美國新能源汽車公司Faraday Future，沒錯，就是那位賈老闆的法拉第未來公司。恆大之所以敢在大家都在紛紛聲討賈躍亭的時候接盤FF，正是因為恆大在全國有大量的養生房產和旅遊度假項目。對於行動不便的中老年人群，智能自動駕駛技術確實有望做到輕鬆定製化的出行服務。因此，恆大的這筆交易能在很大程度上同時盤活旅遊房產經濟和汽車產業的發展，打造出包括汽車、房產、旅遊在內的複合產業新生態，應該說，這才是恆大的野心所在。從做礦泉水開始，恆大就一直在謀劃著多元化的轉型。
再看看萬科，這次是語不驚人死不休了。“萬科要拋棄房地產。” 萬科董事會主席鬱亮在董事會上表示：“十年後，萬科還會是地產公司嗎？我想不是了，如果還是，那也是慘淡經營了。我現在琢磨我們各地的公司把‘地產’這幾個字都拿掉，萬科的名字取得太好了，沒有叫萬科地產，而是萬科企業。”近年來萬科市場份額一直在穩步增加、業績表現也很靚麗，可以說是風頭正盛，對於在高點轉型這一做法，鬱亮的解釋是：“萬科未來是美好生活的服務商，未來想到萬科，就會想到美好的生活，而不是房子。”可以說，萬科所宣佈的“拋棄房地產”是最徹底的，同時也是最具有互聯網思維模式的。事實上，鬱亮多次帶隊到騰訊、阿里、小米學習過，通過出售房子、獲得了大量客戶、圍繞客戶做增值服務（如居家養老、居家托幼、社區場景下的理財、消費服務等），這種收入就相當於於“互聯網服務收入”。因此，萬科並不會真正拋棄房地產這個“流量入口”，而是希望通過這個入口打開一個全新的世界，最終實現轉型。
說了這麼多,房價以後到底是漲是跌呢？給一碗雞湯卻不給勺子，就是等於扯淡。
在北上廣深工作的小白領們普遍有這樣一種思維邏輯：房子不是用來炒的，是給我住的。我的收入買不起房子，房價就是泡沫，就該降。很遺憾你錯了，一線城市的房子不是給小白領住的，而是給全國乃至全世界最有錢的那幫人住的。由於嚴重不對等的供需關係，一線房產有了套利空間，從而產生樓市溢價。強大的財富聚集效應讓全國甚至於全世界的有錢人聚集於此，這種情況下，一線的樓市就是資金黑洞，源源不斷吸入買家的錢。換言之，如果你只有一處房產，房價大漲的時候你跟著開心就會被當做是個笑話，實際情況是在你居住的城市你可能再也買不起第二套房了——投資也好，為了將來也罷。相反地，房市走低的時候你應該高興，或許這時買房是你實現財富增值的絕佳機會。
這一次有關部門是動真格的了，明確強調：“房子是用來住的，不是用來炒的。”央媽的態度非常堅決，加上經過了幾年的嚴厲反腐，敢頂風作案的地方官員不是進去了就是老實了。於是，房價不能漲、地產商不敢天價拿地、精明投資者逐漸收割退出、本地買房者開始觀望。但是政府還得有收入啊，手裡捏著地產項目怎麼辦？彆著急，各地智囊團們想到了一條妙計：人才引進！所謂的「人才引進」，本質上就是地方財政的去庫存行為，一種在中央嚴格規定調控房地產的“上有政策”之下，地方政府又無力擺脫對賣地賣房利益依賴情況下的“下有對策”。房子賣不出去了，要想辦法讓外地人來本市買房。不管是哪個城市，所有所謂「人才引進」的優惠政策，無一例外都跟購房有關。
整體而言，管理層已反覆表明穩定房地產市場的態度，這也就是說樓市不會大起大落，目前這輪調控可以視為去年大漲過後的回調，這種趨勢將至少保持到市場真正迴歸理性，穩定為止。
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