據搜房網濟南不完全統計,8月份濟南樓市預計10個樓盤加推,加推的物業類型以住宅為主。
8月預計加推的10個樓盤中,有3個純新盤入市,分別是碧桂園CLD鳳凰首府、旭輝銀盛泰星瀚城以及華潤置地公園九里。3個項目定位較為高端,碧桂園CLD鳳凰首府為大平層,旭輝銀盛泰星瀚城為多層洋房!
從開盤區域來看,歷城區3個,高新區1個,槐蔭區2個,天橋區2個,市中區1個,濟陽1個,歷下、長清及章丘暫時沒有加推計劃的樓盤。具體加推信息如下:
東城仍是供應主力
8月份預計開盤的樓盤中,近半數位於濟南東城。本次新入市的3個項目中,有2個位於東部。濟南東邊樓盤多,發展迅速,一直是購房者的熱衷區域。其中,
萬達城預計8月份推出二期項目共2242套房源,體量比較大,預計價格在18000元/平左右。西城入市新盤稀缺
近幾個月來,除楊柳春風外,西城樓市新盤入市極少,基本上都是老盤加推。8月份預計開盤的金科城、君御世家、海爾地產雲世界、海信九麓府 等均已多次加推。位於主城區張莊路和堤口路交匯處的君御世家,本次預計加推7#樓,均價15000左右,相比周邊均價20000的樓盤來說,性價比極高,適合剛需購買!
業內人士透露,濟南樓市從6月以來呈現局部降溫態勢,這是迴歸正常的表現。東部樓盤上半年整體價格提升後,銷售明顯不理想,西城在銷售上明顯好於東部。但就目前的趨勢而言,濟南樓市15000元以下的樓盤將越來越少!
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