厲害了
綜合實力、投資潛力全國百強
招商局、國土局核實：萬達進駐雙鳳！
萬達地塊搬遷已經啟動
兩條地鐵規劃要來
北大、清華、上海師範5所名校落戶
全面融入合肥主城，打造國際化城區
有一種驕傲叫做，我在北城買了房！
一、厲害了，北城！
大北城火了！
近日，香港衛視《香江唱皖》欄目
用時20分鐘專題報道長豐發展蝶變
建縣50多年來
長豐歷經了“前30年治窮
中間10年探索
近10多年快速發展”
幾個階段
脫掉了國家級貧困縣帽子
2016年成功躋身
全國綜合實力百強縣第99位
2017年，全國百強縣排名繼續爭先進位
位列全國綜合實力百強縣第87位
同時進入投資潛力百強縣第76位
創新創業百強縣第70位
下一步
長豐縣總體發展戰略為
雙向融入、等高對接、雙城帶動、全域發展
也就是統籌發展
北城、吳山、崗集、下塘等區域
整體融入合肥主城
圍繞“大湖名城，創新高地”戰略目標
以及長三角副中心城市新定位
全面登高對接合肥主城區
加快轉型升級發展
打造國家級開發區
北城要拉高標杆
比照濱湖
打造新興國際化城區
建設長三角副中心城市
跨越發展的新支點
縣城要借勢借力
聯動淮南、建設合淮共建區
打造生態宜居型特色小城市
建設長三角副中心城市北部副中心
縣委書記許華說到：
未來，我們將團結帶領長豐廣大幹部群眾
把長豐打造成
合肥國際化大都市的北部門戶區
產城融合城鄉一體的示範區
在全國有影響力的鄉村振興示範縣
二、北城全面爆發
國際化城區雛形已現！
近年來
北城發展有目共睹
城市建設、招商引資、經濟發展
無論是從哪一個方面來看都成績斐然
生活在北城
越來越幸福、越來越驕傲！
商業篇
萬達廣場進駐雙鳳！奧特萊斯要來…
萬達、奧特萊斯等高端綜合體
全有意落戶、佈局
北城商業向濱湖看齊
1.官方核實：北城萬達進駐雙鳳
7月23日
長豐縣官方回覆
經縣招商局、國土規劃局核實
萬達集團有意向進駐雙鳳開發區
建設商業綜合體項目
目前項目擬選址在
阜陽北路與金峰路交口東北角地塊
具體以土地出讓信息為準
長豐縣政府、雙鳳開發區
正在積極與萬達集團進行對接
做前期準備工作，爭取早日簽約
所以說
北城萬達已經板上釘釘
只需靜候佳音
2.奧特萊斯要來
近日
有網友在合肥市12345網站
諮詢北城中環城商業問題
長豐縣答覆稱：北城中環城規劃有大型商業
按照早期規劃
中環未來城包含有奧特萊斯
風情商業街
大型購物中心ShoppingMall
兒童樂園、高星級度假酒店
八大功能多業態
中環未來城的建成
將輻射整個合肥以及合肥周邊地市
南京等城市的高端消費客群
以目的性消費帶動區域經濟發展
將會在一定程度上重新定位合肥新中心
交通篇
阜陽北路高架即將通車、地鐵要來！
阜陽北路高架通車在即
兩條地鐵通過北城
公交線路全城暢通、高鐵也來
北城交通全面爆發
1
阜陽北路高架即將通車
近日，有網友曝光一段視頻
阜陽北路一標道路
橋面部分竟然可以通行了
從網友提供視頻中可以瞭解到
阜陽北路高架北延一標中的
“金珠路——金峰路”段已經是全面暢通了
預計不久整個北延一段（東方大道——魏武路）
就將全面通車了
提醒各位，官方還未下達該路段的放行通知
整個阜陽北路高架北延工程
預計9月全部竣工
屆時阜陽北路高架全長將達到16公里
成為合肥最長的高架橋
將大大縮短合肥與北城的時空距離
合肥市民全程15分鐘
就可以從市區到達繞城高速
2
2條地鐵通北城
近日
有網友在政府信箱詢問“地鐵8號線”進展
合肥軌道交通公司回覆
經合肥軌道公司核實
根據合肥市城市軌道交通線網規劃
軌道交通8號線為快線
連接北城、中心城和濱湖新區
