近兩年,隨著西安房價的瘋漲,西安的樓市調控政策也頻繁發佈,樓市調控越來越嚴格。例如暫停向企事業單位及其他機構銷售住,“無預售證”房地產項目一律不得銷售,“房荒”、開發商捂盤惜售、虛假房價、黑中介等房地產亂象整頓。樓市調控讓西安的房價漲勢得到一定的控制,不過西安的房價現在整體上仍呈現上漲的趨勢。
據住房大數據聯合實驗室、中國社科院發佈的《2018年6月大數據房價指數(BHPI)》顯示:2018年1月-6月,西安的房價累計上漲42.58%,排全國主要城市房價指數榜第一;2018年6月,西安的房價環比上月上漲4.41%,同比去年上漲101.37%,排全國第一;西安6月的房價中位數(二手房)為15958元/㎡。
據中國房價行情平臺的最新房價數據顯示:西安7月統計的383個新樓盤房價均價為12553元/㎡,環比6月上漲3.65%;二手房均價為15180元/㎡,環比6月下降0.11%。西安各區房價為:
一、雁塔區房價:7月份新樓盤房價均價為16185元/㎡,環比上漲2.37%,統計樓盤:84個;7月份二手房均價為19183元/㎡,環比下降0.24%。
二、灞橋區房價:7月份新樓盤房價均價為12627元/㎡,環比上漲1.72%,統計樓盤:57個;7月份二手房均價12725元/㎡,環比下降0.74%。
三、長安區房價:7月份新樓盤房價均價為12980元/㎡,環比上漲3.17%,統計樓盤:35個;7月份二手房均價為13542元/㎡,環比上漲0.68%。
四、新城區房價:7月份新樓盤房價均價為12066元/㎡,環比上漲12.44%,統計樓盤:15個;7月份二手房均價為11982元/㎡。
五、閻良區房價:7月份新樓盤房價均價為4780元/㎡,統計樓盤:5個;7月份二手房均價為5569元/㎡,環比上漲0.89%。
六、高陵區房價:7月份新樓盤房價均價為7492元/㎡,環比上漲5.67%,統計樓盤:38個;7月份二手房均價為6921元/㎡,環比上漲0.58%。
七、未央區房價:7月份新樓盤房價均價為11751元/㎡,環比上漲2.89%,統計樓盤:90個;7月份二手房均價為14115元/㎡,環比上漲0.02%。
八、碑林區房價:7月份新樓盤房價均價為15650元/㎡,環比上漲0.64%,統計樓盤:10個;7月份二手房均價為13612元/㎡,環比下降0.21%。
九、鄠邑區房價:7月份新樓盤房價均價為12786元/㎡,環比上漲17.77%,統計樓盤:7個;7月份二手房均價為13360元/㎡,環比下降4.02%。
十、臨潼區房價:7月份新樓盤房價均價為11994元/㎡,環比上漲14.53%,統計樓盤:11個;7月份二手房均價為7676元/㎡,環比上漲0.48%。
十一、蓮湖區房價:7月份新樓盤房價均價為11509元/㎡,環比上漲1.28%,統計樓盤:29個;7月份二手房均價為12945元/㎡,環比下降0.57%。
十二、周至縣房價:7月份二手房均價為3006元/㎡,環比下降2.15%。
十三、藍田縣房價:7月份新樓盤房價均價為7600元/㎡,環比下降8.43%,統計樓盤:2個;7月份二手房均價為5178元/㎡,環比下降1.37%。
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