一次性付款，最低租期二十年，6年来共出售三百余套，累计资金近亿元。然而就在不久前，该公寓的住户们突然听说自己的住宅要拆迁，瞬间都傻眼了。
由住户提供的合同复印件
合同租期最低20年，租金的确不贵。但300多户算下来，却是一笔天文数字。
7月20日上午，北青社区报（wx：tongzhoushequbao）记者接到热线，位于通州区永顺镇焦王庄的金来公寓面临拆迁问题，300余户居民在没有第一时间接到官方公示的情况下一时不知所措，究竟怎么回事？
“我们都是一次性付清，租期最低20年，也有很多续签到40年的。很多都是上了年纪，把下半辈子积蓄全交出来打算在这养老的。” 在这里居住三年多的葛叔说，现在公寓一共住了300多户，1000多人。
然而就在10天前，几个住户看到大门前来了一批测量人员，打听后才知道整个金来公寓将于8月20日前实施拆迁工作。
随后，永顺镇焦王庄村村民委员会贴出“致被腾退人的一封信”。
居民最初的困惑在于不明白所拆原因，住户表示，土地管理、电力、水力甚至公安部门每年都会例行检查，并无发现违建因素。有住户听说是搞绿化建设，但大家都没有收到官方公告。
记者到现场从居民口中得知，该公寓原属集体土地，2002年7月份，北京永葆健商贸有限公司（法人代表，刘勇）与焦王庄村委会签署了一份30年的租赁合同，随后刘勇又和北京天和盛京物业管理有限公司（法人代表，路丽华）于2013年签署了一份转让合同。公寓建成以来，自2012年至2018年6月一直以“以租代售”的名义对外租售。
“我们搬过来才一个月不到，马上就要和女朋友订婚了，刚有一点生活气息居然听说要拆迁了。” 小苏指着新置办的家具说，他租在这不为别的，就俩字 “便宜”：
62岁郭大爷是老北漂了，几乎把所有存款都拿出来了，看着刚刚搬进来的家具，不知如何是好。
谷先生提供的照片
居民代表谷先生表示，公寓楼内大部分都是2014年按合同购买入住的，外地人占了三分之一左右，大家都是买不起正规商品房才选在这里，楼层面积不等，30到60平的都有，但价格算下来都很便宜。
大多住户都是自己装修
电气家具都是自行配置。
有些新住户甚至还没有得知这个消息，还在装修。
谷先生几经辗转才了解到，原来上级文件在7月3日就发布了，村委会、开发商、物业公司按理都应该在第一时间通知住户，但大家却并不知情。
随后，记者联系了该小区的物业，工作人员表示对上级的相关文件也不知情。
由住户提供的合同复印件
按当时租赁合同协定 : 承租方所使用房屋如遇拆迁、征地、征用、改造等情况，因该承租房屋所获得的补偿款全部归承租方所有。而现在的问题在于，出租方法人路丽华却迟迟不肯露面，很多住户担心她携补偿款跑路。
随后记者联系了永顺镇政府和镇拆迁办，也没有得到确切的答复。
认为其中存在欺诈行为的住户已报案，但由于没有确定性质，警方并未介入对路丽华本人调查。
记者先后致电路丽华4次，对方一直处于关机状态。
“如果得不到明确回应，下一步只能再向上级部门诉求，争取补偿款能如实落到居民手里。”谷先生表示，大家都还是很相信政府的。
但同时记者也了解到，很多住户当初在签合同时也很盲目大意，情况了解并不充分，对合同上的一些概念模糊不清，有位女士甚至分不清租赁和购买的法律概念。
截止记者发稿前，并未收到相关部门的答复。本报会持续关注。
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