年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

你身邊有這樣的朋友嗎?接受過良好的教育、有房有車,追求生活質量、熱愛旅遊、健身.....

小編大膽猜測小心求證一下,他們或許是隱藏在你身邊的“新中產階級”?

新中產階級開始崛起

何為新中產階級?

“新中產”概念是在2015年提出的,消費階層和消費觀念的改變衍生出“新中產階級”,他們跟一般的中產階級不同,在基本的購買需求上,新中產階級更偏向於精神文化性消費,注重個人服務體驗。

新中產階級是一群以80、90後為主力軍的群體,普遍接受過良好的教育,多居於國內一、二線城市,年收入在10-15萬左右,追求有品質、有態度的生活。據統計,新中產階級群體目前人數已經超過2億。

如果僅用年收入作為參考,新中產階級每月工資至少要達到8333元,對於在一、二線城市的白領來說,很多都符合這一條件。

但是在三線城市,人均月薪5900元的江門,很多白領連收入都達不到標準,更別提新中產階級還有一個潛在的物質標準—“

在所生活的城市擁有一套80㎡以上的不動產”。

年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

雖然不能完全統計出江門的新中產階級群體數量,但是要在江門購買一套80㎡以上的房產,以目前主城區均價11089元/㎡來算,要買80平方米以上的房子,住宅最低價達到887120元,按照3成首付分期貸款,首付最少要交25萬

But房價並不能代表全部,新中產階級更注重的是生活品質。高端的消費需求和舒適生活環境、有發展潛力的地段也是他們需要考慮的。

江門有哪些項目符合“新中產”標準呢?

江門的項目

濱江新區

保利大都會

年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

保利大都會位於被稱為江門“未來CBD”的濱江新區,是江門市重點發展區域,保利大都會推出建面約90/120㎡、三至四房設計的戶型,精裝均價約13700元/㎡。而且作為CBD地標的保利中心將建190米商業塔樓,是目前江門市區第二高、全市第三高的商業樓。從項目本身到地區環境的發展都很適合新中產階級人士。

江海區

江海怡景灣

年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

江海怡景灣位於江海區府西地段,其項目君鉑薈4棟主要推出建面為96.02㎡-129.49㎡3/4房戶型,參考非毛坯均價12000元/㎡。交通便捷,到江門東站步行只需8分鐘,可以說是出門就能上輕軌了。

新會區

新會碧桂園·大成

年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

新會碧桂園·大成項目推出建面約為103-222㎡的一字樓,低密度獨棟純一字樓規劃。項目地處樞紐新城,周邊商業配套豐富,有江門美吉特廣場,萬達廣場將在按個月24號開業,江門最高樓悅泰70層酒店也緊鄰項目,商業氛圍濃厚,對新中產階級來說,是不錯的選擇。

二三四線城市消費能力超一線

不過,對新中產階級的劃分不能僅靠收入和資產來衡量,更多的是這一群體對生活的態度和新的消費觀念。

從消費能力上看

根據《2017年消費升級大數據報告》顯示,中國的消費地區變化明顯,二三四線城市扛起消費大旗,增速超一線城市1.5倍,其中廣東、北京、上海消費貢獻包攬前三。

2018年1-4月,江門市社會消費品零售總額439.43億元,相比全省平均增速9.7%高出0.2%。

從消費需求上看

新中產階級相對於物質需求更加註重文化精神方面的需求,在沐光時代聯合艾瑞諮詢發佈《2018年新中產精神消費升級報告》中,新中產主要消費支出集中在旅遊、個人愛好、子女教育中,他們更加註重精神世界的滿足

年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

據報道,隨著新中產階級的崛起,截止2020年,新中產階級將包攬中國消費總量增長的81%,新中產階級的消費價值觀也將影響各行業消費內容的升級方向。

看了這麼長的分析,小編開始重新審視自己的位置,雖然還沒達到新中產階級的標準,但是卻找到了屬於小編的強大的隊伍!

年薪10萬的新中產階級,在江門僅能供得起城區80平的房子?

弱弱的問一句,有沒有想要加入的小夥伴?


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