按照市委、市政府統一部署
我司啟動了第三輪軌道交通建設規劃的編制和報批工作
軌道交通8號線為本輪建設規劃研究線路
目前，三輪建設規劃已編制完畢
並通過省發改委和省住建廳的聯合初審
受國家宏觀調控政策影響
三輪建設規劃批覆時間不確定
近期，北城第二條地鐵也定了
官方最新回覆：崗集要來地鐵！
根據合肥軌道公司最新回覆
根據合肥市城市軌道交通線網規劃
軌道交通12號線經過該區域
這意味著崗集片區也要來地鐵了~
3
高鐵站確定擴建
據合肥晚報發佈消息
合肥北城高鐵站不但不會關停
而且還會擴建
合肥北城站在合蚌高鐵建設時
已預留商合杭高鐵併入條件
鐵路總公司在商合杭鐵路
初步設計審查時已明確
此站不改而是擴建
今後將結合商合杭高鐵工程
的推進同步擴容建設站房
根據規劃
接入商合杭的合肥北城站
未來將從停靠站變成一座換乘站
商合杭高鐵全線通車後
將在北城站和合蚌線實現十字交會
屆時在合肥北城站坐火車
能北上到北京，南下到杭州，西行至商丘
4
新增6條公交線路
近日
北城將新增6條公交線路
據悉，2018年計劃新增5個公交換乘中心
和10個公交首末站
截至今年3月
吳山、下塘2個公交樞紐站
水湖、雙墩（高鐵站附近）等5個公交換乘中心
和陶樓、埠南等10個公交首末站已完成選址
教育篇
5所國內名校重大布局！
上海師範、北大、上海交大、同濟、清華
國內著名高等學府、名校
認可北城、紛紛落戶
1
上海師範大學簽約
最新消息
上海師範大學簽約北城
合作辦學上海師範大學附屬合肥實驗學校
與其他辦研究院、產業園不同
這次是辦附屬學校
意味著北城人民
可直接享受上海師範大學的教育資源
上海師範大學是上海市重點建設高校
已進入上海市教育綜合改革部市
共同支持的高校行列
2
同濟大學落戶北城建產業園
5月8日
縣委常委、雙鳳開發區工委第一書記
尹旭赴同濟大學
與同濟大學校長鍾志華
就同濟大學環保產業園項目
在長豐投資選址事宜進行了深入交流
同濟大學校長鍾志華在致辭中
對同濟大學與新華控股集團
在長豐縣合作投資環保產業園項目
表示濃厚興趣
明確了專人負責跟蹤洽談項目推進事宜
3
清華大學研究院項目洽談中
日前
清華大學微納力學中心主任
鄭泉水一行來北城參觀考察
會上雙方就擬投資成立
清華大學微納力學中心
合肥科學研究院項目進行洽談
下一步
有望在雙鳳開發區內
新設立清華大學微納力學中心合肥科學研究院
投資建設SLB(超潤滑)動態電接觸技術
及產品孵化項目
該產品量化生產後
將填補世界空白
4
上海交大產業園正在編制規劃
據長豐縣官方回覆
上海交大產業園區概念規劃正在編制
上海交大產業園是
2017年長豐縣重點項目之一
今年項目加速推進
將對北城科研實力、人才流入、經濟發展
都有很大的積極作用
5
北大附屬幼兒園落戶
北京大學附屬實驗學校幼兒園
選址蒙城北路與梅衝支路交口
金科半島壹號商業陽光街
北大附屬幼兒園將帶來
國際化教學理念和教學方法
醫療篇
近日
獲長豐縣發改委正式批覆
規劃總建築面積428830.35㎡
設計床位1900張
預算投資30億元
項目主要建設綜合醫療中心
突發公共衛生事件救治及骨傷中心
眼耳鼻咽喉及口腔中心
婦幼醫學中心、藥劑樓、感染樓
開閉所、綜合科教中心等
目標是打造一所
華東地區一流、安徽領先的
根據規劃
它不僅是安徽省內最大
更是對北城醫院醫療水平、醫護實力的再升級
北城醫院的醫療水平與功能幾乎與市區相當
產業篇
全國產業巨頭看好、落戶！
北城發展全國認可
京東、企業、華夏幸福等行業巨頭
全都看好北城，在此佈局
☆京東在北城建亞洲一號產業園☆
位於雙鳳開發區的
