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不知道是什麼因素。一到7.8.9月這個三個月，房價問題這個事情，便突然出來。
又無數人說房價一直在調控，現在是高位接盤。已經沒有人買房了。
但事情是怎麼樣的呢？
首先我們來分析下：
房價調控
一直以來熱熱鬧鬧的——多房收稅。
這個多套房交房產稅，相信大家都不陌生。一直在說這個事。那麼這個事有沒有實行？有沒有用?
根據一些數據，有些地方已經實行了，有些地方沒有實行。
這是為什麼呢？
因為現在還沒有實現全國各種同步房產登記。沒有辦法一下子查到你名下用多少套房子。
這個未來是會實現的，但是實現了這個，大家會擔心多交稅麼？
一位來自房子投資者說:一點兒也不擔心這個稅，當政策出來的時候，漏洞同時也會更著出來。當時大家照著做好了。
那麼房子投資者，都不擔心，那麼房價會跌麼？
曾經有人這麼算賬的？
這樣你就不用交稅了
如果你有兩套房子，沒事！
如果你有三套房子，過戶給孩子一套，也沒事！
如果你有四套房子，離婚，也沒事！
如果你有五套房子，你夫妻離婚，給孩子一套，還沒事！
如果你有六套房子，你夫妻離婚，給孩子二套，問題不大！
如果你有七套房子，你夫妻離婚，讓你孩子也離婚，還沒有問題！
如果你有八套房子，你夫妻離婚，你孩子離婚，也每人二套，還是沒問題。
如果你有九套房子，還不願意納稅，把其中的一套賣了吧！
看明白了嗎？你們擁有八套房子，可以不納房產稅！
房價泡沫
曾經日本東京房價泡沫，大家關注的都知道。一個東京地價，比美國總地價都高。日本政府戳破了這泡沫了。
所以大家，都會想：我國到了一定程度也會這樣做。
大家有沒有意識到三個點：
一是東京的房價真的離譜上天了。
二是，當日本政府進行的調控的時候，同時提高房地產稅收，持有不到兩年的土地被苛以重稅。短短一年內，連續五次加息。然而，卻並未對房市產生任何正面影響。嚴格的土地管控措施，甚至反而使得土地供給不足，地價不降反升。
三是：日本東京房價是瞬間崩盤的，大家你們自己想，中國房價能瞬間崩盤麼？
並且崩盤後的東京房價並不低。
有人比喻道，“中國房市，只要泡沫不破裂，那麼任何時候的泡沫都是合理的。”
都說“有房的不希望房產稅，沒房的盼著房產稅”，這話根本不準確。
“準確來說，應該是有房的人擔心的不是房產稅，沒房的人卻天天惦著記房產稅。說到底，大家在乎的只有房。”
所以，房價調控可能不是個經濟問題，而是需要攻心的問題。
在中國特色樓市中，丈母孃可能才是房屋調控的核心阻力，中國人的房屋信仰，可能才是最難以被打敗的現實因素。
在強大的信仰力量下，就算買房有一千種困難，也未必能敵得過不買房的焦慮。
區區房產稅，或者就算再加上遺產稅、空置稅，也很難解決心理問題。
只有解決“房子”信仰，才會降價
它是剛需，是資源，是中國人的信仰，所以佔者永遠為王。
就試問一句：將來如果你有女兒將要嫁人，對方沒有房子，你願意嫁女兒麼？
在試問一句：如果你現在有錢，在買了房並不影響你生活的情況下，你會不會去買房？
所以，那些房產投資者，基本上不會拋棄自己手上房子。
曾經有人這麼說過：
“都說房價泡沫會破，可是誰也沒見過；都說多買房以後可能會吃虧，可是誰也沒見過買房的人吃大虧。”
“千萬不要輕視房子，千萬不要不敢借錢，千萬不要不敢借貸，一定要使勁渾身解數，用所有的錢撬動最多的房子。”
有位老阿姨看過房價泡沫文章說：
看過房產泡沫的文章，可老阿姨說了，“都說前面是懸崖，可是這一路跑過來，也沒有見過誰摔死，跑得快的卻都搶了寶。所以無論如何，房子還是得買，摔死是以後的事兒，以後再說。”
這篇文章並不是鼓勵大家買房，囤積房子。
而是，房價我真的看不到跌。
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