關於這一判斷，在國家統計局最新公佈的《3月70個大中城市房價報告》中，得到了印證。數據顯示，3月，四個一線城市新房銷售價格環比上漲0.2%，二手房環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3%。
為了繼續跟蹤疫情下樓市的走向，在不久前，曉報告又更新了《2020樓市第一季度報告》，為大家回顧過去的三個月中，除了一線城市房價回暖外，全國樓市還有哪些具體表現。
接下來，小巴將從樓市總體走勢、買房熱度和租房價格三個角度給大家講一講2020年一季度的樓市數據。
01
2020年樓市一季度總體走勢
不可否認，受疫情影響，樓市銷售數據下滑。那到底下滑了多少呢？報告顯示，1—2月我國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%，銷售額8203億元，下降35.9%。
雖然1—2月的數據並不好看，但3月以來，這一波下跌已經有所收窄。來自國家統計局的數據顯示，1—3月份，商品房銷售面積21978萬平方米，同比下降26.3%，降幅比1—2月份收窄13.6個百分點。
其中，3月商品房銷售面積為13503萬平方米，銷售額12162億元，相當於去年同期水平的85.9%和85.4%。可以說，到今年3月，全國房地產市場交易量已恢復至85%以上。
銷售面積同步下降，但買房價格卻在上漲。數據顯示，一線城市商品住宅成交均價，保持平穩微漲的態勢。尤其是上海和深圳，2月份成交均價超6萬元/平方米，是近一年以來的新高。
此外，二手房掛牌價也在上漲。2020年一季度，上海和深圳二手房掛牌價均突破了5萬元/平方米，價格同比上漲3.6%和2.4%。值得注意的是，寧波、無錫、蘇州等熱點二線城市的二手房掛牌價同比漲幅明顯，均在15%左右。
02
超40%的購房者認為今年是好時機
隨著房價上漲的，還有購房者的信心指數。2020年一季度以來，購房者信心指數已經緩慢上升。
同時42.8%的購房者認為，今年是買房的好時機，還有45.8%的購房者明確表示，自己會在未來⼀年內買房。
信心度上升的購房者，也促使找房熱度不斷上升。
從全國找房熱度來看，雖然1⽉的數據環⽐下跌明顯。但隨著疫情逐步被控制，2—3⽉找房熱度環⽐出現明顯回升。尤其是⼀⼆線城市，3月找房熱度環⽐漲幅均超過30%。
從具體城市來看，西安、重慶和成都是新一線找房熱度城市的前三。
03
哪座城市租金漲幅領先全國？
最後說說租房的數據。
雖受疫情影響，但今年一季度租金的跌幅並不明顯。數據顯示，重點19城的平均月租⾦在41.0元/㎡，同⽐只下降0.8%。
具體來看，一季度杭州的月租金是一眾新⼀線城市中最高的，均值為53.9元/平方米，超過一線城市廣州。而其他城市的月租⾦價格多在20~40元/平方米之間。
雖然整個一季度租金稍有下滑，但隨著3月復工復產率提高，部分城市租金開始上漲。
根據《2020年3月全國大中城市租金均價報告》顯示，3月西安環比漲幅最高，其次是北京，漲幅1.20%，位居第二。
以上就是這份《2020樓市一季度報告》的部分數據了。
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