京東電子商務產業園一期項目
項目總投資超50億
這是京東在合肥北城建設的
亞洲一號產業園項目
將立足合肥，輻射華東
致力於打造一個
為京東電商服務的現代化物流產業園
☆華夏幸福147億巨資落戶☆
2018年3月18日
總投資約147億的華夏幸福長豐產業新城
首批基建項目正式開工
此次開工的兩個項目分別為
產業新城門戶廣場項目和文才路（暫定名）項目
區域面積約18.4平方公里
主要產業為房地產、商業、綠化、環保等
☆世界500強蘇寧建設電商產業園☆
去年12月
在南京蘇寧總部
長豐縣人民政府與蘇寧雲商正式簽約
蘇寧總投資16億元
在雙鳳開發區打造
蘇寧雲商合肥智慧電商產業園
包括安徽電子商務線上小件運營總部
及天天快遞安徽總部
經濟篇
財政收入三縣領先、綜合實力全國百強
根據數據安徽統計
2018年1-2月安徽各縣財政總收入數據表
長豐縣位居全省第三
而相較於第一（肥西）、第二（肥東）
長豐縣財政收入增速卻遙遙領先
長豐縣綜合實力同樣進步明顯
2016年，躋身全國綜合實力百強縣99位
投資潛力百強縣第84位
2017年，再度入選全國百強縣榜單
躋身全國綜合實力百強縣第87位
投資潛力百強縣第76位
創新創業百強縣第70位
在榜單中飛速上升
說明長豐發展水平被認可
未來潛力無限
城市篇
全面融入合肥主城、推進打造國家級
如今的北城，
高樓、廣廈、繁華氣象初露崢嶸，
儼然是一個超高對接主城區的新中心
1、雙墩、崗集確定劃入主城同步規劃
在《合肥市空間規劃（2017-2035）》中
長豐縣的雙墩鎮、崗集鎮
確定劃入合肥主城
也就是說
未來雙墩、崗集能跟合肥市區同步規劃
各項配套設施都有望升級
2、雙鳳國家級進入培育期
雙鳳區升級國家級開發區
目前已經進入2年培育期
預計明年期滿
根據雙鳳開發區2018年政府工作報告，
2017年該區已進入培育期
“準國家級”行列
縣經濟開發區申報升級
國家級經濟技術開發區培育期為2年
待培育期滿後進行實地考察
經綜合評價其各項指標在被培育的
省級經濟開發區中位居前列的
啟動升級辦理程序
這也意味著
雙鳳開發區有望在2019年正式升級國家級
三、幸福北城
這些置業機會不容錯過！
北城房價在三縣來說
置業性價比較高
距離廬陽主城較近
限價執行嚴格
目前
北城樓盤主要分佈於
雙鳳、雙墩與崗集三大板塊
由於規劃利好不斷
各板塊熱度都較高
雙鳳目前板塊在售
弘陽時光裡、新城北宸紫郡紫郡
阿奎利亞等項目
價格1萬-1.3萬/㎡左右
不過
弘陽、新城等去化較快
目前餘量不多，即將清盤
阿奎利亞後期體量仍很大
但或許也會提高品質與價格
崗集目前在售主要為
中國鐵建悅湖國際與祥源玖悅灣
兩者價格都不高
適合周邊剛需和外地限購人群購買
雙墩是今年的北城樓市爆點
萬科、碧桂園、金地、融僑等大牌房企
全聚集在這一板塊
未來預計這些純新盤價格都將
參照地王項目均價1.48萬/㎡備案
在規劃利好的推動中
以及低價盤越來越少的背景下
北城的樓盤也會越來越熱銷
如果想在北城買房
還是及早上車更好~
南有濱湖 北有北城
將不再是一句口號
相信未來北城發展更廣闊、更矚目
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
北城依然處在少年發展期，這個時期就是有朝氣、有活力、有期待和有未來，這未來代表著各種配套、資源、產業、學校和大商業在逐漸落實，以及各種具有改善意義的品牌住宅湧現，都市區價值持續增長！
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