2018年过去的7个月里，全球经济延续了上年的增长势头。我国继续位居全球主要经济体前列，上半年经济增速6.8%，经济宏观风险明显降低，房地产市场长效调控机制逐步形成，消费需求持续升级，制造业投资增长加快，居民消费价格平稳。
但我们也看到，5月以来，全球贸易摩擦加剧，新兴市场面临资本流出和金融市场动荡，加息与干预汇市等政策频出，这些因素都对我国经济带来了一定影响。
那么，当前普通投资者应当秉承怎样的资产配置原则？理性的配置资产需要注意哪些问题？
房地产调控持续加码,下半年涨幅继续回落
上半年，累计调控政策发布次数已经超过 180 次，全国房地产调控步入新阶段。一方面继续积极抑制非理性需求, 另一方面重点调整中长期供给结构。中央明确表态调控不放松,多城落实地方主体责任,政策密集出台。
有专业机构认为：
短期来看,本轮调控周期将拉长,因城施策也将更精准。在整体调控不放松的前提下,差别化调控保障合理购房需求将是主要的趋势,同时针对调控过程中出现的新问题进行微调；
中长期看，以政府为主提供基本政策支持住房、以市场为主满足多层级需求的住房供应体系建设将同步加快。
可以说，过去十年，高净值投资者最为热衷的投资品类房地产，如今已经不再是投资的优质选择，投资房产还需谨慎。
估值体系向成熟市场靠拢,A股政策红利逐步释放
2018 年上半年,我国的股票市场出现了较大幅度调整，中美贸易摩擦则加剧了股市下行幅度。
市场人士认为，未来将有一批 CDR 企业相继上市,使A股更能反映我国新经济新动能稳中向好的发展趋势。沪伦通有望在下半年正式推出, 有助于资本市场制度进一步与国际接轨,吸引更多国际机构投资者和资金流向我国资本市场。
市场波动加剧,突出增配另类投资重要性
随着下半年波动性提升的预期增强，不确定和负面消息都将给普通投资者的资产配置带来困扰，特别是在全球金融一体化的背景下，各地区、各国家传统股债类资产相关性越来越高，通过投资传统资产越来越难以做好风险分散。
而当前，潜在的市场波动性加剧愈加凸显以私募股权为主的另类投资的重要性。
中国证券投资基金业协会最新的数据显示：上半年股权创投私募稳步增长，私募股权、创业投资基金规模达7.95万亿元，占据私募总规模的63%左右。
私募股权投资作为一种重要的财富增长的方式，在资产配置中扮演越来越重要的角色。未来，股权投资市场具有巨大的增长潜力。
常识已过时,专业的事交给专业的人去做
对于普通投资者而言，在如此风格多变的投资环境状况下，靠自己的常识已经无法适应这纷繁复杂的市场环境。投资者需要来自专业机构的指导，把专业的事交给专业的人去做。
专业财富管理机构会遵循资产配置的基本法则以及中长期视角，根据周期性、阶段性、年度的动向趋势，结合宏观经济发展，阶段性对于资产组合中的各大类资产进行配比调整，以最大程度优化资产配置的组合收益。
基于对下半年及更长一段时间周期宏观经济形势的观察和预期，理财规划师给出如下5大资产配置策略指引：
固定收益类（40%）：贸易战、违约频发助推风险偏好回落；作为中国高净值人士资产配置的稳定剂，在国内监管持续优化之下，可预期底层资产质量以及产品收益率将进一步提升。
私募股权 （25%）：私募股权是在中国经济新旧动能转换的过程中增持新经济的绝佳方式，同时，金融、科技创新无疑会带来颠覆性影响，我们力求捕捉未来十年的先机。同时，随着资金涌入，全球范围竞争加剧，优质的基金将是最大的受益者。具备战略眼光的基金管理人还将能发掘红海中的蓝海，如消费金融、供应链产业等。
资本市场（20%）：受流动性改善、盈利韧性及低估值支撑，A股或震荡筑底走高; 外资资金逐步进场、A股市场机构投资比例也逐步提高，该部分资金更注重蓝筹及基本面良好的企业。
黄金（15%）：围绕中枢波动,尚未进入上涨通道; 建议采取定投策略,能有效获得平均收益率回报;今年9月美元或出现转折(美元弱势周期),届时可能出现机会。
房地产市场：楼市开启严监管，房产流动性受到很大冲击，另房地产税或将出台，若非刚需需求，不建议继续加大杠杆投资房产。
资产配置不仅需要找对方向，用对武器，更要找对合作伙伴，方能制胜长远。
专业理财规划师往往具有全面的知识和丰富的实战经验，能够突出长期投资、价值投资理念，强调利用多元化分散投资规避风险，拥抱新经济的重要性。这种优势是普通投资者所无法相比的。
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