正在进行的小学招生季，让很多小伙伴发出感慨：买房子，要看学区！
在济南，买一套好的学区房并不容易：知名的学区，多是老破小的旧房子，住着很不方便；而新楼盘虽然住着舒服些，但很多学区都在“许诺”中，未来教学质量如何未知……
但在济南南城有一个大盘，拥有从幼儿园到高中的教育配套，而且还是省实验幼儿园、胜利大街小学、育英中学之类的顶尖组合！
这个楼盘，就是鲁能领秀城。
从幼儿园到高中
11所优质学校！
鲁能领秀城是一个已经开发多年的大盘，不仅规模庞大，而教育配套也很强大,片区内共有11所学校！
这11所学校，包含依托于胜利大街小学、育英中学师资力量的育秀小学、育秀中学以及九年制的泉秀学校，另外还有省实验幼儿园、省妇女儿童活动中心幼儿园等5所幼儿园，高中学校济南三中。其中，济南三中是由位于经六路的济南三中本校区整体迁入的，多家媒体报道，其将在今年9月1日正式开学，这也将是济南二环南附近唯一的高中。
这些学校的位置如下图：
（图中黄色区域为学校）
这些配套的学校都是很优质的教育资源。
比如，山东省实验幼儿园是山东省首批省级示范园，也是教育厅唯一 一所直属幼儿园。
育秀小学、育秀中学等依托胜利大街小学、育英中学的师资力量，已经在近些年的考试中证明了自己的实力：在2017年的中考中，育秀中学500分以上的考生比例达到51.6%，在全市排名比较靠前。
除了11所优质的学校之外，领秀城还引入外界优质资源、完善教育配套设施，开展包括科普活动、文化交流、成长基地等社区教育活动。比如，“清华少年科学家人才培训基地”、“山东大学高层实训基地”、“最强大脑孙虹烨少儿魔方济南培训基地”就曾在去年落地领秀城。
以上这些，即为鲁能领秀城“11+N”的教育体系。
城市级商业配套
三山环抱
教育只是配套的一方面。作为一个已经开发十多年的大盘，鲁能领秀城的各类配套都已经比较成熟，这跟很多楼盘是不同的——它的配套不是在“许诺”中，不是未来才能享受到的，而是即刻可以提现的。
目前，整个鲁能领秀城内已经有10余万人入住，片区内有贵和购物中心、希尔顿酒店、迪卡侬、耀莱影城等城市商业配套，这些配套甚至不仅是社区的配套，还是整个济南南城的配套。
（图中方位为上南下北，橙色区域为商业组团）
在居住环境方面，鲁能领秀城处于三山环抱之中，周围是泉子山、鏊子山、望花楼山等，社区还配套有领秀城森林公园、原乡体育公园、社区1.5公里线性公园等。
考虑业主的登山之便，领秀城还依山就势打造了十里登山步道，沿途设有观景平台，以方便业主观景、活动。
鲁能漫山香墅麓府
近期加推低密洋房产品
这样一个配套成熟的大型社区，目前还有房子要卖吗？
是的，今天（7月22日），鲁能领秀城漫山香墅·麓府将正式加推9至11层洋房产品。
由于鲁能领秀城规模超级大，所以它未售产品还有不少。本次加推的漫山香墅·麓府位于整个项目的东南侧，包括Q2、Q3两个地块：
作为洋房产品，麓府的公摊很低，得房率高达约87%，为两梯两户或一梯两户的产品，私密性比较好。
今天加推的产品户型面积为136㎡和243㎡，另有在售175㎡、189㎡的户型，可以满足各种改善性需求。
来看几个户型。稀缺改善性产品，136平的三室两厅两卫：
主力改善产品之一，175平的四室两厅两卫：
主力改善户型之二，189平的四室两厅三卫，四室朝南：
奢阔珍稀大户型，243平的四室两厅四卫，客厅面宽达到5.4米：
——全文完——
閱讀更多 濟南樓市觀察 的文章
