正在進行的小學招生季,讓很多小夥伴發出感慨:買房子,要看學區!
在濟南,買一套好的學區房並不容易:知名的學區,多是老破小的舊房子,住著很不方便;而新樓盤雖然住著舒服些,但很多學區都在“許諾”中,未來教學質量如何未知……
但在濟南南城有一個大盤,擁有從幼兒園到高中的教育配套,而且還是省實驗幼兒園、勝利大街小學、育英中學之類的頂尖組合!
這個樓盤,就是魯能領秀城。
從幼兒園到高中
11所優質學校!
魯能領秀城是一個已經開發多年的大盤,不僅規模龐大,而教育配套也很強大,片區內共有11所學校!
這11所學校,包含依託於勝利大街小學、育英中學師資力量的育秀小學、育秀中學以及九年制的泉秀學校,另外還有省實驗幼兒園、省婦女兒童活動中心幼兒園等5所幼兒園,高中學校濟南三中。其中,濟南三中是由位於經六路的濟南三中本校區整體遷入的,多家媒體報道,其將在今年9月1日正式開學,這也將是濟南二環南附近唯一的高中。
這些學校的位置如下圖:
(圖中黃色區域為學校)
這些配套的學校都是很優質的教育資源。
比如,山東省實驗幼兒園是山東省首批省級示範園,也是教育廳唯一 一所直屬幼兒園。
育秀小學、育秀中學等依託勝利大街小學、育英中學的師資力量,已經在近些年的考試中證明了自己的實力:在2017年的中考中,育秀中學500分以上的考生比例達到51.6%,在全市排名比較靠前。
除了11所優質的學校之外,領秀城還引入外界優質資源、完善教育配套設施,開展包括科普活動、文化交流、成長基地等社區教育活動。比如,“清華少年科學家人才培訓基地”、“山東大學高層實訓基地”、“最強大腦孫虹燁少兒魔方濟南培訓基地”就曾在去年落地領秀城。
以上這些,即為魯能領秀城“11+N”的教育體系。
城市級商業配套
三山環抱
教育只是配套的一方面。作為一個已經開發十多年的大盤,魯能領秀城的各類配套都已經比較成熟,這跟很多樓盤是不同的——它的配套不是在“許諾”中,不是未來才能享受到的,而是即刻可以提現的。
目前,整個魯能領秀城內已經有10餘萬人入住,片區內有貴和購物中心、希爾頓酒店、迪卡儂、耀萊影城等城市商業配套,這些配套甚至不僅是社區的配套,還是整個濟南南城的配套。
(圖中方位為上南下北,橙色區域為商業組團)
在居住環境方面,魯能領秀城處於三山環抱之中,周圍是泉子山、鏊子山、望花樓山等,社區還配套有領秀城森林公園、原鄉體育公園、社區1.5公里線性公園等。
考慮業主的登山之便,領秀城還依山就勢打造了十里登山步道,沿途設有觀景平臺,以方便業主觀景、活動。
魯能漫山香墅麓府
近期加推低密洋房產品
這樣一個配套成熟的大型社區,目前還有房子要賣嗎?
是的,今天(7月22日),魯能領秀城漫山香墅·麓府將正式加推9至11層洋房產品。
由於魯能領秀城規模超級大,所以它未售產品還有不少。本次加推的漫山香墅·麓府位於整個項目的東南側,包括Q2、Q3兩個地塊:
作為洋房產品,麓府的公攤很低,得房率高達約87%,為兩梯兩戶或一梯兩戶的產品,私密性比較好。
今天加推的產品戶型面積為136㎡和243㎡,另有在售175㎡、189㎡的戶型,可以滿足各種改善性需求。
來看幾個戶型。稀缺改善性產品,136平的三室兩廳兩衛:
主力改善產品之一,175平的四室兩廳兩衛:
主力改善戶型之二,189平的四室兩廳三衛,四室朝南:
奢闊珍稀大戶型,243平的四室兩廳四衛,客廳面寬達到5.4米:
——全文完——
閱讀更多 濟南樓市觀察 的文章