經濟會議關於房地產市場表述：下決心解決房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。劉全分析認為，房地產行業是經濟發展重要支柱產業並沒有改變，維護房地產穩定發展仍然是重中之重。房價上漲原因很多也比較複雜，房地產行業已經滲透到社會經濟發展各個角落，如何真正有效遏制房價大幅上漲問題絕非易事。
最新調查數據顯示：2018年1-6月，全國300個城市土地出讓金總額19513億元，同比上年增長27%；1-6月，全國300個城市住宅用地成交面積4億平方米，同比上年增長23.5%。劉全分析認為，全國房地產市場調控政策層層收緊，而土地出讓金和土地成交面積仍然大幅上漲。房地產開發土地價格上漲推動住宅開發成本增加，房地產開發商也不可能賠錢賣房子。
2018年1-6月，全國房地產市場開發投資55531億元，同比上年增長9.7%。1-6月，全國新建商品住宅銷售金額66945億元，同比上年增長13.2%。劉全分析認為，房地產市場調控政策收緊與金融降槓桿政策全面實施，而房價越調越高的窘境並沒有改變。一二線城市房地產市場調控政策升級與銀行房貸利率上調疊加影響，未來購房者買房只會越來越難。高地價與高房價利益矛盾長期無法解決，土地價格上漲是房價升高的主要原因。
2018年6月末，人民幣房地產貸款餘額35.78萬億元，同比上年增長20.4%。上半年人民幣貸款增加9.03萬億元，同比上年增長1.06萬億元。劉全認為，居民加槓桿居高不下，高房價已經是購房者沉重經濟負擔，導致市場投資邊際效應銳減。央行貨幣政策維持寬鬆，而對房地產市場會收緊，嚴防房地產泡沫風險。只遏制房價上漲，不控制土地價格有本未倒置之嫌。嚴重支持遏制房價上漲，讓老百姓買得起房子，任重而道遠。
創作：2018.8.2
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